毛坯房租给中介+被卖了

都韩石1852租房期间房东把房卖了 -
简叶谭15517871977 ______ 这个很正常呀,如果房东违约,就要赔违约金给你,不用担心了.

都韩石1852没房产证的房子出租担心被偷卖,怎么办? -
简叶谭15517871977 ______ 房产证的房子出租担心被偷卖,不用担心既然房子是你自己的,即使没有房本,你也有购房合同或者购房发表、契税票等能够证明您是房屋所有人,法律可定是受法律保护的. 其实你既然是长期出租,那就要找一个长期合作的承租人,即使价格稍低点也要找一个好的租户,这样你就非常省心,如您所说的被租房人卖掉那是不可能发生的,再说了现在买房子的人有不是傻子,如果有伪造的房本,那将来肯定会涉及过户的问题,哪么房本都是假的,户肯定是没法过的,其实这一点您可以大可放心.如果真不放心就找个好点的租户,省心.

都韩石1852租房期间房东把房子卖了,但是买家也是要往外出租的,硬要重新租给我,我可以拒绝吗,我属于违约吗 -
简叶谭15517871977 ______ 违法的,房子你跟前业主签了合同那就具有法律效益.即使房子卖了那合同还是有效的,如果是他卖房的时候没有协调好,那你可以找以前跟你签合同的老业主要他赔偿你的损失...必要的时候可以用法律手段来卫护你的合法权益...虽然房子卖了,但是你们的合同是有效的,所以可以要求他赔偿你..

都韩石1852租房不到一个月房东要卖房子?出的中介费怎么办? -
简叶谭15517871977 ______ 1、根据商品房租赁管理办法的规定(买卖不破租赁),你有权要求继续履行合同! 2、一定要你搬走的话中介费等有房东赔偿、并给你支付违约金!

都韩石1852我和中介租的房子到期了,到期前房东卖了房子新房东来看房时留下了我的联系方式,后来和我联系租给我一年 -
简叶谭15517871977 ______ 告他去,因为你是和老房东签的,合同还没到期,他把房子卖了你现在也和新房东签的合同跟他没有任何关系.

都韩石1852在北京能把毛坯房租给中介吗?租金相当于简装房的什么比例价位 -
简叶谭15517871977 ______ 很多中介不考虑,也有个别的中介可以;和简装房屋的价位比例,这个要看房屋的地理位置,很偏远的位置,最低每月600元差额;要是位置比较好,租金高的位置,相对风险很高,所以差额也要大,只要中介能接受就行;一般周期比较长3、5年那样;

都韩石1852我的房子租给中介委托出租但是房子租出去了,他不给房租怎么办?合同 -
简叶谭15517871977 ______ 那就将房子收回来啊,再不行就到法院去起诉,不管是什么情况,中介的做法肯定是不合理的,打官司也会输的.

都韩石1852房东将房屋出租给中介,中介再出租给租户,如果出现意外事件如何判定责任? -
简叶谭15517871977 ______ 你好,如果是房东或者租户单方面违约,中介是不承担责任的.如果合同中有规定,那按照合同规定的处理.

都韩石1852我想问下我在房东手上租了一个房子签了半年合同.房东可能这套房子要出售把房子挂在了中介里面.我在租期 -
简叶谭15517871977 ______ 即使房东将房屋出售,并不会影响你继续租赁房屋,直到租赁期满. 这是合同法明确规定的,也是国际上通行的“买卖不破租赁”原则.

都韩石1852房子被中介低价租出去了怎么办 -
简叶谭15517871977 ______ 如果之前是全权委托的话,那么只能履行合同,如果在之前约定要以不低于什么样的价格租出去,那么就算中介违规,没有约定的话,裁定的话是市场价浮动上下的合理区间,即同一小区内,最高价和最低价.