房地产销售新人

看到一个提问帖：“售楼处很多漂亮女生，一年卖不出几套房，为何还干得津津有味？”

这位提问的网友还给出了自己的理解：要么不开张，开张吃半年。一年卖不出几套房子，但是销售提成多呀，尤其是大城市的高档小区，那一套房的提成至少得好几万了吧，别墅的提成更不用说了。

当然如果卖不出房子也是非常常见的事情，大家都知道房地产销售提成高，所以吸引了很多年轻漂亮的女生去做房产销售，因为这样更有优势。

在他看来，长得漂亮的女生做房地产营销工作更有优势，卖一单就很赚钱。

在现代都市中，美女与楼市之间的关系显得愈发密切。

进入一个售楼处，你可能会被优雅的女销售员深深吸引，她们的美貌、气质和专业知识，都给人留下深刻的印象。

但是，许多人疑惑：为什么这些女销售员在售楼处工作，一年之中可能只卖出几套房子，却依然充满热情，干得津津有味？

一、房地产销售员收入高

都说要做一行爱一行，但是真正能做到爱一行的人并不多，因为在很多人看来销售的工作地点、时间不固定，出单还有较高的提成可拿，是不错的工作岗位。

收入高、但是正是这些原因使得这些漂亮女生，愿意留在售楼部的重要原因。通常售楼处的工作人员的底薪都在大几千元，只要卖掉一套房，就有销售的提成，所以每个月的工资都能达到两三万元。

虽然房产销售有着高额的工资，但也会伴随着销售的压力。一般房产销售的新人要是在一个售楼部连续三个月要是卖不出去一套房子的话，那就是能说明你不适合这份销售工作，只能选择离开。

能留下来半年以上的人员，也能算是这个行业的精英员工，业绩最差的销售也能每月卖出去2套房子，最多的一个月销售十几套。

所以收入高，是这些漂亮的女生留下来的重要原因了。更何况每月的销冠还会有额外的一个奖励，几万到几十万不等的一个区间。

如果在碰上开盘或者是会有一些额外奖励的时候，一个月下来拿个四五万也很正常。

是不是每个月他的收入都有这么高？每个月的收入是不是都这么稳定？

答案当时是否定的。如果“不幸”遇到前期开盘在做前期筹备工作，或者在整个项目快卖完时接手收尾盘的工作，可能接近半年左右的时间都只能靠底薪“艰难度日”了。

面对行业的不景气，很多开发商更是出台“军令状”，要求销售人员必须全力以赴把楼卖出去，甚至提出了非常苛刻的条件，如果达不成业绩目标，可能会面临各种处罚或者克扣奖金。

其实房地产销售跟所有的销售类行业都是一样的，它都是不稳定的。

所以对那些售楼处的漂亮小姐姐来说，“如人饮水冷暖自知”真实的焦虑，只有他们自己最清楚。

二、女性意识崛起不甘平凡

在这个女性意识普遍觉醒的年代、独立、自主成为女性的代名词。她们的美丽、自信、优秀、受到的教育和开阔的眼界，就注定她们不可能偏居一隅。受传统思想的影响，女性在社会上的地位并不高，在几十年前，大部分的女性都过着相夫教子的生活。

这样的人被我们称为新时代女性，纵然他们的能力依旧遭到了质疑。

女性身上比男性有更多的问题需要去面对，比如说结婚、怀孕、生子的这些假期，所以在工作的选择上有了一定的局限性。

售楼处的销售可能只是一段时间，等房子卖空，这个站点的工作也就结束了，他的工作时间短，不会影响其他的生活，与你未来的打算不冲突，这也是一个不错的选择。

随着人们穿衣风格的改变，还有大家接受能力的加大，在很多企业来看，女销售人员成为了打开市场的密码。

利益肯定是企业的根本目的，将最好的一面展现在顾客的面前，这会让大家认为这一企业很可靠，而且它的资金表现也是能信得过的。

这就是我们所俗称的视觉效果，毕竟不管男女，我们对美好的事物都有向往，而且帅哥美女的确有一定的诱导性。

三、女性比男性更有优势

女性天生具有的耐心、细心和沟通能力，在房地产行业中是极为珍贵的品质。

这使得她们在与客户的交往中更能够洞悉客户的需求，更加有效地进行推销。

与此同时，女性的外貌和气质也是吸引客户的一大因素。

通常，年轻女生比较有耐心，遇到脾气不好，财大气粗的客户，有耐心地沟通交流，这样客户觉得不好意思，增加下单的可能性。有可能男生遇到脾气不好的，就会忒回去，导致房子卖不出去，所以售楼部适合年轻女生，年轻女生也比男生销售业绩会高很多。

