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户口没在家宅基地归谁

来源:baiyundou.net   日期:2024-07-10
多年前,河北省沧县的李某因上学和工作将农村户口迁出沧县农村老家,并取得了城镇户籍。早年,李某父母在所居住的村里建有一处房屋。现如今,李某想知道,父母百年之后,自己可否继承农村老家房屋及宅基地使用权?

解答:

对此,北京市京师律师事务所纪月华律师介绍,根据我国土地管理方面的法律法规,农村宅基地一般是不能被单独继承的,但是宅基地上的房屋可以合法继承。也就是说,已经取得城镇户籍的子女如果满足该宅基地上房屋的继承条件,就可以继承该宅基地使用权。

纪月华律师强调,如果该宅基地上的房屋拆除,李某将不能继续使用此房屋的宅基地。倘若该房屋拆迁,无论李某落户何处都还可以继承该房屋的拆迁补偿款,但不能继承土地使用权补偿款。从主要法律依据来看,《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

新京报记者 张建 
编辑 杨娟娟 校对 付春愔
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司通栋4716母亲的宅基地,户口在和户口不住的子女继承权一样吗 -
酆宜彪17384078146 ______ 有没有户口继承权都是一样的.宅基地不能继承,房屋可以继承.由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承.操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体.

司通栋4716宅基地户主的户口不在本地怎么却全 -
酆宜彪17384078146 ______ 农村土地和宅基地,只有土地所属村委会农业户籍人员,才有资格享有 你是户籍外地的,没有权利享有本地宅基地,.《房屋登记办法》:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本...

司通栋4716一人离开家乡=十几年了.他的房子没有了.他原有的宅基地产权属于谁? -
酆宜彪17384078146 ______ 一人离开家乡十几年,需要政府调查决定是不是,群众说了不算.宅基地是不是他的,要看该村有没有他的户口,没有户口政府可以依法收回

司通栋4716原老宅基地我大爷家的,多年不在家户口也不在家,村里有权收回吗? -
酆宜彪17384078146 ______ 原则上30年不变.户口不在人不在.有权收回.

司通栋4716您好:我是农村户口,因工作原因常年不在家,当初把房屋卖给了对方,请问是不是连土地也一同归给了对方, -
酆宜彪17384078146 ______ 土地的使用权随房走.注意,这里的土地是指房子所占土地,与责任地使用权无关.

司通栋4716户口没有本村,宅基地能否确权 -
酆宜彪17384078146 ______ 不能办理.农村住房和所属宅基地,属于集体行政,规定只有本村农业户籍人员,才有资格享有.你是外地户籍,没有资格享有本村宅基地.

司通栋4716家里没人是农村户口了,宅基地和房子该怎么处理 -
酆宜彪17384078146 ______ 原来是你的,现在还属于你,乡下管的不严,如果不让找,找点关系还可是可以做的.(郊区的管的严)

司通栋4716在农村有宅基地,但没有户口,怎么办 -
酆宜彪17384078146 ______ 如果你原来是该村村民户口,现在户口已经迁出该村,你不能使用该村宅基地;如果你就住在该村,没有户口,可以向户籍地派出所申请户口登记,可以使用该村宅基地.

司通栋4716夫妻户口不在一起,一方死亡,宅基地证怎么归属 -
酆宜彪17384078146 ______ 如果该宅基地属于一方的,现该方死亡,没有留下遗嘱,其宅基地可以做为遗产,按法定的程序进行继承. 另一方及子女、父母有继承的权利.

司通栋4716户口不在本村的宅基地原村给了一块地给我父亲建平房父亲二十年前已逝我是非农户口是否有宅基地继承权 -
酆宜彪17384078146 ______ 【1】非农业户口人不应该继承农村父亲的宅基地.宅基地的所有权归农村集体所有.【2】父亲是农村户口,父亲在农村建的房,父亲如果没有立遗嘱,父亲去世,父亲的房产份额,应该由父亲法定第一顺序继承.【3】父亲家中如果没有农村户口的人,宅基地应该交回给村委会.

(编辑:自媒体)
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