农村不动产证的坏处

随着年龄的增长，不少老年人记忆力逐渐的衰退，很多东西都容易丢失，特别是证件丢失后的补办十分麻烦。

对于超过六十岁的老人来说，一定要注意保存好这两个证件，它们在老年人的生活中将发挥重要的作用。

那么这两个证件是什么呢？它们又有哪些重要作用呢？

图1

社会保障卡

六十岁以上的老人第一个要保管好的证件，就是社会保障卡。

目前我国持有社保卡的人数很大，大概有13.43亿人，它对人们的生活有着重要的影响，特别是老年人。

因为这个卡首先关系着老年群体养老金的领取，之前的养老金都是以存折的方式来发放，它就没有社保卡耐用，并且还会产生换取存折时所产生的工本费。

并且之前使用存折时，就需要去银行进行存折的办理，排队和业务的办理会耗费老年人大量的精力。

对于一部分老人来说，办理存折的步骤操作会有难度，并且效率很慢。

在推广了社保卡之后，不仅缴纳社保费更加的快速便捷，即使在外地，没有携带现金的情况下也可以用这个卡来实现缴费，还能避免钱财的丢失。

图2

很多老年人由于记性不好，很容易丢失东西，而这个卡即使是丢失了，只要及时挂失就不会造成钱财的损失。

并且在乘坐公共交通或者是享受其他社会服务时，老年人使用社保卡都可以有一定的优惠。

因此这一个卡的作用很多，并且它在全国范围内都是可以通用的。

即使是出门的时候忘记带身份证，有时拿出社保卡也可以证明身份，这就减少了一定的麻烦。

社保卡又可以作为出行工具，也可以当成是身份证件，这也就意味着老年人在出门时，不需要带钱财和各种证件，只需要带上这一个卡就够了。

这样一卡多用的方法，就会极大的便利老年人的生活。

另外一个问题就是，想要及时知道卡里的具体金额和花销，对于很多老人来说是十分困难的，很多时候连钱被别人花了都不知道。

图3

而社保卡会直接绑定手机，在金额发生了变动后，就会自动的收到信息，并且数额显示的很清楚。

这样老年人就可以掌握自己卡里的金额，就会减少别人盗刷社保卡的情况。

如今多个城市开展了很多利于退休老人便利生活的措施，并不断增加社保卡的功能，相信随着政策的实施，社保卡将更好的为老年人提供便利。

不动产证

除了社保卡是影响老年人各方面生活的重要证件之外，不动产证也是十分重要的。

不动产证指的是一个民众享有该不动产物权的一种证明，例如房产证和土地使用权证等都属于不动产的一部分。

由于它可以确定私有财产所有权，因此它是保障老年人权利的一种方式。

之所以这样说是由于退休金等属于是流动的财产，房产就是不动的。

图4

因此不少老年人认为只要花钱买了房子，那么它就成为了自己的不动产了，但其实这种认识是错误的。

想要证明房子是属于自己的，那么就需要拿出不动产证。

很多人就会利用这个认知差别对老年人进行诈骗，很多老年人存了一辈子的钱想要给孩子在城里买房子，但一些不法分子就会让老人交钱之后就可以住进去。

但却不给老人不动产证，房子也不填写老年人的名字，最后就落得了一个财物两失的结果。

除了这种情况，不动产证也是为了保障农村老年人的权益。

因为现在的农村人口流失很严重，由于城乡差距很大，不少年轻人为了赚钱便会离开农村，这就导致了农村大部分都只剩下老年人和小孩。

但老年人又没有不动产的意识，认为住的房子就是自己的。

图5

那么如今相关部门在农村进行排查的时候，会发现很多房子无人居住，那么如果拿不出不动产证，就无法证明房子是自己的。

这种情况下就会产生不必要的麻烦和纠纷，而农村的主要人群就是老年人，为了不让他们陷入到麻烦之中，相关部门就会发放不动产证。

特别是随着国家的不断建设，很多农村地区就会进行拆迁，这时的赔款就需要证明房子的归属权问题，那么也就需要不动产证。

如果不动产证不小心丢失的话，老年人一定要及时的求助子女，在他们的协助下，第一时间的进行补办。

不管是农村还是城市，它对于老年人都是至关重要的。

很多人会非法占用宅基地或者是进行诈骗，如果老年人没有不动产证的意识，那么权益就很容易受到损害。

图6

因此为了避免这种情况的发生，老年群体就应该增强维权的意识，拿好这个证件，来更好的保障日常的生活居住。

利益社保卡诈骗

这两个证件都对老年人的生活有着重要的影响，近年来随着互联网的发展，各种诈骗手段层出不穷。

很多老年人由于防范意识不到位，或者是这些重要证件没有保管好，就会被人拿去用到不正当的地方。

特别是老年人年龄的增长，对信息的识别能力也会下降，但诈骗的手段却更难辨别，因此在这种情况下，就要做到不管什么情况，都得把这几个证件拿在自己手里。

不管对方给出的条件多么的诱人，都要记住天上不会掉馅饼这个道理。

很多老人如今都是独自一人生活，这种独居老人就成了不少诈骗分子的目标。

图7

他们利用ai虚拟的形式来模仿成老人的亲属，让他说出相关的密码，最终达到骗取钱财的目的。

因为社保卡和手机绑定，老年人可以及时收到金额的变化情况，一些不法分子就会锁定老人群体，给他们的手机发一些例如“您的社会保障卡将会被强制终止”“您的社保卡被盗刷”“社保卡需要更新”等信息。

