商住楼和住宅楼哪个好

伊枫荷4851商住楼与住宅小区的区别以及居住的优缺点(越详细越好) -
赫些通19477807931 ______ 所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商.住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途.

伊枫荷4851住宅商住两用房好还是住宅房好 -
赫些通19477807931 ______ 商住两用的一般都是商业用地或综合用地,土地使用权是40年或50年.住宅的居住用地是70年.在贷款上也有差别,比如住宅可以贷7成,而公寓一般只能贷6成或5成,贷款利率也会高一些.买房时所缴纳的契税公寓也会比住宅要高一些.

伊枫荷4851请问是商住两用的房子好?还是纯住宅好? -
赫些通19477807931 ______ 看你个人需要,如果只是自住,就买住宅,产权70年,电费,物业费也都便宜.不可以注册公司.商住两用的房子:产权一般30-50年,电费、物业费都高,有的还没有煤气管道.但是可以注册公司.

伊枫荷4851什么叫商住楼 - 商住楼与普通住宅的区别我想知道哪种比较好
赫些通19477807931 ______ 商住楼和普通住宅楼在房子本身区别不大.但是,商住楼里的房子是可以拿来开公司的,也就是说一栋楼里将来有住户还有商户.而普通住宅楼是不可以作商业用途的,只能用来居住. 如果你买房子纯粹为居住,建议买普通住宅楼,这样环境单纯些,没有那么多乱七八糟的事儿.若住在商住楼里,若你家邻居有碰巧是开公司的,那你就一天到晚没个安宁的时候了.若你买房子是为了开公司,商住楼就比较合适了,毕竟这个比写字楼要便宜得多.

伊枫荷4851商住楼和公寓楼性质是一样的吗?他们和住宅楼相比谁的升值潜力最大请专业人士回答 -
赫些通19477807931 ______ 你好!你的问题很有意思.首先,商住楼不等于商业用房.商住楼一般是某楼层以下是商业性质,可以注册;某楼层以上是住宅.这样合称商住楼,这样的大楼用地一般是综合.商业部分适用商业法律法规,住宅使适用住宅一样的法律法规.公寓一般专门住住宅类别.这样的房子用地是住宅用地,使用权限是70年.往往里面是不允许办公的.比较后发现,性质是不一样的.他们基本没有可比性.如果长期投资可以选择商住,如果中短期建议投资公寓住宅楼.升值潜力,肯定公寓合算.因为公寓一般满5年就免去很多税费.而如果你买了商住中的商业部分,等你出售的时候,你赚钱部分内最少37%需要上交国家,绝对是得不偿失的.详细内容不是一句话就能说清楚.

伊枫荷4851商住楼和住宅楼有什么区别?
赫些通19477807931 ______ 商住楼和住宅楼的土地性质不同、产权年限不同、生活成本的不同、公摊面积的不同、落户性质不同.商住楼和住宅楼的具体区别:1、土地性质不同商住楼的土地使用性...

伊枫荷4851商住房与纯住宅的区别有哪些?哪种房子更适合居住 -
赫些通19477807931 ______ 对比而言,居住还是住宅好 商住房与纯住宅的区别主要体现在以下几个方面:1、 使用年限不同 根据我国相关法律规定,纯住宅的使用年限为70年,而商住房(公寓型)的使用年限仅为50年.关于年限到期之后的具体处理方法,我国还没有相...

伊枫荷4851商住楼跟普通商品房的区别越详细越好.谢谢了 ~~~
赫些通19477807931 ______ 主要区别在于: 第一,商住楼带有营业性质,住宅楼属居住性质; 第二,商业用房土地使用年限为50年,住宅用地使用年限为70年; 第三,商住楼在购买时契税税率为3%,住宅楼为1.5%; 第四,商住楼水电费按营业用收取,住宅楼按生活用收取.

伊枫荷4851商住房的优点是什么?与普通住宅相比,商住房的优点是什么?
赫些通19477807931 ______ 1、最大的优点当然是同样的地段、同样的面积,商住房的价格比普通住宅低上一截!有些商住房的单价并不比普通住宅低,但可以“操作”的空间大得多.比如可以买一...

伊枫荷4851请问买商住楼还比住宅楼的升值潜力大吗?那么松芝万象城的商住楼还是?
赫些通19477807931 ______ 你好:商住的话就升值快,住宅的话升值就慢一点,不过相对商住的比较保险,希望可以帮到你追问是吗?商住楼保险吗那么请问松芝万象城的商住楼是否会受高架影响或...