房屋纠纷二审胜诉有多大

首页 >> 正文

房屋纠纷二审胜诉有多大

来源：baiyundou.net 日期：2024-07-08

■

征收拆迁

■

此案本已败诉，委托人经多方辗转找到现任北京锟涵律师事务所张晓东书记，向河北省高级人民法院提请上诉后成功发回重审。

案件中，原告在石家庄市某县建有房屋，2018年被告即该县政府作出《人民政府2018年棚户区改造项目国有土地上房屋征收决定公告》（以下简称《房屋征收决定公告》）。原告的土地和房屋在该《房屋征收决定公告》的征收范围内。

原告认为，被告以《房屋征收决定公告》形式作出房屋征收决定的行政行为，在实体和程序上均违法，严重侵害了原告的合法权益，请求法院予以撤销。

■

案件几经周折，2019年，原告当事人终于找到现任锟涵律师事务所党支部书记张晓东主任代理原告向河北省石家庄市高级人民法院提请二审诉讼，并于同年发回重审开庭。■

法庭查明，原县国土资源局确认2018年某县棚户区改造项目用地符合该县土地利用总体规划图2010-2020。该县发展改革局确认该2018年县棚户区改造项目符合国民经济和社会发展年度计划。县住房和城乡建设局出具项目两岸景观拆迁范围图和项目新区一期拆迁红线图确认该项目符合城乡规划和专项规划。基于如上，同年县政府作出《县人民政府关于新区一期项目国有土地上房屋征收范围公告》并予以公布，告知征收范围及在该范围内的单位和个人不得实施新建、扩建、改建等行为。

2018年初，被告县政府作出《县人民政府关于对<新区一期项目国有土地上房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）>公开征求意见的公告》，将方案在征收范围公布的同时通过政府网站的方式予以公布，征求公众意见并由该县住房和城乡建设局将征求意见情况予以公布。该县政府亦于同年三月召开常务会议，讨论通过了《房屋征收决定公告》。

同日，县人民政府作出征收决定，并作出《房屋征收决定公告》和《县人民政府关于印发<2018年县棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案>的通知》，将房屋征收决定公告及房屋征收补偿方案在征收范围内进行了张贴，同时通过县政府门户网站予以公告。

另查明，2018年，被告县政府所作《县人民政府国有土地上房屋征收决定书》确定的项目征收范围包含有集体土地以及集体土地上的房屋。原告和被拆除的房屋属于集体土地上的房屋，在该项目征收范围内。

■

该案张晓东主任根据事实如实陈述、据理力争，最终，河北省石家庄市高级人民法院确认被告某县人民政府作出的《县人民政府国有土地上房屋征收决定书》中涉及集体土地及集体土地上房屋的征收行为违法，责令该县人民政府采取补救措施。

■

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条、第十条、第十一条、第十二条

《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、第七十四条

本文旨在法规之一般性分析研究或信息分享，不构成对具体法律的分析研究和判断的任何成果，亦不作为对读者提供的任何建议或提供建议的任何基础。作者在此明确声明不对任何依据本文采取的任何作为或不作为承担责任。

","gnid":"9fbfa264641c65616","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"460","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t012573dfe1fa49b0cd.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"97","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a0b26c6d5d43737a.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"630","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0181569da53428d60f.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"208","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01bbb25de60d994b31.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"208","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b3a3b1db010c554b.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"460","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d3c69aee21a319e0.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"208","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t010a3d6532c6e8f139.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"208","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t011937fc27c0f44516.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"460","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01eb63ad71348b31b3.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"460","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0153e33ec9309d8563.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"200","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01ed03348d5e69983a.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"208","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t0147310872abd4df5f.jpg","width":"900"},{"desc":"","height":"200","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01fb73182b6e3748a4.png","width":"1080"}]}],"original":0,"pat":"art_src_0,fts0,sts0,op50_st","powerby":"pika","pub_time":1703813524000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/21dd7375bbba48f1c33aa1f655f67b52","redirect":0,"rptid":"c567e95cd743596c","rss_ext":[],"s":"t","src":"北京锟涵律所","tag":[],"title":"锟涵律所·征拆经典案例：河北石家庄房屋征收争议纠纷，二审全面胜诉 | 张晓东律师