一般老年人看到这种信息后都以为是社保卡出了问题，在深信不疑的情况下，就会按照发信息人的步骤来进行操作，把钱转入到指定的账户。

他们把钱才骗取到预订的账户，而这些账户往往都是在境外所开的，一旦钱被骗走之后就会通过各种方式来汇到国外，最后造成了难以追回的后果。

每年由于社保卡的方式被诈骗的人数不胜数。

图8

如果有老年人收到了关系到社保卡以及汇款的信息后，要第一时间去村委会或者是城市的街道办询问核实，也可以报警处理。

反正不管怎么说，一定要拿好自己的社保卡，才能保护好钱包。

不动产证的诈骗手段

除了上文所说的不少老人由于没有不动产的意识，把钱交了之后却得不到房，所有的积蓄就搭了进去。

很多老年人从此事中吸取了教训，明白必须要房产证和自己的名字之后，房子才算是属于自己的了。

可是即使这样，很多伪造的房产证也流到了市面上，给老年人进行房产的售卖时，各种证件一应俱全，结果交完钱之后去进行居住的时候，却发现了证件是假的，根本不被法律承认。

这种方式被骗的老年人很多，并且价格都是几十万甚至是上百万，虽然这种伪造的方法是犯法的。

图9

但很多时候人能受到法律的制裁，钱却已经没了踪影。

因此如果老年人要给子女购置房产，一定要通过合法的程序，不要找中间人，去售房部或者是大型的建房公司，通过线下的渠道来进行购房。

很多老年人除了在购房时被骗，也会被身边人把不动产证给坑到。

有很多以抵押或者是其他名义要走老年人房产证的案例，甚至很多的必须条件就是需要把不动产证放在办理处，很多老年人都以为是正常程序，但其实并不是。

没有一个机构或者公司在正常办理业务时需要不动产证，老年人正常的进行业务的办理或者是购买物品，是不需要把不动产证给别人的。

因为这个证一旦落到别人的手里，那么它会用在哪里就未可知了。

所以老年人一定要保管好自己的不动产证，不要轻易地交给别人。

图10

提高防范意识

社保卡和不动产证对于老年人来说，都是非常重要的证件，它们既是方便老年人生活的东西，也是存在的隐患。

在多种诈骗方式层出不穷的情况下，老年人一定要拿好自己的这些证件，就算是丢失也要及时的挂失。

现在网上的业务办理便利，不要因为丢失补办麻烦而拖延下去，否则如果真的发生了财产的丢失，那么对身心都会造成很不好的影响。

只要谨防身边的人或者是网络上的信息，就能保存好这两个证件。

不管是老年人还是年轻人，都应该保管好自己的证件，保护好自己的权益，只有这样才能过上安定的生活。

乜浦咬3817不动产登记会对农村房子有影响吗 -
甫明沈15722637749 ______ 真正和个人财产之间的主要区别,实际上也罢流动的形式,如土地,房屋和其他不动产属于不动产,现金,金银首饰以及其他属于个人财产可以移动,所以你说住房,在行使其所有权(占有,使用,收益,处分)的过程中,在任何情况下,这是不可能改变其...

乜浦咬3817老家乡坝头的房产证不换有哪些坏处? -
甫明沈15722637749 ______ 不按照制度要求进行不更换新的房产证,它的危害就是得不到最大的保障.新型的房产证就是和不动产性质一样的,他是三证合一的,那个老的保障度非常低.

乜浦咬3817农村宅基地可以办理不动产权证吗? -
