监理主要工作遇到的问题

近日，山东省房屋市政工程监理工作会议在潍坊市召开，与会人员到潍城进行了现场观摩。

参会人员现场观摩了潍城区在住宅项目开展的先验房后收房、工程质量信息公示、商品混凝土专项整治、工地业主开放日等活动内容，参观了防渗漏、防裂缝、实体工序样板间、工艺创新展示区、毛坯交付样板间，对相关工艺做法进行了研究讨论。

今年以来，潍城区住建局围绕落实国家和省市关于工程监理行业改革发展的政策措施,大力推动施工现场工程质量安全监理责任落实，不断加强监理行业服务监管思路和举措，推动提升监理行业服务水平。

全面落实质量监督主体责任。严格要求建设、勘察、设计、施工、监理五大责任主体严格履行职责，确保质量监督到位到岗，狠抓参建各方行为质量和工程实物质量两个重点。监督各责任主体落实质量管理，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程参建各方落实防渗漏专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患。实行工程项目质量差异化监管制度，加大对违法违规行为和质量问题多发企业和项目的检查力度和频次。

扎实开展防渗漏专项治理。加强对监理行业监管指导，积极推行“方案提前策划、工艺提前优化、样板提前准备”三前控制。把渗漏专项治理任务作为重要内容列入监督计划进行监督交底，明确告知施工单位防水工程必须制定防渗漏专项治理方案。在日常巡查中对防水材料贮运条件，施工气候条件进行现场检查，坚决严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时进行防水作业。积极推行非固化橡胶沥青防水涂料、止水钢板成品转角等新技术、新材料的应用，加大施工质量通病控制及防治，提高工程施工质量。

加大对重要建筑材料抽检力度。全面加强房屋市政建筑和商品混凝土生产企业施工工程、主要材料监督抽样检测工作，通过手机线上操作，将材料出厂质量合格证、进场检查验收、见证取样拍照发至监督群，并把每车混凝土进场验收情况实时通过微信群上传，防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造处理情况拍照发至群内，保证监督人员随时掌握现场混凝土施工情况。线下加大对进入施工现场建筑材料的巡查、抽查频率和力度，防止不合格材料用于工程。

提升工程竣工验收监管质量。严格执行“三检一交”制度，对涉水部位实行“举牌验收”并留存影像资料，未经验收或验收不合格的不得进入下一道工序。加强成品保护，后续施工时不得破坏前道防水层。监督员重点检查蓄水试验规范性，次数不宜少于2次，在防水层完成和保护层完成后进行。全面开展住宅工程质量信息公示，实时公示项目材料抽检发现的质量问题、整改落实、信用扣分、行政处罚等信息，强化社会监督，对未公示的不得组织竣工验收，构建“企业自主、行业自律、政府监管、社会监督”的大质量格局。

逯昨货3844在涉及承建单位技术秘密、知识产权的问题上,监理工作可能会遇到哪些问题? -
平通待18550312670 ______ 你好.作为监理单位,通常会在监理合同中约定保密等事项,因此,对于保守秘密的问题应当是要求明确的,一般也不会有争议. 关于知识产权问题,如专利权、商标权、著作权等等都有可能会遇到,主要是要明确权利主体,避免无正当理由使用他人的知识产权.

逯昨货3844建筑行业的监理职业的一些问题 -
平通待18550312670 ______ 监理从事的工作就是以第三方的身份,帮助建设单位监理施工单位的工作,也就是管理施工单位的施工过程.主要是监督检查施工工艺,质量,进度等等.不是经常到工地的问题,而是工作基本就在工地上(除非你不想学东西,也可以不再工地上) 相对于做施工的,不算累.但是这个问题主观性很强,累是自己的感觉,只有你做了才知道.发展前途最多就是考国家的注册监理师.监理在我国发展还不是很成熟,前景在建筑行业里面只能算一般.但是你做得很出色的话也是会很厉害的,凡事都是这样···

逯昨货3844在水利工程监理日志中,施工作业中存在的问题都有哪些 -
平通待18550312670 ______ (1)由于我国开始实行工程建设监理制较晚,根本没有认识到监理工作的职责和双方的利益关系.只是认为这是应付上级部门的检查或领取施工许可证,有的把监理仅仅当作是检查质量的工具;即使授予了“三控制”的权力,在实际监理工作中业...

逯昨货3844建筑施工监理有哪些问题 -
平通待18550312670 ______ 工程建设监理主要内容: 质量控制 1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派建设监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表. 2)对施工测量、放样等进行检查,对发现...

逯昨货3844监理员个人年终总结 -
平通待18550312670 ______ 我也在写,不过给同事那拿到了一个范本,你可以看看: 一、工作情况初到工地,人地生疏,而本人面临着监理任务量大,监理区域广,监理工作人员少,等客观不利因素,因此在实际监理工作中,确实遇到了一些困难,面对困难本人并未退缩...

逯昨货3844监理在工程中遇见的问题是怎么处理的 -
平通待18550312670 ______ 1.口头通知,并记录在监理日记上(尽量详细) 2.监理通知书要求限期整改,并书面回复 3.应将问题告知总监或建设单位 4.如还未解决应发工作联系函

逯昨货3844工程监理的主要职责是什么? -
平通待18550312670 ______ 安全第一,质量至上.在传统项目管理模式(DBB)中,监理机构主要负责施工质量和施工安全等事项的监督管理,是工程施工环节的重要参建主体;监理作用的充分发挥,也是保证工程建设符合强制性标准、保障建筑工程质量安全的关键前提...

逯昨货3844如何加强监理工作的自身建设?
平通待18550312670 ______ 2.1 建立监理组织,明确监理职责 首先要建立健全监理组织机构,才能有效地开展监理工作.这需要有监理办公地点,配备专业技术人员,监理工作所必需的仪器设备及...