农村有必要办不动产证吗

来源：人民网－广西频道 原创稿

在靖西市岳圩镇汉邦村大汉屯开展农村不动产确权登记送证下乡活动。百色市自然资源局供图

农村不动产确权登记发证，关乎乡村振兴战略实施，关乎农村各项改革制度推进，关乎农民重大财产权益保护。近年来，百色市自然资源局通过“三聚焦”推进农村不动产确权登记工作，助力乡村振兴。

聚焦农村“房地一体”不动产确权登簿工作，保障村民个人财产利益。通过精心谋划、强化部门协作配合、广泛开展宣传动员、发挥基层组织作用、扎实开展地籍调查等措施，明确了宅基地使用权及房屋所有权，记载了用地面积、建筑面积及坐标位置等，全面完成“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权登簿工作。同时，有效解决土地权属纠纷，进一步夯实农业农村发展基础，有力保障了村民个人财产利益。截至目前，全市农村“房地一体”已登簿44.6159万宗，登簿率达100.49%。

聚焦林权历史遗留问题，实现林权登记发证常态化。通过加快推进林权存量数据整合，对集体林地上的林木所有权、使用权、承包经营权登记行为进行规范，林权确权登记流程进行优化，简化了办事程序，压缩办理时限，化解集体林权制度改革时遗留的历史问题，全面完成了林权存量数据整合。截至目前，全市完成林权存量数据整合入库239.387万宗，入库率100%，颁发林权类不动产权证13698宗，办理林权抵押登记503宗，抵押林地面积27196.302亩，抵押金额共10.1881亿元。有效保护森林、林木资源以及权利人合法权益，为实现林地经营权自由流转，盘活林农手中的林地、林木资产，铺开了一条绿色大道，让森林变成了“绿色银行”，壮大集体经济，助力乡村振兴和经济发展。

聚焦右江区集体土地所有权确权登记成果更新汇交试点改革，推进登记成果的应用。右江区是自治区级集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作13个试点县(市、区)之一，按照“试点先行，以点带面”的工作方式开展工作，积极探索，改革创新，通过整理现有集体土地所有权确权登记成果，纳入不动产登记数据库，对集体土地所有权有关情况发生变化的，通过不动产登记系统办理登记、更新成果，保持成果现势性，完成数据汇交。截至目前，右江区集体土地所有权汇交数据共874宗，面积为321467.9公顷，其中146宗为争议宗地，面积11792.03公顷；597宗为依法征收进行更正登记，面积165627.69公顷；131宗为高精度面积更新，面积为144048.18公顷。(黄小娟 梁珊)

邵海绍3204我有土地使用权没有房产证,需要办理不动产证吗 -
糜缪耍15995879433 ______ 需要,农村宅基地就不需要

邵海绍3204国家曾经有说过为减轻农民负担,农村自建房不用办理房产证或其他证吗,求专家··· -
糜缪耍15995879433 ______ 办不办看你自己,没强制要求,实际上,绝大部分的农村自建房是没有房产证的 违章建筑是没有取得建筑许可或者没有取得用地资格等的建筑物.农村自建房的话,是要先批土地然后再建房的,或者建好了再上报备案,你盖房子之前肯定是要和村里打招呼的,村委会会告诉你需要什么东西走什么流程的.以上内容并不专业,但是大概意思是差不多.如果你觉得没谱的话,就去咨询一下律师,这样会更好些.

邵海绍3204农村的房子可以办不动产证吗?有什么好处 -
糜缪耍15995879433 ______ 可以的宅基地和房屋产权证合二为一.以后农村的房产和宅基地使用权应该可以去抵押担保贷款创业之类的.

邵海绍3204农村统一办房产证 -
糜缪耍15995879433 ______ 农村不需要办理房屋产权证.这是属于房产局,乱收费的现象,房产证的三大作用在农村体现不出来.第一,证明持证人的房屋产权.第二贷款抵押.(银行是不拿农村房产证做贷款抵押的.)第三,子女入学享受九年免费义务教育.这三条主要是针对城市的.因此农村只需要办理土地使用证即可.(俗称宅基证.)

邵海绍3204农村的房子是不是通常没有房产证的 -
糜缪耍15995879433 ______ 对农村通常是没有房产证的,但是随着经济发展,贷款需用房产证抵押,现在越来越多百姓需用房产证,同时乡镇拆农房建新农村的,经常没有房产证不受法律的保护遇到强拆迁多,也感到房产证的重要性,如果说你没有房产证的话还是办理一个最好,你写一份申请叫村长签字盖章,到你乡镇房产所办理,如果说乡镇没有就叫乡镇盖印到你当地房产局服务大厅申请办理.

邵海绍3204为什么要办农村的房产证 -
糜缪耍15995879433 ______ 农村办房产证可让农民跟城市里的人一样,需要资金时可以到银行贷款,用房产做抵押,很方便获得贷款.

邵海绍3204有农村集体土地使用证,还用办房产证吗 -
糜缪耍15995879433 ______ 有农村集体土地使用证,还是需要办房产证的...因为土地是属国有制的,你有土地证,只能说你只有土地使用权,土地证并不能代表有房产的,只有房产证才能代表有房产.如果你需要抵押货款,用土地证就不能货款了.

邵海绍3204不动产登记暂行条例实施后要不要办房产证? -
糜缪耍15995879433 ______ 不动产登记暂行条例实施后要办房产证,以北京地区为例: 如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后,北京地区房产证最新办理流程. 第一步:签订买卖合同 二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同.网签完成...

邵海绍3204农村盖房子需要房产证吗?或者需要别的证件吗?如果没有这些文件,房子盖好后会怎样? -
糜缪耍15995879433 ______ 农村建房需要建设规划许可证、土地使用证,凭此两证可以申请办理房产证.如果没有这些证,房产证肯定拿不到,房子住是没问题,但过户麻烦.

邵海绍3204房子有土地证,现在有没有办不动产证的必要 -
糜缪耍15995879433 ______ 必须得办,不动产证和房权证具有同等法津效力.