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宅基地和户口有关吗

来源:baiyundou.net   日期:2024-07-27
多年前,河北省沧县的李某因上学和工作将农村户口迁出沧县农村老家,并取得了城镇户籍。早年,李某父母在所居住的村里建有一处房屋。现如今,李某想知道,父母百年之后,自己可否继承农村老家房屋及宅基地使用权?

解答:

对此,北京市京师律师事务所纪月华律师介绍,根据我国土地管理方面的法律法规,农村宅基地一般是不能被单独继承的,但是宅基地上的房屋可以合法继承。也就是说,已经取得城镇户籍的子女如果满足该宅基地上房屋的继承条件,就可以继承该宅基地使用权。

纪月华律师强调,如果该宅基地上的房屋拆除,李某将不能继续使用此房屋的宅基地。倘若该房屋拆迁,无论李某落户何处都还可以继承该房屋的拆迁补偿款,但不能继承土地使用权补偿款。从主要法律依据来看,《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

新京报记者 张建 
编辑 杨娟娟 校对 付春愔
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寿波疯4472农民把户口迁出农村后,宅基地是否还属于自己? -
寇屈秆18215929748 ______ 你说的宅基地要收回问题,国家没有关于宅基地的统一法律,因此法律没有规定.具体要看你们当地的宅基地使用条例有没有这些规定.第二,对于你父亲去世,他遗留的宅基地和房产,他儿子和配偶肯定是可以继承的.再次,如果没有类似的法规,国家规定在承包期限内土地承包经营权等不作改变,因此,在2028年以前应该也不会有什么改变.

寿波疯4472城镇户口可以有宅基地吗
寇屈秆18215929748 ______ 《土地法》明确规定,城镇户口不能有宅基地.宅基地是本村集体村民的,不得对村集体村民以外的人员转让.

寿波疯4472下,农村宅基地房屋拆迁,跟户口有关系吗 -
寇屈秆18215929748 ______ 有关系,不是必要的

寿波疯4472农村宅基地确权是按户口吗 -
寇屈秆18215929748 ______ 你好,可以携带相关材料去当地房管部门申请确权或者直接向法院起诉请求确权.

寿波疯4472一户一宅基地使用了,还有宅基地使用权吗? -
寇屈秆18215929748 ______ 土地管理法61条规定,一户只能拥有一处宅基地.有一个宅基地了,除非另立户口,不能再分宅基地.

寿波疯4472关于户口和宅基地的问题 -
寇屈秆18215929748 ______ 农村宅基地管理办法第十二条 符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时,父母除留足合理限额外,超过部分应合理计算到子女户. 现有宅基地面积超限额的农户,在按规划申请旧房拆建、迁建时,应核减超限额部分.第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地: (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; 两个儿子都成年了,可以去当地户籍科申请拆户,再向村里申请宅基地.

寿波疯4472城市户口对农村宅基地还有使用权么?具体说明的相关法律是什么?比如《土地管理法》? -
寇屈秆18215929748 ______ 城市户口对农村宅基地没有使用权;具体解释如下: 1、依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止.需具备的条件有:(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与...

寿波疯4472户口迁出是否还有宅基地? -
寇屈秆18215929748 ______ 根国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》、国土资源部《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》、国土资源部《关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》通知精神,农村居民户口迁出后,即不具备了...

寿波疯4472农村确权新规,户口迁出农村,子女还能继承宅基地吗? -
寇屈秆18215929748 ______ 子女是可以继承宅基地的,但是农村的宅基地不能够单独的被继承,必须连带宅基地上的房子,拥有所有的继承权,也就是说如果宅基地上没有房子的话,那么子女就不能够继承宅基地,宅基地将会在父母去世之后归集体所有.

寿波疯4472我的房子是宅基地入户口可以吗?
寇屈秆18215929748 ______ 当然可以,广州市内户口是随意调到对应房产所在地的.

(编辑:自媒体)
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