福州建发灏云楼盘分析

观点网讯：近日，福州市自然资源和规划局发布2023年1月份建设用地规划许可证发放情况。福州三江口建设发展有限责任公司两个新盘“新投·城央境、新投·尚峯境”均取得建设用地规划许可证。

据观点新媒体了解，2022年5月27日，福州市三江口建设有限责任公司以7.66亿竞得福州宗地2022-23号，楼面地价13515元/㎡，所对应楼盘为新投·城央境。地块位于福州市仓山区，东园路东侧，北园路北侧，东升旧厂房出让地块一，用途为住宅用地、商服（商业）用地，总用地面积28338㎡（其中商业面积不超过5500平方米）。

据出让公告，该宗地商品住宅销售指导均价为29500元/平方米；须建设商贸楼建筑面积5500平方米，由福州市人民政府指定单位按照5597元/平方米回购。

另于2022年9月29日，福州三江口建设发展有限责任公司以9.09亿竞得福州宗地2022-46号，楼面地价8419元/㎡。对应楼盘为新投·尚峯境。

地块位于福州晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A1出让地块；总用地面积37231㎡，为住宅用地。宗地商品住宅销售指导均价为33000元/平方米；须配建安置型商品房67500平方米，销售均价为16700元/平方米，由福州市土地发展中心回购。

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