原址翻建的最新政策
中新网南宁7月19日电(王凌云 张广权)近日，广西住房城乡建设厅印发《2022年度广西农村危房改造实施方案》，对广西全区2022年农村危房改造工作予以安排，明确2022年将完成5502户农村危房改造，7月全面开工。
\n方案提出，未享受过农村住房保障政策支持的，农户身份属性是农村低收入群体等重点对象的，其唯一住房是危房或无房或抗震设防烈度7度及7度以上地区未达抗震标准的。同时具备以上3个条件的，可纳入农村危房改造政策支持范围。
\n方案要求，农村危房改造面积实行最低和最高限制。1人户不低于20平方米，2人户不低于30平方米，3人户不低于40平方米，4人户以上人均不低于13平方米。
\n新建农房要执行广西农房管控规定，加强乡村规划建设管理，按要求审批新增宅基地和新建农房。新建农房要避开自然灾害易发地段，不随意切坡填方弃渣，不挖山填湖、不破坏水系、不砍老树，形成自然、紧凑、有序的农房群落。
\n方案明确要求，陆地边境一线危房改造要以原址翻建为主；要完善农房功能，配套建设卫生厕所和清洁厨房；加强特色塑造，保护传统民居。
\n资金是改造危房的保障。经测算，农村危房改造拆除重建户均投资约9.6万元，2022年计划总投资约5.28亿元，以农户自筹为主、财政补助为辅。
\n据了解，今年中央财政补助资金9687万元，自治区本级补助项目资金和工作经费6636.88万元，市县财政补助资金1925.7万元，总补助超1.8亿元，避免因建房而返贫致贫。
\n广西要求，各地要加强资金使用过程监管，确保财政补助资金使用规范、安全、高效。要畅通违法违纪线索和问题举报渠道，加强社会舆论监督，开展明察暗访，杜绝吃拿卡要等违法违纪现象发生。(完)
\n（中国新闻网）
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陶蓝毕1260我家是原址重建没有土地使用证,但己报建,算违建吗 -
华征瑶18021872375 ______ 房子重新盖超出原址算违建,即使不超出,旧房重建没有申请批准也是属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建,其别在于有的是违法的是违规,像你这种原址重建就是属于违规建筑,在交纳罚款后应该可以补办手续,而违法建筑...
陶蓝毕1260我家有间老屋,只有房屋所有权证,请问可以拆来建吗 -
华征瑶18021872375 ______ 不要私自翻建,可以维修.根据规定,翻建房屋也是要取得审批的,如果没有取得审批,新建成的房子很可能会被认定违法建筑.我处理过一件案就是这样,当事人把原房拆除,在原址又重新盖起了一个较大的房子,征收时认定为违法建筑了,经过诉讼也没能得到保护.
陶蓝毕1260农村有产权旧房原址翻建或加层能获得拆迁安置赔偿吗 -
华征瑶18021872375 ______ 规划以后,将按照禁止时间当时的状况补偿,你为了自住而修建只能默许,但是得到更多赔偿几乎是不可能的.我们这里都有先例.
陶蓝毕1260求问农村宅基地可以翻建吗?
华征瑶18021872375 ______ 只要土地使用证上注明的是宅基地,那就没有问题!可以翻建!如果动迁的话他们是按照房证上登记的面积补偿的!如果没有房证的,就是农村所说的房照!是不予补偿的,也可以继续盖!但是成本自然会增加!所以要慎重考虑!
陶蓝毕1260原址重建新装修有没有相关赔偿 -
华征瑶18021872375 ______ 、卧室地面:如果你原先的水泥地面就不平,也没有经过找平,责任不全在施工队;还要看你铺的是实木地板,还是复合地板,因为如果是实木地板,如果底下不平,以后会起翘的;2.、卫生间的水管接头,如果是安装歪了,无法纠正,责任在施工方;3、卫生间瓷砖铺贴不均匀:要检查是否有空鼓,这跟师傅的经验有很大关系.你一共才6W块的装修,不知道你房子面积有多大,装修公司的施工队,一般利润在10%左右,工人们辛苦了一、两个月,吃饭钱总是要赚回来的;你要多了,它不会赔给你的.合理价位:1000元左右.当然,如果你要算细帐,他应该是赔你更多.因为如果全部返工,工钱肯定不止这个价.
陶蓝毕1260高速公路红线内建筑物能否原址重建? -
华征瑶18021872375 ______ 如果建筑物位于高速公路红线范围内,那么你的房子必须拆迁.国家规定:不宜在距交通要道铁路50米内,高速公路30米内,高速公路连接道、国道20米内,省道15米内,县道10米内,乡道5米内,村道4米内的地方选址.
陶蓝毕1260原址撤房建房需要哪些手续 -
华征瑶18021872375 ______ 1:建房个人申请,需组,村,乡或镇相关负责人,签字盖章2:乡村规划许可证审批表,乡或镇规划建设管理办公室工作人员给你填,填好了需到组,村,乡或镇相关负责人,乡或镇规划建设管理办公室负责人签字盖章3:农村居民点证明材料...
陶蓝毕1260复建项目.改建项目.重建项目.恢复项目.续建项目.迁建项目和翻建?
华征瑶18021872375 ______ 恢复项目是指对因各类意外损毁的项目进行复原工程. 复建项目与之类似,一般是指对年代久远仅存遗址的建筑,按照原来的风貌重新建设. 重建项目是指对人为损坏的项目进行重新建设. 改建项目是指改变项目的性质或者改变建筑物的功能而进行的建设 (与改造项目不同,改造项目是指固定资产更新和技术改造的项目) 续建项目是指将因各类原因停工的项目重新启动,继续建设. 迁建项目是指改变项目的建设地点,但其他性质不变. 翻建项目则指在项目的原有基础上进行翻新改造工程.
陶蓝毕1260旧房子拆了可以在原址上重建吗 -
华征瑶18021872375 ______ 建房你需要申请,并获得批准后才可以.
陶蓝毕1260农村翻建新房采光权 -
华征瑶18021872375 ______ 翻建新房是否要经过审批,各地有各地的做法,可以咨询当地政府或建设或土地主管部门.但在我们这儿是要经过审批的.建筑享受采光通风权.建筑分平行布置,垂直布置、夹角布置.一般而言,是两房屋...