物业下水管道维修范围
乐居财经 严明会 10月10日消息，北京市住建委等五部门日前联合印发《关于加强城镇国有土地上依法建造住宅楼内下水管道堵塞维修工作的指导意见（试行）》（以下简称《意见》）。
据悉，为推动解决城镇住宅楼内下水管道堵塞这一重点民生诉求，各区政府应将楼内下水管道堵塞维修纳入社区治理体系，实现楼内下水管道专项维修资金使用顺畅、应急维修快速有效。
《意见》提出，业主、管理人应结合楼内下水管道使用实际，建立楼内下水管道专项维修机制。如果在日常检查发现问题，应根据下水主管道老化程度和管道堵塞情况，采取高压冲洗法等进行定期维修。
同时，管理人应当公示楼内下水管道维修项目及费用清单，公布24小时报修电话并确保畅通，随时接待下水管道堵塞报修或投诉，不得以非物业管理事项为由不予接待。在维修工作完成后，管理人应及时对报修人进行电话或上门回访，如实填写回访记录。
文章来源:乐居财经
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奚泡芝602关于物业管理与下水道问题.拜托各位大神 -
周削项19569311515 ______ 首先,说收费问题.物业公司负责的范围是公共管道维修、养护和管理,业主负责自有部分管道的维修.根据你的描述,物业公司维修使用疏通设备从楼外“马葫芦”向楼内疏通,而不是从室内厨房下水管疏通,说明很可能是楼内的下水主杠的埋地横杠部分堵塞造成.这部分维修费用应由物业公司负责.(注:施工单位保修一年,一年后物业负责).如果是新楼,很可能是立杠与横杠的连接部分(弯头)有杂物堵塞,根据你的描述,很可能是发泡剂或水泥砂浆类杂物堵塞,用疏通设备打不掉.希望能帮到你,有情况可以交流5873531 满意请采纳
奚泡芝602物业管理条例包括疏通下水道吗 -
周削项19569311515 ______ 包括的是疏通公共的下水管道,而住户家里的这一段下水管道物业公司是不负责疏通的.
奚泡芝602楼房共用上下水管道堵塞属于物业维修范围吗 -
周削项19569311515 ______ 非住户自身房子以内的都称为公共/共用建筑/配套设施、设备.一般小修都是物业负责处理
奚泡芝602怎样划分水管那快是物业维修 -
周削项19569311515 ______ 物业公司负责公共区域的维修,因此,除业主户内部分水管,其余由物业公司维修.
奚泡芝602房屋厨房下水管漏水楼下屋顶浸湿属于物业维修范围吗 -
周削项19569311515 ______ 属于物业维修范围,但是物业毕竟不是专业维修的,只能做一些简单的维护.要想彻底解决,还是要找专业维修人员.
奚泡芝602排水管堵塞了属不属于物业维修范围 -
周削项19569311515 ______ 如果是家里的堵了就不属于物业的范围了,外露水管堵塞是属于物业的维修范围
奚泡芝602房间下水管道漏水属于物业维修范围吗 -
周削项19569311515 ______ 你好,房间下水管道漏水属于物业维修范围.如果过了保修期找物业,协商解决,协商不成,直接起诉. 望采纳!
奚泡芝602上下污水管属于物业维修范围吗 -
周削项19569311515 ______ 主管道都在物业服务维护范围. 而且通过各住户的管道,业主有责任保证不受外力损坏. 有些住户装修时不规范,向污水管道倒废弃物,致使管道堵塞破损的,住户就要分摊了,(除非能证明没有装修等) 希望能给你参考.
奚泡芝602室内污水管属于物业维修范围内吗 -
周削项19569311515 ______ 室内下水管道如果属于业主私有部分例如业主室内装修的管道则不在物业维修服务范畴,如果是属于共用管道如卫生间、厨房共用下水管道则属于物业维修范畴. 祝好运!
奚泡芝602阳台 雨水管道 属于物业维修范围吗 -
周削项19569311515 ______ 阳台公共水管属于公共部门的范畴,是物业维修的范围,物业应该无偿维修.