烂尾楼最佳自救方法
近日,浙江瑞安的万川瑞园工程进展顺利,目前已进入验收阶段,并且有望年内交付。此前,因为开发商资金断裂而拖欠施工单位工程款,曾经多次停工。此次能够顺利完工,是因为多名“实力业主”筹款自救。
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为了完成“烂尾工程”的扫尾工作,去年7月,部分业主与房开协商达成建房协议,决定由这几名业主出资垫付,部分拖欠的工程款和剩余工程所需资金,直至顺利交付,截至目前筹集约八九千万元。
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有网友表示,笑死了,要业主们自己出钱自己盖,那还要你开发商干什么,业主们自己众筹不好?还有开发商违约不用赔偿?业主们也是太好说话了。业主筹钱自救完,这个时候开发商会不会就出来了?业主违规建造,未根据规划设计的要求来,所以,全部参与自救的业主,要再出钱赔偿给开发商?
之前好像有过这样的事情,业主凑款把烂尾楼建完了,然后开发商跳出来说,现在房子的市场值上涨了,要人家业主再补部分房款的。让开发商退出历史舞台吧! 想要新房的自己组建开发商, 业主自己买地,自己雇施工队盖房,比开发商靠谱多了!
这个新闻告诉业主,指望别人是没有用的,业主要自己想办法,否则就继续烂尾!所以,那些烂尾楼的业主,还是要靠自己想办法解决问题,要自己负责。期房应该从预售第一天就建立业主委员会,由业主委员会监督资金使用情况,监督银行和开发商,定期进行财务审计。
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