修葺和修理的区别
闵行区江川路街道的河东小区“美丽家园”综合修缮工程近日正式开工，这片“水上威尼斯”即将迎来全新美丽升级。
河东小区有27幢楼，实际居住570户左右。3条市政道路贯穿，是一个混合型、开放式的“老破旧”小区。这里交通难、内涝重、环境差、设施旧，尤其是“小雨堵车、大雨积水、暴雨看海”，居民戏称这里为“水上威尼斯”。
图说：河东小区整体改造效果图 来源江川（下同）
作为今年闵行首个开工的“美丽家园”综合修缮工程，河东小区将通过修缮老旧破损房屋，完善路网架构，提升小区环境，优化停车布局，实施小区闭合式管理，同时结合黄浦江岸线打造古寺文脉景观滨水通道、新建党群服务站等，最终实现软硬治理双提升，满足人民群众对美好环境与幸福生活的新期待。工程预计2024年1月竣工。
“综合修缮与每位居民切身利益息息相关，修什么、改哪里并不是我们拍脑袋决定的，都是居民生活中实实在在的急难愁盼问题，所以要真正做到全过程人民民主。”河东小区居民区党总支书记邵宁说。
图说：小区中心广场改造效果图
河东小区核心组织“东滩议事团”目前已组织居民召开了大大小小主题议事会12场、发放210份调研问卷，将45项居民需求整合融入美丽家园的建设之中。
邵宁介绍，在此次居民需求调查中，比较有代表性的问题集中在停车难和小区环境和配套设施提升等方面。“根据居民意见，本次改造计划将南溪路原门岗南移至闵东路，让出南溪路建设景观道路，让小区呈现内外环区域，这样开放式和闭环管理都能满足。我们还计划在原有小区停车位的基础上增加100多个固定停车位，并规划了社区食堂。”
图说：房屋外立面修缮效果图
根据前期梳理的河东小区交通难、内涝重、环境差、设施旧的难点问题，目前已经形成一批问题、赋能、行动清单，其中小区外围一线防汛墙建设、内部积水点改造等“老大难”项目已经顺利完成，大大提升了小区防汛排水能力。
此次美丽家园建设主要内容一是房屋修缮，对屋面、外墙、 楼道进行翻新整修；二是封闭管理，完善交通组织，重新规划停车；三是功能提升，新建党群服务站，提供为老、亲子、便民等服务；四是景观提升，改善小区环境，新增绿化小品、休闲场所；五是片区化改建。结合古寺文脉、滨江岸线改建外围景观道路。
通讯员 覃丛丛 新民晚报记者 鲁哲
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公蔡施1418承揽合同与修缮修理合同的区别?承揽合同与修缮修理合同的区别
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