土地流转最新规定
“自村里开展土地流转后，地不用自己种了，钱挣的也多了，我还能外出打个零工，相信在村党支部的带领下，以后的生活会越来越好！”握着刚刚发放的土地流转租金，德州天衢新区赵虎镇马庄村村民田忠良满脸笑意。
4月13日，德州天衢新区赵虎镇马庄村举行北大荒土地流转项目租金发放仪式，村两委成员忙得热火朝天，为村里50余户父老乡亲送上“红包”，本次共发放土地流转承包费56万余元。
租金发放现场，银行工作人员和村两委成员严谨细致地对每人领取金额进行逐一核算，并严格按照“村民核实、村民签字按手印、点钞机验钱、村民领钱”的发放流程，确保将流转资金一分不差地发到村民手中。在经过登记、签字、算账等一系列程序后，村民们领到了土地流转租金，个个喜笑颜开。
为贯彻落实德州市抓党建促乡村振兴暨深化“三类地”开发利用工作现场推进会议精神，德州天衢新区赵虎镇以“三类地”开发利用为核心，大力实施土地流转，唤醒“沉睡”的耕地资源。截至目前，德州天衢新区赵虎镇集中流转辖区土地7500余亩，让土地通过集约化规模经营生金，让剩余劳动力解放出来，转“活”了土地，也转“富”了百姓。（张萌）
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长蒲衬1374中央政策禁止强制流转农民承包土地有哪些规定?
欧才物19112731435 ______ 《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》强调,土地流转 要按照有关法律法规和中央的政策进行. (1) 在承包期内,村集体经济组织无权单方面解除土地承...
长蒲衬1374我国的农村土地流转制度是什么? -
欧才物19112731435 ______ 农村土地流转只是一简略的叫法,全称是农村土地承包经营权流转.总体原则是平等协商、依法、自愿、有偿.农村土地承包经营权流转的是土地的经营权,其原有承包关系不变.你可以找2005年农业部公布的《农村土地承包经营权流转管理办法》看一下,内容非常全,规定得很清楚的.
长蒲衬1374农村土地的流转基本方式是什么?
欧才物19112731435 ______ 《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转. 1、转包.转包重要发生在农村集体经济组...
长蒲衬1374现在国家对土地流转的政策范县地方的政策 -
欧才物19112731435 ______ 党的十七届三中全会和09年中央1号文件专门出台了政策:加强土地承包经营权流转管理和服务,建立健全土地承包经营权流转市场.按照依法、自愿、有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发...
长蒲衬1374我们国家对土地转让有何规定,转让土地是否应该更名过户,如果没有更名过户出现纠纷应如何处置?
欧才物19112731435 ______ 根据我国土地管理办法的规定: 土地转让需要到国土资源部门办理相关的转让手续(也就是更名过户手续),私下进行转让的不受法律保护. 因为土地是不动产,国家对于不动产的转让、出售都采用的是注册登记制,自注册登记之日起转让、出售行为才合法有效.未注册登记的,发生纠纷,该不动产还是被认定为是原登记人的! 所以对于像土地、房屋这样的不动产,一定要到相关部门进行登记注册!
长蒲衬1374土地流转补偿新标准主要有哪些 -
欧才物19112731435 ______ 农村土地流转没有具体的补偿政策标准,一般是按照当地一亩地的产值来确定每亩流转土地一年的土地流转费用. 如果说是土地征收补偿是有具体标准的, 《智土地网》参照现行的《土地管理法》第四十七条, 有如下规定: 征收土地的,按照...
长蒲衬1374什么土地可以流转?
欧才物19112731435 ______ 土地的流转主要土地使用权的转让.城市国有土地主要是土地使用权的转让和地上建筑物其他附着物所有权转让.农村主要是土地承包经营权的流转和宅基地的转让,但宅基地转让后,出让人不能再申请取得宅基地.
长蒲衬1374目前农村集体土地(村集体)流转需要走何程序?又该如何履行手续呢?
欧才物19112731435 ______ 村集体拟定流转方案:由全体村班子参加讨论,拟定出土地流转的面积、流转方式、年限和缴款方式,评估土地的价格作为标底等,做好会议记录,全体参会人员签名. ...
长蒲衬1374我国农村土地承包经营权流转的法律特征有哪些 -
欧才物19112731435 ______ ——聚土回答 农村土地流转,必须遵循的法律规章有:1、农村土地承包经营权流转收益归承包农户所有,任何组织和个人不得截留、扣缴农户流转收益.2、农村土地承包经营权流转期限由流转双方协商确定,不得超过承包期的剩余期限.3、...
长蒲衬1374哪些土地流转是违法的呢?
欧才物19112731435 ______ 一是违背农民意愿,强制推行土地流转,侵害了农民的自主经营权和影响了农村土地承包关系的稳定; 二是在农村土地流转中没有兼顾农民利益,甚至损害农民利益,搞“反租倒包”等错误做法; 三是借农村土地流转之名,随意变更土地用途.