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房子满几年能退维修基金

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-05

丰版鸣2525房屋的维修基金能退吗 -
任威娥15784593105 ______ 住房维修基金在退房后不可以退款,有几个情况请参考: 第一、房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养. 第二、房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所. 第三、房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权.

丰版鸣2525房屋维修基金有效期几年 -
任威娥15784593105 ______ 没有期限.这是用来维修房屋的专项基金,由购房人在购房时一次性交纳的,专门用于房屋维修.

丰版鸣2525大修基金是不是要交房5年后才可以动用 -
任威娥15784593105 ______ 一般情况下是这样的,因为房屋维修基金应用的主要部位屋面防水等的最低保修期限为五年.详细看以下: 一、根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 1、基础设施工程...

丰版鸣2525房屋维修基金交多了,可以退回吗?胶州房产局 -
任威娥15784593105 ______ 维修基金不能退的,一套房终生只交一次维修基金,维修基金用途是后期房子出现问题,可以申请使用维修基金修缮房屋

丰版鸣2525房子已过户维修基金还能退回来吗 -
任威娥15784593105 ______ 根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知(建房〔1998〕213号)第13条规定:“业主转让房屋所有权时,结余维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户.”可见,二手房产权过户后,专项维修基...

丰版鸣2525房子的维修基金一般在入住多长时间使用 -
任威娥15784593105 ______ 超过商品房保修期后,房产公共部分出现损坏可以申请使用,一般5年以后

丰版鸣2525房屋维基金什么情况下可以退?
任威娥15784593105 ______ 主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额: (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的; (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅,因拆迁等造成灭失的.

丰版鸣2525问房子搬走了物业维修基金是否能拿走 -
任威娥15784593105 ______ 不能,维修基金如同房屋契税一样,交了就不能退了.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例.2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用.3、特殊使用:(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外.(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%.(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外.

丰版鸣2525房屋公共维修基金的规定 -
任威娥15784593105 ______ 本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房.第三条本办法所称共用部位是指住房主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等. 共用设施...

丰版鸣2525什么情况下可以使用房子维修基金呢?什么情况下可以使用房子维修基金
任威娥15784593105 ______ 房子维修基金可以用于房子保修期满后,对房子主体构造、公共部位或公共设备的大中修以及更新改造工程.所以,并不是只需房子除了疑问就可以用的.只有以下公共设备呈现疑问时,才可以动用公共维修基金: ①房子主体承重构造有些包含根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板、房顶等; ②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等; ③公共设备是指房子及相关配套区域内、由业主一起具有并运用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设备、绿洲、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设备和别的共用设备等.

(编辑:自媒体)
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