同样的违建+区别执法
本文转自：人民网-北京频道
近日，为全面推进拆违治危工作，消除安全隐患，朝阳区常营综合行政执法队协同地区城乡建设办、平安建设办，加大违法建设查处力度，做好存量违法建设整治执法工作。
3月29日早8时，执法队队员到达东苇路128号院内的拆除点位，按照拆除预案的要求，指导施工方进行拆除作业，积极调度现场工作人员，做好拆除现场周边安全秩序管控，并要求施工方严格落实安全操作规范，做好防尘措施，及时清运建筑垃圾。
据介绍，该产权单位利用空闲场地，在未取得相关规划和建设许可的情况下，通过搭建、扩建的方式建设不同功能的配套用房，存在很大的安全隐患。前期执法队队员多次上门向产权方讲解相关的法律、法规以及该存在的安全隐患，通过现场勘验、多方取证的方式对违法建设进行核定。在得到产权方的理解与支持后，制定方案启动拆违工作。此次拆除工作从27日开始，历时四天，共计拆除1900平方米地上构筑物。
连日来，执法队员和城乡办工作人员对辖区存量违法建设相关产权单位、居民进行逐一走访，通过发放“一封信”等形式宣讲法律法规、违建安全隐患等，积极引导相关产权单位及居民主动参与、积极配合综合整治，对违建予以拆除。同时，下达依法拆除《公告》，并告知如逾期不“自拆”，将依法予以强制拆除。经过广泛宣传动员，3月份以来常营地区已有12处、2600余平方米的违建被拆除。
下一步，执法队将持续巩固整治成果，加大日常巡查整治力度，强化法律法规宣教力度，确保限期整理类违法建设应拆尽拆，营造安全、有序的环境秩序。
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瞿泳廖19859583145 ______ 私自买违章建筑不违法,根据民法物权的理论,只要是物,就存在着所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性,不等于财产的非法性. 违章建筑是指违反了《土地管理法》《城市规划法》等相关法律法规的规定,由法人或公民擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等.违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证便建造的建筑物;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑物.
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瞿泳廖19859583145 ______ 首先要明确的是,有关部门要求拆除违法建筑属于一种行政处罚行为.依据规划法的规定,拆除违法建筑(现在不叫违章建筑)的执法部门应该是市政府规划管理部门,但各个城市为了便于统一执法,往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门,具体要看政府各部门的行政职能.海峡法治在线上就有看到过一样的情况,可以去看下.
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瞿泳廖19859583145 ______ 1、违章建筑:是指未经规划或城市管理部门依法批准的建筑物、构筑物.可以到城市管理部门,查询是否经过审批. 2、如果是城市区域,向城市管理部门举报,要求拆除. 3、如果是农村土地,向国土资源部门举报,要求拆除.
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瞿泳廖19859583145 ______ 根据《物权法》,本人认为,业主存在违建“物业”没有什么管理上的不当,除非业主委员会代表业主有赋予其权利,因为“物业”没有对外管理的职能,管理的职能应是政府的相关部门,值得一提的是业主对自己小区的公共部分是共有的权利,也就是说有管理和监督权,对待部分业主违法乱建行为应主动站出来制止,而不是有赖于“物业”.
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