房子卖给儿子能贷款的
网友自述：
“老公是二婚，他前妻因病去世，家里有两个他和亡妻生的儿子，前丈母娘，我是背着父母偷户口本跟他结婚的。
他现在有3000多万的银行贷款，现在银行执行要拍卖，他要筹集1000多万把厂子给买回来，因此需要我的房本给他做抵押，前期运作，再凑齐几百万。
他的想法是站在他的家庭他的两个孩子的角度上考虑，可是我上有父母，下有孩子，我想帮他却是无能为力，只能说我没有房子。
因此他就说我骗他，不如他亡妻，亡妻会为了他这个家庭到处借钱，邻居的，朋友的，银行的，网贷，说我帮不上他的忙，要跟我离婚。
前期我为了帮他给了他十几万没有还，后来把车卖了他说回头赔偿给我 他也没有给我，现在要求离婚只肯还我15万。
我是不想给他抵押，主要是他风险的太大，实在承担不起，再加上他说我不是人，自私自利，只想到自己，没有想到他，没有伸手去帮他。
现在他提出离婚，等钱给我了就去办手续，只肯给我15万。我该怎么办？”
我的建议：你该考虑离婚，这男的明显太自私了，他只想到自己，还拿你和他前妻比较，证明你在他心里什么也不是。
他现在要离婚就露出嘴脸了，还只还你15万？你找男人图什么，陪睡陪钱还嫌弃你不能帮他？
你该问问他给了你什么？婚姻关系中，作为一个男人难道不应该给自己的女人一份安稳吗?他为你想过多少？及时止损吧，即使他赚到钱也不会和你分享，也会防着你的。
就算你把房子抵押了，就算他成功了，他也不会跟你分享他的财产。
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朱璐狮3298贷款中的房子现在还不上钱想把房子过户给儿子,在让儿子向银行按揭贷款50可以 -
郗柯顾19412649830 ______ 不行的,房子在没还清贷款前房产证是被冻结的,不能被转移或是交易
朱璐狮3298我想把房子过户给儿子,最好的办法是什么? -
郗柯顾19412649830 ______ 首先1:你这套房子贷过款么,公积金还是商业的,如果你之前贷公积金,那建议你贷纯商业的 2:过户给儿子的话,有几种,一种是赠予,一种是直接买卖的方式过户, 3:根据当地的政策:是不是家庭为单位的,贷款怎么批.
朱璐狮3298父母把房子卖给子女可以办公积金贷款吗? -
郗柯顾19412649830 ______ 应该可以,但你想想那样的手续费是多少不?如果是二套房你就不要考虑了!
朱璐狮3298爸爸妈妈的房子卖给我,我可以办理贷款吗?比如房子100万,贷款50万,银行贷下来的钱会给我爸爸吗? -
郗柯顾19412649830 ______ 可以的,只要是有房产证的房子能过户就可以的.带下来的钱当然是给你爸爸了.等你的贷款审批通过,你开始月供的时候差不多就可以把钱给你爸了 . 你说是你爸肯定是不可以的
朱璐狮3298昆山父母房产卖给子女可以贷款吗 -
郗柯顾19412649830 ______ 都卖给他子女了,那么他子女可以做这套房子的房贷,父母不行,不过有些小贷公司可以操作.
朱璐狮3298父母的房子怎样过户给子女–交易过户 -
郗柯顾19412649830 ______ 您好,父母的房子怎样过户给子女是不可以贷款的,只能全款.1、买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验.2、房款资金监管(可以不做):保证购房资金的安全3、缴税过户:办理缴税业务已经产权变更手续,领取新产权证 北京二手房买卖交易全款流程
朱璐狮3298请问婚内房子想过户手续给儿子,房子有贷款可以吗 -
郗柯顾19412649830 ______ 不用想了,这个是无法办理的 因为这个必须在房贷处理完成之后才能转让 所以还是不要多想了,这些也不着急的
朱璐狮3298父亲买了套商品房,按揭中,房产证在银行抵押.现要把房屋过户给儿子.请问如何操作?(赠与和买卖) -
郗柯顾19412649830 ______ 儿子可以做贷款,但前提是必须把银行贷款还清,银行及房管局解除抵押后才可以.可能各地的政策不太一样,导致有人说赠与比买卖方式便宜,你还是咨询一下当地税务局吧,那最权威,另外,房产证不满5年的房子上市交易,还要交5.5%的营业税及1%的个人所得税呢,满5年就不用交了,你们要考虑清楚啊.转按揭不行,早就叫停了.其实还有种方式可以让儿子得到房子,就是继承(要等到父亲“百年”之后了),那时配偶及子女到公证处办理继承公证,然后拿着公证书到房管局办房产证.这样费用要少些.你可以一块咨询.
朱璐狮3298父母把房子卖给我,我买下来,但是要用公积金贷款的方式买,可以这样操作吗? -
郗柯顾19412649830 ______ 供参考:父母的房子可以卖给儿女.但父母的公积金肯定不能再和儿女公积金一起还贷,公积金管理中心可能不会审批,因为这样做有骗贷的可能性.建议您咨询当地公积金管理中心.假设等额本息还款,贷款年利率为4.5%,月供金额为3824.97元(供参考).您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
朱璐狮3298房子是妈的名字,过户给儿子,但是之前贷款没还清,那过户需要儿子以自己的名义重新贷款吗? -
郗柯顾19412649830 ______ 妈妈要把房产过户给儿子,就像儿子要买一套新房一样.原来那套房子的贷款是必须还清的.