房价为何只涨不跌
金融界4月14日消息 根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年3月，百城二手住宅均价环比下跌0.05％，跌幅较2月扩大0.04个百分点，一季度累计下跌0.18％；3月，十大城市二手住宅均价环比涨幅扩大至0.17％，同比涨幅收窄至0.12％，一季度累计上涨0.20％。
环比来看，十大城市二手住宅价格七涨三跌，其中上海环比涨幅最大，为0.46％，北京、成都、广州环比涨幅在0.1％-0.4％之间，深圳、南京、天津环比涨幅在0.1％以内；二手住宅价格环比下跌的城市中，武汉跌幅最大，为0.31％，重庆（主城区）环比跌幅为0.18％，杭州环比跌幅为0.05％。同比来看，十大城市二手住宅价格五涨五跌，上海同比涨幅最大，为4.26％；武汉同比跌幅最大，为4.51％。
● 北京：二手住宅价格环比继续上涨
3月成交套数超2.2万套，处近五年高位，房价环比涨幅扩大，一季度成交套数同比增幅超两成。
● 上海：二手住宅成交量继续增长，房价环比涨幅收窄
3月上海二手住宅价格环比上涨0.46％，涨幅较2月收窄0.07个百分点，依旧位于十城首位。
● 广州：二手房价环比继续上涨，天河区涨幅最大
● 深圳：二手房成交套数达近两年高位，房价环比止跌转涨
3月二手住宅成交量增长至4000套左右，处近两年相对高位。
● 杭州：二手住宅成交量继续增长，价格因挂牌量高企而承压
3月杭州二手住宅成交套数增至近8000套，处近两年高位，同环比均大幅增长，一季度成交套数同比翻倍。
● 南京：二手住宅成交量连续3个月增长，房价保持微幅上涨态势
● 武汉：二手房价格环比跌幅扩大，各辖区价格均继续下跌
3月武汉二手房价格连续十三个月环比下跌。
● 成都：二手房市场活跃度提升，房价环比继续上涨
● 重庆（主城区）：二手房价格延续下跌趋势，但跌幅收窄
● 天津：二手房市场依旧较为活跃，房价止跌转涨
核心一二线城市二手房市场整体保持活跃，但前期积压需求已逐渐释放，预计短期内部分城市市场活跃度或有所回落
3月，核心一二线城市二手房市场整体保持一定活跃度，市场挂牌量明显增加，部分城市呈现量增价涨的态势，市场持续修复。展望未来，两会定调房地产后，未来楼市政策环境的托底预期进一步加强。二季度，核心一二线城市或将以“高频小步”方式继续优化楼市调控政策，“因区施策”“一区一策”或逐步实现。需求方面，由于前期积压的需求以及入学购房需求已逐渐释放，短期内部分城市市场活跃度或有所回落。
本文源自金融界
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昌朗邵2915房子为什么只涨不跌了么!拜托各位大神
颜瑾齐19359231291 ______ 中国的高房价,和政府有很大关系,毕竟地产行业是很多当地政府主要税源之一,当前的房价有一定的泡沫成分,下跌是必然的,中国已进入老龄化社会,住房供求必然要发生重大变化,国家已经意识到此问题的严重性,但国家不会采取重大举措使房价下跌,毕竟房价的下跌对经济的发展影响是很大的,但国家会采取相对温和的政策指导房价走向相对平稳,北京的房价涨浮最大,和奥运经济有直接关系,08奥运后北京房价必跌.
昌朗邵2915为什么所有的人都在说房价永远不会跌? -
颜瑾齐19359231291 ______ 从之前的房地产形势上来看,房价一直在暴涨,所以说让不少的炒房客都因此大赚了一笔,可是就当全民都想炒房的时候,却出现了这样的一个难题,就是房地产市场突然间就开始房价滑落,让人措手不及,这个时候很多人都开始抛售房产....
昌朗邵2915为什么房价永远都不会跌呢?这是为什么呢? -
颜瑾齐19359231291 ______ 我不认为房价会降,首先我们来分析以下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高. 具...
昌朗邵2915房价~房价为啥只涨不跌啊?晕??? -
颜瑾齐19359231291 ______ 其 实,房价也有跌的时候的! 只不过是你并没有遇上合适的时候而已!去年,还有不少的小业主(买了房的人)找房地产开发商要求补尝差价!就是因为,买入房子后不久就下调了房价,并且,达到20%以上!房子的钱,一下子就没有了10万,比较难接受,找房地产商理论的事! 只要自己认为值,就买,认为不值,就不要买! 让自己开心\快乐就好!
昌朗邵2915为什么房价只涨不跌惊人内幕, -
颜瑾齐19359231291 ______ 主要是避免不必要的麻烦,比如房价跌了,已经买的会闹事,如果跌的大了,银行难以收到贷款,而且一旦跌价,购买者都会觉得还会跌,就不买了,地方税收就少了,各种不利,所以能维持原价,就很好了.
昌朗邵2915房价为何只涨不跌? -
颜瑾齐19359231291 ______ 目前物价上涨,物价只有上涨,没有下跌的.
昌朗邵2915房价为什么永远不会跌 -
颜瑾齐19359231291 ______ 房价的上涨与下跌,只是相对而言不是绝对的.也不是 永远不会跌,只能说相对的涨多跌少,那是因为土地是稀缺资源,不会再增加了的缘故.
昌朗邵2915为什么中国房价只能涨不能跌 -
颜瑾齐19359231291 ______ 目前房地产行业国家已经调控了,上涨一个是团体炒作,一个刚需,如果炒到虚高就会下跌,日本,香港就出现过楼市崩盘,楼市暴跌很多人跳楼,所以现在国家已经跳空,不会暴涨了.
昌朗邵2915房价只涨不跌的根本原因,一旦崩盘,后果有多可怕 -
颜瑾齐19359231291 ______ 房地产实际上绑架了银行,国家和百姓,因此,不会崩盘的,只能通过经济增长将泡沫化解.