开发商埋的管子漏水

柴蓝辉1332卫生间开发商布的(冷热水管)明管而且悬空裸露,装修公司装修后,漏水了谁的责任? -
官隶琛19147472134 ______ 装修公司的责任.因为,在你装修前,管道明装没有漏水,且在验房时你已经签过字了.装修后管道由明装改为暗装,漏水了,就是装修公司的人员在明装的管道上增加了弯头等管件,变明装为暗装,没有把管道连接好,造成漏水.

柴蓝辉1332房屋开发商预埋的水管渗水,物业称保修期已过,谁应付责任? -
官隶琛19147472134 ______ 你好!咨询一下律师吧. 希望对你有所帮助,望采纳.

柴蓝辉1332埋在墙里的水管渗水了怎么办? -
官隶琛19147472134 ______ 可以墙壁上刷上一层防水透明胶,需要用到刷子.具体操作如下所示:1、将墙壁表面清除干净并保持干燥.2、接着用刷子上下涂刷第一遍防水胶,不能太厚,1mm左右.3、在常温25°的情况下,隔一个小时,表面干,摸起来不黏手时,左右涂刷第二遍.注意要涂刷均匀.4、接着12小时之后就能固化完成透明胶,这样就能防止墙壁渗水了.5、如果墙壁里的渗水量太大,并且已经影响水管的通水,应该把里面的水管给换了.

柴蓝辉1332刚买的新房,在装修阶段,突然出现了埋地水管漏水的情况,怎么办? -
官隶琛19147472134 ______ 你这个问题一共可分三个:一个是你对新房的验收问题.你收房的时候有没有验过?验过有漏水,就是开发商的责任.没有漏水,就是你自己的责任.另一个是水电安装的问题.这是隐蔽工程,安装完成后你要对这部份进行隐蔽工程验收,水管要试压,如果这个时候试压就可以知道是不是水管有漏水情况了.有漏水就是装修公司的责任.第二个是铺设地板的时候是不是有出现漏水,有漏水也是装修公司的责任.

柴蓝辉1332我楼下的管道漏水、管道是开发商安装的、请问我有责任吗? -
官隶琛19147472134 ______ 那也要看你在使用维护中,是否做了有可能引起渗漏的事情.再是管道是否在建筑商的保修期内,一般室内管道保修期是二年.

柴蓝辉1332家里埋地的水管渗漏了,维修费用该谁承担? -
官隶琛19147472134 ______ 这里分上水管和下水管不同理解. 上水管自来水公司负责到户,水表之前的维修责任有自来水公司或物业公司负责,而且责任认定也不由你来判断;表后管由你负责书你的专用部分设施(如果有预埋部分,则由造成漏水的责任人负责,自然损坏由业主你自行维修) 下水管的维修由共有设施和专有设施的分别,共有设施主要指立管和总管,维修责任当然是物业管理;专有设施主要指单元内横管及以上,应该由您自行维修.如果部分横管穿越楼板,则应由物业负责; 由你应该承担的维修责任,可以委托物业解决,付钱也是自然的事情. 属于你家的专用部分设施,过了保修期只能由你自行承担.除非你能证明原有设计存在缺陷...

柴蓝辉1332墙埋管总漏水 每年维修至少3次 我该怎么办? -
官隶琛19147472134 ______ 如果是开发商建设的时候就埋进去的,且之后每一次维修都不是你自己做的,那这个责任是在开发商或是物业那边的,他们每次维修完以后都要负责给你恢复原状.如果这管在你家水表之外,那应该是公共设施,你说漏水没有影响到你家,只影响到楼下,以后再发生这种情况你不予理睬,要求物业保证把你家卫生间恢复原状或给予赔偿后再配合.维修费用方面如果是公共设施应该是有房屋维修基金的(买房的时候交纳了),你不要再付费.每年坏三次年年坏年年修,这说明质量有问题,你可以要求其进行大修,确保今后不再发生类似问题,不然你保留上诉的权利.

柴蓝辉1332土建工程过了保修期,预埋水管漏水.物业公司如何处理 -
官隶琛19147472134 ______ 一、过了保修期,预埋水管漏水,漏水部位在业主房屋范围内的,应该由业主自己负责,物业可以提供有偿维修. 二、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修. 三、《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.

柴蓝辉1332求助:家里墙埋水管漏水,怎么判断查找! -
官隶琛19147472134 ______ 首先要关闭水管的总开关,在打开房间里面的水龙头,直到水龙头没水在关闭所以的水龙头,还要关闭马桶水箱和洗衣机等具有蓄水功能的设备进水开关.在打开水管的总开关,打开后的20分钟查看水表是否走动,包括缓慢的走动,如有走动,那就是漏水了,如没有走动,可能就是没有事.

柴蓝辉1332新房装修好后,交房时埋在卫生间地下水管漏水,物业说交房时已打压没问题物业不管,请问适用的法律条款? -
官隶琛19147472134 ______ 需要确定一点:装修时装修工人是否改动过这段水管. 如果装修工人未动这段水管,则应由开发商负责;因为开发商对商品房有保修责任,水管的保修期是收房之日起2年; 如果你们改动过水管,那就只好自己负责了.