甫明沈15722637749 ______ 可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明. 办理不动产...

乜浦咬3817房产证改为不动产权证,生活将有哪些影响 -
甫明沈15722637749 ______ 买房会变得更加方便,不必再多个部门来回跑,所有的手续都可在不动产登记中心一站完成.如果不动产权证不小心遗失,也不必再自费登报声明,登记机构将免费刊发,并且在15个工作日后补发证件.当然不动产权进行统一登记后,信息可依法公开查询,交易将变得更加安全,一房多卖的可能性也将不会再出现.而不动产登记,农村的土地作为集体土地的一部分也将纳入统一登记,从这方面来说,农民是会受益的.

乜浦咬3817农村房产证办理流程(农村房产证办理流程及费用)
甫明沈15722637749 ______ 农村人冷不丁听到办理房产证时,大多都会觉得有些不适应,因为人们感觉农村自建房和城市商品房是有区别的,怎么也需要办理房产证呢?其实,农村房产证是个通俗的...

乜浦咬3817农村土地使用证和房产证的区别 -
甫明沈15722637749 ______ 农村土地使用证和房产证的区别:土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书.有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证.房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所...

乜浦咬3817不动产登记对一个宅基的两个户口本的住农村住户有何影响 -
甫明沈15722637749 ______ 没有影响;这次不动产登记,国家就是要掌握一下城乡居民的实际住房面积和房屋储存量.

乜浦咬3817新农村房子没房产证能买不!有什么坏处和好处 -
甫明沈15722637749 ______ 可以买!好处是可以出租!以后开发了可以得到赔钱!坏处是没房产有些事情不好办

乜浦咬3817详解不动产权证书和房产证的区别 -
甫明沈15722637749 ______ 一、不动产权证与房产证的区别有以下:1、不动产权证比房产证内容更详细 不动产权证相比房产证内容更加详细,里面(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区...

乜浦咬3817农村在基地办过房产证和没办的有什么区别 -
甫明沈15722637749 ______ 区别太大了,最鲜明的例子就是,动迁的话,没有房产证损失巨大.宪法规定,我国农村和城郊实行土地集体所有制.由于经济社会发展水平限制,我国农村集体土地在流转、交易、抵押等方面市场空间尚未打开.相对于城市房地产,农村土地可交易性差,自然在“价格”上没优势.但价格上没优势,不影响价值上有绝对优势.物权法及《不动产登记暂行条例》,在法律上界定了农村不动产的范畴,包括耕地、林地、草地、海域等,就是山水林田湖.如果没有房产证,无法完成不动产登记,属于你的财产就没有明确的权属关系,影响巨大啊.