公寓出租注册公司房东需要注意什么

顾娇胞4111个人名义和房东签租房合同注册公司用还需交税吗 -
扶瑾剑13688767702 ______ 在租赁房产的过程中,房东需要缴纳营业税,房产税,印花税;租房的个人给公司无偿使用无需缴纳营业税,房产税,但需要缴纳印花税.

顾娇胞4111可以用租的住宅房注册公司吗? -
扶瑾剑13688767702 ______ 注册公司时需要提供公司的地址,你可以与出租单位(个人)签定房地产租用协议,做为你公司的办公地址.祥情可以咨询当地工商部门.

顾娇胞4111经营场地是租赁的工商注册时要提供产权证吗? -
扶瑾剑13688767702 ______ 按规定需要提供产权证原件和复印件,经核对后留存产权证和租赁协议复印件.房东应该知道并会提供的,这也是保护产权人的合法权益,不放心的话可以请他一块去一趟.

顾娇胞4111注册公司时租赁办公点有什么材料 -
扶瑾剑13688767702 ______ 注册公司时租赁办公点,应当注意三点:1、向房东索取房产证明,办理工商注册登记手续;2、与房东签署租赁合同,如果是转租的,应当要求其出示转租合同;3、了解之前是否有别人注册过公司,以免自己注册不了!备注:某些地区用住宅注册公司,需要出具“有关利害人同意证明”.(2013年3月1日起,珠海注册公司采用“认缴制”可暂不需要验资,住宅也可以注册公司,但特殊行业有关部门另有要求的例外,多谢参考.)

顾娇胞4111办理营业执照租房合同需要房东签字吗?
扶瑾剑13688767702 ______ 办理营业执照租房合同需要房东签字吗?办理营业执照 租房合同是否需要房东签名?1. 办理执照,需要房东去办理营业执照.房东签署的租房合同也必须是房东本人签名...

顾娇胞4111商品楼出租,租客征求房东申办公司,房东有何法律责任要承担? -
扶瑾剑13688767702 ______ 房东身份资料应该不需要,工商注册的时候应该凭两年以上的租赁合同注册地址(上海地区,别的地区请再和地方工商局联系)、房产证复印件(加盖房东公章).租赁合同上应写明仅限商业使用,房东无需负法律责任,就是租客申请的公司搬迁后比较麻烦.可以在租赁合同中载明或双方另行签订书面补充协议,租客申请的公司搬迁后必须到工商局变更登记,否则没收其租赁保证金.等租客办完变更登记后再归还租赁保证金以制约.公司是以独立法人,租的房子不是租客的财产,更不是公司的财产,所以债务不会转嫁至房东身上.

顾娇胞4111租房办营业执照对房东有什么影响 -
扶瑾剑13688767702 ______ 租房办营业执照对房东的影响主要表现在税务方面的变化.在办理营业执照之后,如果房屋的出租性质为经营性,那么房东需要按照相关合同缴纳房产税等.但如果房屋原来不是经营性,现在租用改为经营性,需要按照相关合同缴纳房产税等.除此之外,租房办营业执照对房东并没有明显的直接影响.但为了保护自己的权益,房东在与租户签订合同时,应明确要求租户在办理营业执照后进行相关报备,以维护自身权益.

顾娇胞4111租房人办理营业执照需要房东的身份证吗 -
扶瑾剑13688767702 ______ 需要,要房产证和房主身份证证明你的办公地址真实性

顾娇胞4111我租房东的房子居住,现想用这个房子注册公司,注册后需不需缴房产税,我缴还是房东缴,不交对我有何影响 -
扶瑾剑13688767702 ______ 首先您得确认您租的房屋是有资质可以注册公司的 . 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待.共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税. 所以由您的房东来承担 .但是羊毛出在羊身上.房东会从租金给您找回来的 .

顾娇胞4111租房的营业执照办理房东要出示什么证明 -
扶瑾剑13688767702 ______ 产权证