慕削妻3447一审胜诉时房子没有预售证.现在进入二审预售证有了,请问二审胜诉几率大吗?退 -
羿殃殃13888143661 ______ 按照司法解释的规定,必须在起诉之前取得预售证合同才有效,现在二审采取,一审的时候认定合同无效退房是正确的.《高民院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用律若干问题解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效.

慕削妻3447法院已经终审确产的房产又起争议胜算大不大呢详情请看问题补充在线等一定会给最高分谢谢!! -
羿殃殃13888143661 ______ 基于你的问题补充,我重新回答这个问题. 第一、如果是二伯现在重新起诉,则此案为另一个案件. 第二、从法律角度讲,因为这次原告换成了你二伯,因为你二伯和你大伯并非同一主体,因此不排除他在诉讼房屋上有着特殊权利. 第三、在...

慕削妻3447民事诉讼二审后没诉本判决为终审这样申请再审胜诉有多大? -
羿殃殃13888143661 ______ 申请再审首先要获得受理才能有机会使案件得到再审,不是再审申请都能够被受理的.至于预估胜算多大要分析全部案情后才知道.另外,民事诉讼的一个基本原则是 “一案不再理”,所以另案起诉是不可能的.

慕削妻3447房屋买卖纠纷,二审开庭后多久出判决书,是否为终审 -
羿殃殃13888143661 ______ 我们国家二审终审制,二审判决书是终审判决,判决后即生效,至于审限,一般是三个月

慕削妻3447我的房屋买卖合同纠纷案一,二审败诉后又去法院申请再审.现在已被裁定再审,请问是否意味着我会胜诉啊, -
羿殃殃13888143661 ______ 这个是不一定的,比较复杂.如果你是提供了强有力的新证据,改判可能性则较大.没有新证据,再审有时仅是为了纠正一些程序上的问题,对实体问题可能不变的.也有可能只是部分改判.你准备好材料等着开庭吧,祝你好运.

慕削妻3447房产纠纷二审会改判吗?卖房合同有反悔期限吗?四川顶泰律所 -
羿殃殃13888143661 ______ 根据现行相关法律规定,第二审程序又称上诉审程序,是第二审人民法院根据上诉人的上诉或者人民检察院的抗诉,就第一审人民法院尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理,作出判决.如果一审对案件事实认定错误或适用法律错误,将会作出撤销一审判决,发回重审或依法改判.

慕削妻3447因房产纠纷在法院等判、这个有时间限定内判下来吗?是多久?这种一般几审才能宣判呢? -
羿殃殃13888143661 ______ 房产纠纷属于民事案件,一般自立案之日起,三到六个月内一审结案,如果适用简易程序,三个月内一审结案.

慕削妻3447我家的房子影响了别家的釆光,被别人告了,请问,我有胜诉的可能吗? -
羿殃殃13888143661 ______ 如果确实影响采光就没有胜诉的可能但败诉的话也没多大关系,你可以补偿对方电费,一般都没几个钱的除非你的房子是违建,那可能会被拆除

慕削妻3447中院退回重审的案子胜诉多?中院退回重审的案子胜诉多少
羿殃殃13888143661 ______ 一般在50%左右.因为你没有说退回的原因..如果对你有帮助请点好评谢谢

慕削妻3447我的房产纠纷能胜诉吗??? -
羿殃殃13888143661 ______ 能胜诉的,如果你没出具过关于这房子的委托书,不管是谁,什么理由,都无权处理你的房子!你要胜诉的话,你的家人也是被告,具体是第一被告还是第二被告,那要看具体情况了.家人是第一被告,那么开发商是第二被告了,反之,开发商是第一被告,你的家人是第二

（编辑：自媒体）