据了解在售楼部，往往一个月的销冠，90%以上都是女性，这点就离不开女生天然的优势了。

人们在购房时，往往希望得到尊重和友好的待遇，一个亲切、有礼貌的女销售员往往能够更好地满足这一需求。

反观，一个冷漠、不耐烦的销售员，无论男女，都可能使客户望而却步。

再者，房地产行业的竞争日益加剧，每一个细节都可能影响到房子的销售。

这种亲和力能够有效地减少客人的抵触情绪，这样就更有利于介绍房源的基本信息了，就算买房的人心理有抵触情绪了，也是不可能给漂亮的女性发火的。

要是男销售的话，分分钟就吵起来了。这点女性是最大的优势，所以说在一个售楼部大多都是女性。

对于买房子来说，始终是卖不过漂亮的女生呀，有的时候，女生冲你笑一下，可能这个房子就已经成交了差不多了，就算男性把客户当爷爷一样供着也不行呀。

所以说漂亮就是人家的本钱，是人家能快速成交客户的法宝，但这种女生吃青春饭的人很多，只要年龄大了，就不行了。关键是青春的时候，人家已经赚到钱了，也赚到人脉了呀。

四、提升自己、拓宽人脉

售楼处的工作不仅带来了挑战和压力，同时也提供了机会让她们提升自己。每天与各种各样的人打交道，让她们有机会学习到丰富的知识和技能，这些对她们来说非常宝贵。

通过与开发商、行业专家和其他售楼处人员的交流，她们可以获得有关房地产市场的最新信息和趋势。

了解市场供需情况、房价变动以及不同区域的发展前景等，使她们成为房地产行业的内行人。

她们与开发商和设计师密切合作，了解不同房型的特点和设计理念。这使她们能够向客户提供专业的房屋信息，帮助他们做出明智的购房决策。

通过与潜在买家的沟通和了解，她们可以掌握客户的偏好、需求和购房动机。这有助于她们提供个性化的咨询和推荐，增加销售成功的机会。

除了房地产方面的知识，售楼处女生还能够培养沟通和谈判的技巧。在与客户的接触中，她们需要倾听、理解和回应客户的需求和疑虑。

同时以专业且巧妙的方式进行谈判和促成交易。这些沟通和谈判的技巧对于她们的职业生涯和个人生活都非常重要。

这些知识和技能的积累，使售楼处女生在工作中更加得心应手，同时也为她们的个人成长带来巨大价值。

通过与各类人打交道，她们能够提升自己的沟通能力、人际关系和情商，使自己在生活中更加自信和优雅。

售楼处女生需要不断学习和提升自己的能力，以在这种竞争激烈的环境中生存。然而，这份工作也有其潜在的好处。

通过与不同的客户群体建立良好的关系，售楼处女生可以为自己的未来奠定坚实的人脉基础。也许在某一天，这些人士能够帮助她们实现自己的梦想。

结语

她们并非只是依靠美貌来吸引客户，而是拥有丰富的专业知识和卓越的沟通能力。她们了解每套房产的面积、户型、朝向，熟悉底价、折扣，就像专业评估师一样熟练。

在销售过程中，她们注重与客户的沟通与了解，善于洞察客户的心理需求，为客户提供个性化的解决方案。

所以啊，世界上哪有那么多轻松容易环境还好的工作。

我们看到的一些人的光鲜亮丽，不过是他们为了完成自己的工作，而展现出的自己最好的精神面貌。

容貌姣好的确是不少人进入某个行业的敲门砖，甚至是社会稀有资产，但它没有太大的提升和增值空间。最终能让人在社会上站稳脚跟的，往往是容貌之外的天赋、能力、品行、努力等等。

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