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户口不在本村的宅基地

来源:baiyundou.net   日期:2024-07-27
多年前,河北省沧县的李某因上学和工作将农村户口迁出沧县农村老家,并取得了城镇户籍。早年,李某父母在所居住的村里建有一处房屋。现如今,李某想知道,父母百年之后,自己可否继承农村老家房屋及宅基地使用权?

解答:

对此,北京市京师律师事务所纪月华律师介绍,根据我国土地管理方面的法律法规,农村宅基地一般是不能被单独继承的,但是宅基地上的房屋可以合法继承。也就是说,已经取得城镇户籍的子女如果满足该宅基地上房屋的继承条件,就可以继承该宅基地使用权。

纪月华律师强调,如果该宅基地上的房屋拆除,李某将不能继续使用此房屋的宅基地。倘若该房屋拆迁,无论李某落户何处都还可以继承该房屋的拆迁补偿款,但不能继承土地使用权补偿款。从主要法律依据来看,《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

新京报记者 张建 
编辑 杨娟娟 校对 付春愔
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郎翔览3159非本村村民是否可以在本村批宅基 -
国泡邦15332878408 ______ 农村宅基地的批复依据是看你的户口在不在该村,如果户口不在该村,就没有权利享受宅基地的申请或者使用.

郎翔览3159户口不在本村可以办理宅基证吗 -
国泡邦15332878408 ______ 你可以以继承的形式办理,继承没有任何限制,只要你其他的兄弟姐妹同意就可以了,需要你们共同签字继承协议以及村里出具继承证明即可以.

郎翔览3159的户口已不在农村,还能在村里的宅基地上翻盖房子吗 -
国泡邦15332878408 ______ 按照现有的政策是不允许的,对农村宅基地的非农业户口继承的.不得进行翻盖.只有倒塌后,收归集体,但可以卖给本村需要宅基地的人群,

郎翔览3159户口不在村里,村里房屋宅基地证如何补办
国泡邦15332878408 ______ 补办流程:1、 先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;2、 10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;4、 申请重新办理《房屋所有权证》.

郎翔览3159户口不在本地能有宅基地吗
国泡邦15332878408 ______ 你这种情况可以购买.一般是本地村镇乡集体不愿意让你购买,比如不给你房屋过户,不给你上户口,不会分给你耕地,主要是这些问题不好解决.你比如自己一开始就放弃要耕地,放弃本地一些福利!那样他们同意的机会,就会高了.看你自己是怎么打算的了.

郎翔览3159户口现在不在农村,还能继承农村父母名下的宅基地和房产吗? -
国泡邦15332878408 ______ 宅基地的所有权属集体,要有本集体成员的身份才可以有使用权,宅基地使用权不是遗产不能继承.你的户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地使用权. 现在随着城市建设的不断加快,越来越多的农村人口转为城镇户口...

郎翔览3159关于动拆宅基地使用权的问题我家有姐妹俩,姐姐户口不是农村的并且也
国泡邦15332878408 ______ 你好,宅基地使用权是提供非农村集体经济组织成员居住生活的,具有特殊用途的土地权利.非集体经济组织成员原则上不能享受宅基地使用权.如果把房屋出租出售给他...

郎翔览3159继承祖宅,户口非本村集体,但仍然农户,可以翻建吗? -
国泡邦15332878408 ______ 继承祖宅,户口非本村集体,但仍然农户,可以翻建吗?我们国家的农村土地是农村集体所有制那么之前农村的宅基地使用权是和身份高度挂钩的原则上只能由村集体成员才能够拥有那么现在我们国家城市化进程非常快那么很多农村子弟通过考...

郎翔览3159土地使用人已过世 继承人户口不在本村 请问继承人还有没有权力继承该土地 -
国泡邦15332878408 ______ 按照土地法规定,本村村民拥有对本村土地的宅基地使用权和土地承包权,户口不在本村,失去了宅基地使用资格.另外,法律规定,宅基地属于本村集体土地,任何人都没有继承权.

郎翔览3159户口未在本村,但属于事实村民,宅基地使用权结婚八年,妻子一直再本
国泡邦15332878408 ______ 你好 1、不属于 2、不可以

(编辑:自媒体)
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