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房屋修缮的最新规定

来源:baiyundou.net   日期:2024-07-14

当地时间6月11日,英国《每日邮报》报道了一条跟国王二弟安德鲁王子有关的新闻:王子目前居住的豪宅需紧急修缮,将变成建筑工地,但63岁的安德鲁拒绝在施工期间暂时搬到别的地方去,因为他担忧一旦搬走就“永远回不来了”—毕竟安德鲁王子跟他的国王大哥正在发生对峙,查尔斯三世国王要将他从住了20年的豪宅中赶走、住到别的地方去。

安德鲁王子所居住的住宅叫做“皇家小屋”(Royal Lodge),其虽名为小屋,实际是一所历史悠久的豪宅,始建于17世纪中叶,拥有30个房间,是英国王室最豪华的房产之一。这里曾经是安德鲁王子的祖母——已故的伊丽莎白王太后(Queen Mother)的私人住所。安德鲁王子自2003年起就在这里居住,与他已经离婚27年的前妻约克公爵夫人萨拉·弗格森(即一般英国人所说的菲姬)共享这座拥有30个房间的庄园。

据悉,英国现任国王查尔斯三世希望将二弟安德鲁王子赶出皇家小屋,以减少王室的运营成本,这是他精简王室计划的一部分。同时,也有消息称,查尔斯三世国王可能也是为了他的大儿子威廉王子着想,国王计划未来让威尔士亲王夫妇带着三个孩子搬到皇家小屋居住。

安德鲁王子因为与他的控告者弗吉尼亚·罗伯茨·吉弗雷(Virginia Roberts Giuffre)达成了一项性虐待民事诉讼和解协议,而被他的母亲、已故伊丽莎白二世女王剥夺了头衔和职位。同时,安德鲁王子也失去了他每年27万英镑的津贴,这可能让他难以支付这座豪宅的运营费用和维护费用。

据报道,这座宫殿般的豪宅已经越来越破旧,需要进行大规模的翻修,包括对屋顶进行结构修复和重新粉刷。对这座房产进行维修可能需要花费超过100万英镑(约合90万元人民币),这让皇家消息人士怀疑约克公爵夫妇是否能够继续负担起这座房屋的保养。但《每日邮报》称对这所豪宅的修缮计划已经做好,将在今年夏天进行,届时这里将变成一片工地。

一位不愿透露姓名的皇家消息人士称,在住宅修缮期间,按一般的道理,安德鲁王子和菲姬应该搬到附近的弗洛阁摩尔别墅居住,那里是哈里王子和梅根·马克尔的“故居”,如果按大小和豪华程度而言,当然比皇家小屋要差得多。查尔斯三世国王的计划是从哈里、梅根手里将这所住宅收回,而后让安德鲁王子到那里居住。

但安德鲁王子当然不愿意,一方面是他原本的住宅非常豪华,另一个原因是他与前妻住在皇家小屋期间,已经花过700万英镑来维护这所豪宅了,而他的租约还没有到期。

消息人士称,装修团队告诉安德鲁王子,如果在房屋修缮期间,他还住在皇家小屋,可能会有危险、出现问题,而装修需要几个月的时间,但安德鲁王子仍然表示他不愿意离开,他要在那里跟国王大哥继续耗下去。

哈里王子与梅根·马克尔的弗洛阁摩尔租约将到今年7月结束,但他们总共在那里只居住了不到6个月时间。目前,安德鲁王子的二女儿尤金妮公主与丈夫及两个孩子正住在弗洛阁摩尔的五居室中,公主上周刚生下二胎,住在弗洛阁摩尔可以让他们跟父母住得更近,生活方便。

图源:DAILYMAIL, BING

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(编辑:自媒体)
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