威海二手房价格暴跌
3日，记者从市住房城乡建设局了解到，为支持刚需和改善型住房的购房需求，日前，市住房城乡建设局、市财政局等多个部门研究推出新的购房政策，在优化房屋转让条件的同时，对商业贷款购买首套房的购房者进行利息补贴。
在优化房屋转让条件方面，新政策规定，自2022年7月1日起，非本市户籍居民在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道，高新区怡园、田和街道以及经开区皇冠、凤林、西苑街道范围内新购买的新建商品住房，自办理商品房预售合同网签备案之日或取得不动产登记证之日起，满1年即可转让；新购买的二手住房取得不动产权证后即可转让。
“根据原政策，在这8个街道范围内购买新建商品房或二手房，办理不动产登记证后需满3年才可以转让。此次，新政策对房屋转让条件进行了优化，有利于真正有买房或换房需求的购房者在威置业。”市住房城乡建设局工作人员表示，需要注意的是，2022年7月1日前已购新建商品住房和二手住房仍按原政策执行。
此外，新政策还给予购房者首套房商业贷款利息补贴。2022年7月1日至2023年6月30日期间，在环翠区、高新区、经开区、临港区范围内，贷款（不含公积金贷款）购买首套新建商品住房的购房户，可享受不超过12个月且总额不超过1万元的商业贷款利息补贴。
“举例来说，如果每月还款金额为600元，还款第一年的总还款金额为7200元，那么我们给予的贷款利息补贴就为7200元；若每月还款金额为1000元，还款第一年的总还款金额为12000元，那么我们给予的贷款利息补贴则为10000元。”工作人员表示，这是我市首次对商业贷款的利息进行补贴，对于急需买房的购房者来说，可在一定程度上减轻经济压力。符合条件的购房者，可在贷款满1年后凭借银行对账单等证明领取。
责编:史健 | 审核:李震 | 总监:万军伟
","force_purephv":"0","gnid":"9b8557ed2f70f4008","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1656839897000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/ec2660456e2a5710150067c3b41c2fcf","redirect":0,"rptid":"cf7a0cd819b07c7a","s":"t","src":"大河财立方","tag":[{"clk":"kestate_1:万军伟","k":"万军伟","u":""},{"clk":"kestate_1:购房者","k":"购房者","u":""},{"clk":"kestate_1:二手房","k":"二手房","u":""}],"title":"威海楼市新政：取消二手房限售 首套房商业贷款给予利息补贴
娄桦转3013威海的房价有可能降吗?
房唯琳13495546661 ______ 房价不可能降了,如果想买房的话尽快吧,现在不仅威海,全国绝大多数城市的房价都在不停的涨价.去年2000多的房现在已经卖到4000以上了.来这里定居的人也越来越多,房价只可能涨不可能跌了.
娄桦转3013新房降价潮施压市区 部分二手房卖家心态松动
房唯琳13495546661 ______ 突袭沪上的这波降价潮,让市中心的二手房交易压力陡增. 25日,德佑地产一家静安门店来的一位看房者,进门即问工作人员:“新闻中看到现在楼盘都降价30%了?你这儿有吗?有的话通知我!”中介颇为尴尬地介绍,目前只有一些相对偏...
娄桦转3013现在威海房价多少 -
房唯琳13495546661 ______ 威海近几年房价比较稳定 没有什么大的浮动 我家之前在古寨东路住 那附近的93年的楼房平均就在3500~4000元一平左右,大福源附近的房子更是在每平5000元左右,我今天还去房管局办理我新买的房子的手续,看到房管局的房产信息上公布的那些出售信息里,大概算了一下市区的房子大概现在都在4000-4500元一平左右,地点好点的和比较好的小区更是在6000元一平左右,芙蓉花园更是贵 140平的房子要价98万,而且是毛坯房.二手房稍微便宜些,可是加上二手房买卖时缴纳的那些过户费啊,评估费什么的,也得个万八千的!!对了,在南曲阜那边前段时间陪同事去看房子,叫翡翠园,是高层的,基价3875元,然后没上浮一层再100元/平就是了.
娄桦转30132014年威海房价会崩盘吗?现在买房合适吗?看好多专家都说中国房价马上要崩盘了
房唯琳13495546661 ______ 就个人浅见,威海的房价是不会崩盘的,相比全国二三线城市,威海的房价与城市本身还是比较符合的,泡沫还算是比较小的,比较周边青岛烟台城市还差很多,加之地理位置与宜居环境的先天优势,另外明年高铁的开通都会使威海涌入大量的外来人口以及旅游人数,所以我觉得威海的房价不会崩盘.
娄桦转3013威海二手房好卖吗? -
房唯琳13495546661 ______ 好卖,价格具体看位置,大概8000-10000+吧,你想房证下来卖,房证你问了吗,能办吗?有好多小区都好几年办不了房证,综合验收之类的手续不全就不能办理不动产证
娄桦转3013威海的2手房走势 -
房唯琳13495546661 ______ 昨天看我爱威海,说,2手房的低潮在2008年超不多已经过去了,接下来逐步会有所回升,如果是个人买的房子,这个时侯不如再等一等
娄桦转3013威海房价一路看涨 不如转眼看低总价楼盘 “等到房子降到白菜价就能买房子了!”“坐等楼市崩盘了”“楼 -
房唯琳13495546661 ______ 现在的楼价一线城市由于增长过快降价是必然,但这个也是一条曲线,迟早还会升上去.威海的房价只会保持平稳不会大幅度.但是轻轨之后未必了.现在低价最好拿楼.
娄桦转3013威海二手房为什么比售楼处便宜?是骗子吗? -
房唯琳13495546661 ______ 因为二手房买的时间都比较早,当初的价位也是比较低的,就算比新房便宜一些他们也不赔钱,所以不会很高.不管哪个城市二手房的销售的价位都比新房要便宜一些,这是很正常的,如果二手房比新房还贵,那就卖不出去了,您说是吧?!这是我多年从事二手房销售的经验之谈,希望对您有所帮助.
娄桦转3013威海房价多少现在?????????? -
房唯琳13495546661 ______ 威海市区一般住宅6000-8000,海景房7000-12000左右,郊区一般住宅4000-6000,下辖县市3000-5000左右.
娄桦转3013威海明年房价会降吗 -
房唯琳13495546661 ______ 会的