住宅楼70年后国家强制拆吗

俟倩趴4306房产70年之后国家有无规定如何处理? -
终战颜13129825645 ______ 首先是,住宅的质保期是五十年,所以,先要解决的是房子的质保问题,如果您真的住了五十年的话,到时候,国家会安排相关的检测,没问题,继续住,有问题大休或重建.土地的问题,如果到期,国家会按照时价收取土地的再行租用费,就是购地费.但一般,都不可能这么久,多数是一二十年就有规划了,要拆了这个样子.到时候就是拆迁安置了.

俟倩趴4306房屋产权年限70年到期后怎么处理? -
终战颜13129825645 ______ 《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律...

俟倩趴4306商品房是不是满70年后国家就要收走
终战颜13129825645 ______ 不是,补交土地出让金就可以了.

俟倩趴4306房子七十年以后要有房地产要拆,是不是要付给房主子一大部分补偿金,或者建好新的房子有房主的一套房子
终战颜13129825645 ______ 你看下你的房产证,你要记住,你拥有的是房产的权利,对于房产的使用和处理权利你是终身的.但是土地是国家的,国家对住宅出让的土地年限是70年,70年是你对属于你房产的下面的土地使用年限.所以你不用担心被拆之后的问题.如果土地被再次被出让后,会有再次出让取得的地产商或者国家给你拆迁补助属于你的房子.

俟倩趴4306国家规定,住宅土地使用权是70年,到期国家会收回续租的话需要在?
终战颜13129825645 ______ 国家规定,住宅土地使用权是70年,到期国家会收回.续租的话需要再买这个使用权.----这个事,目前还在讨论,没有定论,定下来的话,会写入物权法中.现在物权法的讨论稿说是届时留给政府确定,就是70年到期,房屋还在,续期是否缴费,到时候再说.其实,这个话很敏感,如果现在就定下来,续期缴费,那么,二手房价格立马应声下跌,接着新房也涨不了价了. 现在的多数情况是,住宅土地使用权没到期,房子也还可以使用,可是要拆迁了.你就再搬家再购房吧.

俟倩趴4306住宅国有土地70年后如何处置 -
终战颜13129825645 ______ 70年指土地使用年限,70年后住宅是自动续期,业主再交1%的土地出让金即可!之所以有很多人问这样的问题是因为我国的土地政策和房屋政策不一致.房屋一经合法手续买入既为私人终身财产,而我国的土地历来实行的都是公有制,其表现形式分为国有和农村集体所有,而商品房所颁发的土地证书,实际是土地的使用权,而非土地的所有权.简而言之,就是在国家的土地上住自己的房子,而国家土地的出让实际又是有偿有期限的,所谓有偿就是需要缴纳土地出让金,有期限就是LZ提到的70年,也就是说这一次出土地出让金只可以用70年,如果到了70年再继续用,一次性再交70年的费用!所以不用担心到了70年房子就不是你的了!

俟倩趴4306房屋70年产权到期了怎么办? -
终战颜13129825645 ______ 房价不断的飙升,对于工薪阶层的人来讲,购买房子是一辈子的大事,一辈子到老了或许才买得起一套房子.想要把房子遗留给子孙,在目前的社会环境中看来是很不可能了.众所周知,中国的土地使用权最长的是70年,属居住用地,其次是工...

俟倩趴4306房子70年产权到期后还属于自己吗 -
终战颜13129825645 ______ 只要届时房子还在,还具备居住条件,根据现行的物权法,房子还是你的.至于到时候是否补交土地出让金,交多少钱,现在没有政策出台,继续关注吧.

俟倩趴4306小区过多少年必须拆 -
终战颜13129825645 ______ 国家订70年,实际到不了使用年限,出现危楼也强制拆,所以好房地产商受大家追捧

俟倩趴4306在中国,普通房屋使用年限70年,70年后,我要在使用,是不是还得按70年后每平米的价钱来买? -
终战颜13129825645 ______ 可以留,使用年限是70年没错,意思是说在这70年时间里你有最高使用权,假如国家要征用你的房子的话会有补偿的,但70年过后,国家要征用的话你就没有任何补偿了,当然,如果不征用的话,你就一直可以住下去,直到房子成为危房,房管局要求拆除.你买了二手房的话,别人用了10年,那么你就只有60的使用权了,权利什么的和上面相同.