房产证交税计算器

红韦晶3896新房办理房产证的费用怎么计算,开发商和业主各自需要承担哪些费用??? -
谭战司13949384248 ______ 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本. 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为 500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工...

红韦晶3896如何计算房屋契税
谭战司13949384248 ______ 1、买房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据*税率.2、个人购买首套普通住宅契税减半征收.3、契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税.4、对商业用房,房产和单价超过9324元/平米的房子收3%.5、个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地税.6、地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策.7、产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋.

红韦晶3896房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税? -
谭战司13949384248 ______ 房屋交易的税费分为房东方的税费和客户方的税费,房东方税费有增值税及附加、个税等,客户方税费有契税、转移登记费、抵押登记费等.房屋不满五年,具体算法如下:1、房东方税费:①增值税及附加:核定价*5.6%/1.05②个税:新购为普通住宅,个税为:(核定价-增值税)*1%;新购为非普通住宅,个税为:(核定价-增值税)*2%2、客户方税费:①契税:客户为首套且建筑面积≤90平,契税为(核定价-增值税)*1%;客户为首套且建筑面积>90平,契税为(核定价-增值税)*1.5%;客户非首套,契税为(核定价-增值税)*3%.注:契税的首套是指家庭名下在沪无任何住房,包括与他人共有.②抵押登记费:80元③转移登记费:80元

红韦晶3896二套房产契税税该怎么计算
谭战司13949384248 ______ 1、房产税费表:应税住房年应纳房产税税额(元)新购住房应征税的面积(建筑面积)*新购住房单价(或核定的计税价格)*70*税率.2、家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4-5的房产税,且没有减除额家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10的房产税,且没有减除额取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12缴交房产税的规定.3、商业房产,每年均按租金收入的12缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外.

红韦晶38962017南京新房办理房产证计算器办理房产证费用 -
谭战司13949384248 ______ 办房产证的费用如下: 1)契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅,确实是3% 根据《中华人民共和国契税暂行条例》, 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税...

红韦晶3896房子税费怎么算
谭战司13949384248 ______ 1、契税房款总金额的1.5%144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%.通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收.交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票.2、印花税:0.05%在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证.

红韦晶3896本人现买一套3层半的房,现如果要办理房产证和国土证,需要费用多少?分别分析一下这两种证件的费用
谭战司13949384248 ______ 1、购房重要税费可通过税费计算器计算网址见:http://bj.house.sina.com.cn/shfjsq/index.html 2、购房其他金额较低费用有工本费、登记费等,详细标准应向国土、房产部门咨询(各个地区的收费标准可能在某些项目存在差异),该部分金额较...

红韦晶3896办房产证要如何计算契税
谭战司13949384248 ______ 1、单身:身份证、户口本、单身证明、无房证明(房管局开具)2、已婚:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明(房管局开具)契税,全额征收为总价的3:首次购房90平米以下:总价1.首次购房90-144平米(套内120):总价1.5144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价3、商业房或公司产权:总价32014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策.

红韦晶3896房屋的契税包含哪些,如何计算?
谭战司13949384248 ______ 个税:房价X1% 契税:建面90以下房价X1% 90-144 的是1.5% 144以上3% 农村户口第一次购房建面90以下全免, 合同印花税:5 转移登记费90.8 交易手续费3X建面 勘察费73.8 国土工本费80 营业税房价X5.5%

红韦晶3896房产证不满1年过户 买卖双方都没有其他房产,过户费用 -
谭战司13949384248 ______ 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平...