物业需要上门收垃圾吗

九江新闻网讯（九江日报全媒记者 张新红）日前，位于十里大道老马渡的泰安楼居民反映，小区没有物业公司管理，楼道内满是垃圾，一刮风漫天飞舞。他们急盼有人管一管。物业服务中心工作人员表示，该楼小区居民一直不交物业费，目前仅每月缴纳10元垃圾清运费，仅够支付工人清运垃圾的钱。

据居民反映，小区存在诸多问题，除了大家关注的垃圾问题，还有二次供水卫生问题，以及楼道漏水等，这些问题都反映过，但一直没有解决。泰安楼现有居民50余户，除一些老住户外，还有这几年陆续搬居过来的。居民们也承认，目前没有缴纳物业费，只缴纳了卫生费，原因是物业费一次性上涨过多，且没有与大家商议，涨价后卫生状况依旧，所以大家才停缴物业费。

在泰安楼楼内，记者看到楼道内的确有垃圾、污水、随意摆放的电动车和摩托车，仅在楼道口有两个垃圾桶，楼上平台还堆放了许多建筑垃圾。居民说，建筑垃圾还是大家多次反映、督促才清理了一部分，否则平台上到处都是。物业服务中心工作人员表示，物业公司已有七八年没有收取过物业费了，以前的物业费是0.25元／平方米，由于泰安楼住户少，收取的物业费无法支撑正常运转，便提出涨价，但居民不同意。该物业工作人员说，物业公司也要讲效益，现在根本赚不到钱，目前仅收取每月10元的垃圾清运费和3元路灯费，此外再无其他收费，这些钱仅够支付环卫工人清理垃圾的费用，楼道内的垃圾只能由居民自己清扫。目前，二次供水也是一个问题，他们也无法解决。

宋芝炕4658垃圾费用自己交吗? -
梅制狱17816448683 ______ 垃圾费当然要自己交了呀,就是属于自己的字单的费用.

宋芝炕4658物业公司往外承包收垃圾的需要业主同意吗? -
梅制狱17816448683 ______ 物业公司收取物业费,为业主提供良好的居住环境,垃圾清理属于物业公司的服务范畴,所以不需要业主同意.

宋芝炕4658物业该负责小区内的生活垃圾清运吗? -
梅制狱17816448683 ______ 小区物业当然负责生活垃圾清运啊.不然你交物业费干嘛呢.法律依据的话你可以看看你们买房子的时候和小区物业签的合同条款里甲方的相关责任和义务. 生活垃圾就应该小区物业清运,但是建筑垃圾的话就不一定了,一般你装修房子的建筑垃圾就要另外收费了.

宋芝炕4658小区生活垃圾处理费应该是物业收取?还是直接教交钱给环境卫生管理所?如果是商铺门面又该如何收取? -
梅制狱17816448683 ______ 小区内的生活垃圾处理费一般来讲是归物业公司收取,如果是沿街商铺的话分为两种情况:1、如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话费用就会有物业公司收取;2、如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取.还有一个问题就是一般来讲物业费里就包含生活垃圾清运处理的费用,不应该在重复收取,相关的问题在物业管理收费标准,和物业费说包含的项目里都有明确规定. 物业费包括:保洁、秩序维护、小区内的简单维修、小区绿化、垃圾清运处理、公共部分的照明、绿化用水、物业公司的各种税费及其利润等;在国务院颁发的《物业管理条例》有的,你可以下载下来看看.

宋芝炕4658物业往外承包收垃圾的工作还需要业主同意吗? -
梅制狱17816448683 ______ 这个应该不用,因为第一,物业签订合同是业委会,不是某一个业主.第二,物业合同应该明确,卫生保洁由物业公司负责,因此物业公司有自主权处置.

宋芝炕4658为什么叫了物业费还要交垃圾费? -
梅制狱17816448683 ______ 物业费里面包含的垃圾费,是指公共区域的清洁垃圾. 而环卫收的,是业主个人的垃圾费,一般是按户收取. 这两者并无重复.

宋芝炕4658物业是否要对非业主造成的生活垃圾负责 -
梅制狱17816448683 ______ 如果这两车垃圾所在地位置是物业的管理范围,那么毫无疑问是物业负责清理.而且是无条件的、免你交任何费用的清理净!

宋芝炕4658物业区域清洁费包括公建经营垃圾吗?物业有义务到经营饭店门口收垃圾吗? -
梅制狱17816448683 ______ 物业清洁费用不包含公建机构应垃圾,经营性垃圾要单独收取垃圾费;饭店也是属于经营的,他的垃圾也是要单独收取的;物业清洁的垃圾是管理区域内公共区域的垃圾(如树叶、果皮)和业主的生活垃圾.

宋芝炕4658小区物业另收垃圾费符合国家规定吗?
梅制狱17816448683 ______ 生活垃圾费是由环卫部门收取,环卫部门可以委托物业公司代收,要签订代收协议.符合国家有关规定.不是有的收,有的没收,而是有些业主不交费,其实就是占大家的便宜.

宋芝炕4658物业费缴纳后为什么环卫局又要单独收取垃圾处理费 -
梅制狱17816448683 ______ 物业费已含垃级费,不用再单独交了,物业公司很狡猾要收现金不能银行转帐.