内部认购协议有法律效力吗

钭岚闻817认购书是否有法律效力? -
元瞿承19113365602 ______ 商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认.根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的认购...

钭岚闻817什么是内部认购的房子? -
元瞿承19113365602 ______ 主要为房地产商的一种营销手段,目前许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,以在小范围内推出一种＂内部认购＂的方式销售商品房.内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照＂开盘...

钭岚闻817认购协议书一定有效吗,受法律ぢ -
元瞿承19113365602 ______ 认购协议书如果是双方签字确认的,而且已经缴纳定金的,这样的协议就是合法有效的.但如果仅仅签署协议,没有保障后续履行的条件,这样的协议就是可以废止的

钭岚闻817公司楼盘内部认购可靠么 -
元瞿承19113365602 ______ 应该可靠,这只是你们公司为了增加客源销售量的营销手段.如果觉得房子还行,价格能接受的话可以签.认购协议一般是在没有办理预售许可证以前签的,只是一个合作意向,没有法律效力.房管部门对认购这种形式是不许可的,只是睁只眼闭只眼,没人告就不理会.

钭岚闻817商品房预售许可证还没下来,先签订内部认购协议书并交纳20万元认购款,是否有法律效力? -
元瞿承19113365602 ______ 你这种做法是没有保障的.社会上出现的一房多售这是在这种情况下出现的.

钭岚闻817买房认购协议的法律效力是? -
元瞿承19113365602 ______ 买房认购协议的法律效力是? 关于认购协议的法律效力存在两种观点:必须磋商说和必须缔约说.必须磋商说是指当事人之间一旦缔结认购协议,双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务,只要当事人为缔结买卖合同进行了...

钭岚闻817人们认购协议书的效力如何?
元瞿承19113365602 ______ 认购协议书的效力如何? 必须磋商说是指当事人之间一旦缔结认购协议,双方就负有在未来某个时候为达成买卖合同而进行磋商的义务,只要当事人为缔结买卖合同进行了...

钭岚闻817跟开发商签订的认购协议受法律保护吗
元瞿承19113365602 ______ 开发商没有权利卖房的.所以和开发商签认购协议,肯定就不会受法律保护的.

钭岚闻817认购协议是否具有法律效应? 你的那个问题,最后怎么解决的,我目前也有相同的问题
元瞿承19113365602 ______ 既然是正规协议,肯定有法律效率的.有必要理解一下其性质,你看了你就知道了,具体如下: 认购协议性质属于意向书,与认购对象买卖协协议是不同的.就拿《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》来举个例子吧. 《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间.认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金. 《房屋认购协议书》与《商品房买卖合同》不同.《房屋认购协议书》的性质属于意向书,如果一方不履行,则承担的是缔约过失责任,而承担缔约过失责任的方式是定金,不是房屋.

钭岚闻817购房协议11年底与开发商签订了协议,购买他们开发的商铺,并交了全
元瞿承19113365602 ______ ··比较简单. 据此,可以认为,你们的购房合同是无效经济合同. 因为,你们的所谓内部售房,不是合法的商品房出售,开发商不具备售房的五证齐全的条件,即,不符合法律规定,属于违法售房,合同理应无效. 对于无效的经济合同,处理原则是互相返还,开发商退还购房款、承担相应的利息就行. 因为,前提是合同无效,不受法律保护. 协商不成,可以起诉解决. 非法售房,买方要求履约得房,法院不会支持.