每日房产交易小知识
在房地产市场中,虽然购房者对于房产中介的骂声不断,但为了早日实现自己的住房梦想,最后还是不得不找房产中介来买房。谁让人家手中房源较多呢,而自己又没有任何资源!只不过,黑心房产中介实在太多了,购房者到底应该怎么避免被黑中介坑骗呢?其实,这个事情并不难解决,关键在于你是否做好工作!在此小编要说的是,请注意!找中介买房必须做好的5件事情,每一件都关乎交易安全!
第一件:不可只听口头
为了让购房者尽快交钱签合同,房产中介都会许下美好的口头承诺,甚至不惜降低中介费,以此来达到交易目的。如果你只是冲着房产中介的口头承诺就匆忙交钱,那么等到事后难以兑现时,你可就难以维权了!在此, 小编要提醒大家,当房产中介许下难以实现的口头承诺时,你一定要形成书面文字,以免自己日后维权!
第二件:审查中介资质
现在,注册一个房产中介公司门店根本不需要什么经济实力,10多万资金就可以搞一家了!但是,他们怎么保证你上百万的房产交易呢?所以说,在找房产中介买房时,还是找审查中介资质,最好找那些实力强大的品牌中介,哪怕费用高一点,也是值得的,毕竟交易风险大大降低了!
第三件:细读合同条款
购房合同可是一门专业知识,普通购房者本来就缺乏这类知识,若是还不仔细阅读合同条款,那岂不是麻烦更大吗?所以说,大家在签订购房合同时,一定要细读合同条款,不漏掉一个字,毕竟文字游戏实在太多了,稍不注意就会被坑!
第四件:明确收费项目
看房要交钱,喝茶也要交钱,进小区还要交钱……这各种各样的收费项目真是让购房者苦不堪言啊!为了避免出现这种多次收费的情况,大家一定要明确收费项目,哪怕只是几十块钱的费用项目,也要清楚标注出来!
第五件:费用描述清楚
自己明明交了定金,但最后收到的票据上却写着“订金”,别看只是一字之差,两者差别可是天壤之别。只有定金合同才能保证购房者的权益。所以,大家在签订购房合同时一定要注意费用描述清楚,可别出现这种错误了!
与普通购房者相比,房产中介可是十分精明的,如果你准备工作不够充分,那被房产中介坑骗的概率可是很高的!最后,小编要提醒大家,请注意!找中介买房必须做好的5件事情,每一件都关乎交易安全!
","gnid":"97c50d2e1738feb10","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"450","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t012bc06e516b13039b.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"450","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t013cf066b7f9c58dc1.jpg","width":"600"},{"desc":"","height":"456","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018e2ec25807e507e6.jpg","width":"600"}]}],"original":0,"pat":"art_src_0,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1679624345000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/7d7c27556c57a967cc95f2145510dc92","redirect":0,"rptid":"1275a2e5bc6f6284","rss_ext":[],"s":"t","src":"眼里只有房","tag":[{"clk":"kestate_1:购房者","k":"购房者","u":""},{"clk":"kestate_1:房产","k":"房产","u":""}],"title":"请注意!找中介买房必须做好的5件事情,每一件都关乎交易安全!
鞠唯沸2560商品房交易流程是什么样的?
咎庾信17055964339 ______ 商品房交易一般按照以下程序办理: (1)选房. (2)签订认购书.签订认购书时,开发商往往要求购房者交纳定金.签订认购书并不是购房的必经程序,而是房地产交...
鞠唯沸2560房产交易的一个具体流程是怎么样的?什么阶段付款最安全?
咎庾信17055964339 ______ 例:一次性房产交易监管流程:先签定网签合同,买方把钱存到房管局监管购户上,然后买卖双方去交税并办理维修基金过户手续等,最后一步是过户受理,办完后5年工作日下证,下证后房管局监管账户会把钱直接打到卖方银行卡上.求好评.谢谢!
鞠唯沸2560二手房买卖应该注意哪些事情、 -
咎庾信17055964339 ______ (1)签订合同:近年来,二手房交易双方常常因为合同签订得不够规范,导致纠纷事件不断出现.而签订合同常常要注意诸多细节问题.如果委托正 规中介公司,最后达成了买卖交易,中介公司会提供规范且翔实的买卖合同 文本,这就为买卖双...
鞠唯沸2560房屋买卖注意事项 新手买房,想知道基础买房知识 -
咎庾信17055964339 ______ 首先五证齐全的房子才能买.最主要的是房屋预售许可证.许可证上要有你买的那一栋的楼房编号.其他就要看价钱了.如果舍得花钱,当然是不把山,南北朝向的最好.楼层如果是多层要4层以上,高层的话要看前面什么情况,都是12-13层的小高层,要买7楼以上的才不挡光.在其他的就要咨询售楼员比如供暖,水电煤气等等.
鞠唯沸2560房产交易需要注意什么 -
咎庾信17055964339 ______ 一手房交易流程:1、签订认购合同2、缴纳定金3、签订《商品房买卖合同》4、选择付款方式5、办理登记 二手房交易注意:首先是(步骤一)上网或去中介查看房源信息 (步骤二)实地考察看房,确定购房意向 (步骤三)产权调查、和房主商议合同细节 (步骤四)签订买卖合同 (步骤五)办理贷款手续、支付首款 (步骤六)产权(房产、地产)过户,房屋交割 (步骤七)领房产证(卖方收到银行贷款)、交易完成每月还贷 希望对你有帮助,谢谢
鞠唯沸2560做房地产最基本的知识 -
咎庾信17055964339 ______ 房地产市场的基本知识 一、 房地产:是只房产和地产的总和,指土地上的建筑物,附着物. 二、 房地产市场:是由房地产一级市场(俗称土地市场)、房地产二级市场(俗称楼盘开发)、房地产三级市场(俗称散盘交易)组成的.以上三个级...
鞠唯沸2560房产中介必学知识
咎庾信17055964339 ______ 房市行情,金融,包括银行,个人信贷等,地理,交通,还有对未来城市规划的预测
鞠唯沸2560购房前应调查了解哪些情况,房屋买卖时要注意什么 -
咎庾信17055964339 ______ 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
鞠唯沸2560房地产销售基础知识 -
咎庾信17055964339 ______ 1、建筑方面的基础知识,这个你们企业会有统一的答客词;2、房产政策方面的知识,销售流程方面,银行财务知识等;3、营销学的知识,销售心理学方面;4、你的耐心和诚恳.我觉得说的几点虽少,但是涵盖内容很多啊.另外还要注意关注房产营销的一些新动态.不能埋头干自己的,偶尔要抬头研究学习下同行和别人.
鞠唯沸2560房地产相关知识汇集! -
咎庾信17055964339 ______ 房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作.一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行. 全程策划广义流程 从广义来说,房地产策划分为以下三个内容.如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程...