税率1%到什么时候截止

原标题：明年1月1日起 我市契税最高税率由4%调降至3%

记者近日从大连市税务局获悉，2023年1月1日起，居民在我市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属的契税税率由现行的4%调整为3%，至此，大连市契税最高税率由4%调降至3%。

这一调整是根据辽宁省人大常委会批准省人民政府提出的《辽宁省契税具体适用税率的调整方案》（以下简称《方案》），该《方案》规定，辽宁省契税适用税率为3%，自2023年1月1日起施行。大连市契税税率按《方案》规定执行。

按照《中华人民共和国契税法》第三条规定：契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。辽宁省政府结合我省实际，对契税税率提出相应的调整方案，并经省人大常委会批准实施。

大连市税务局财产和行为税处负责人介绍，本次政策调整涉及的范围，包括居民在我市承受第三套及以上非普通住房、非住房、土地权属，以及单位承受房屋、土地权属等适用4%税率的情形，契税税率由4%调整为3%，下降幅度达到25%，单位和个人的税收负担大大减轻。

对于2016年《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）中关于“对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税”。这一政策未作调整，仍然继续执行。

责编:王时丹 | 审核:李震 | 总监:万军伟

杨厘肾918现在买房子需要交税吗?二手房需要交吗? -
滑询咳17664016433 ______ 需要缴纳. 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋...

杨厘肾918纳税人补开增值税税率调整前的原税率的票,有规定截止时间吗? -
滑询咳17664016433 ______ 没有 根据《国家税务总局关于深化增值税改革有关事项的公告》(国家税务总局公告2019年第14号)规定“二、纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为,需要补开增值税发票的,应当按照原适用税率补开. 三、增值税发票税控开票软件税率栏次默认显示调整后税率,纳税人发生本公告第一条、第二条所列情形的,可以手工选择原适用税率开具增值税发票.” 因此,纳税人补开增值税税率调整前的原税率的发票,没有规定截止时间.

杨厘肾918房屋契税什么时候停止征收 -
滑询咳17664016433 ______ 目前还是征收的,但是有一定的减免政策. 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.

杨厘肾918二手房交易税费以什么时间算满2年 -
滑询咳17664016433 ______ 个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间,按照孰前原则;确认. 2.根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间房款收据的开...

杨厘肾918国家税率又要下调什么时间升级 -
滑询咳17664016433 ______ 国家税率是从4月1日开始税率调整.金税盘升级是3月18日升级.

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滑询咳17664016433 ______ 契税什么时候征收?每个地方都有不尽相同的规定,有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税,有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳.但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,...

杨厘肾918请问国家针对小微企业的税收优惠政策有哪些?
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杨厘肾918什么时候实施购房契税一半 -
滑询咳17664016433 ______ 2016年2月22日以后正式签订的购房合同才可以享受新政. 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税.

杨厘肾918购二手房免增值税以什么时间为准? -
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杨厘肾918买的是一手房,我最迟什么时候交契税啊 -
滑询咳17664016433 ______ 买的是一手房,最迟在办理房屋产(不动产)权证之日起,后10日内办理.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税人应当自纳税义务发生...