苏州限购区域

9月14日，市场传闻称，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购房，当天苏州市相城区、姑苏区房产交易中心相关人士表示，以家庭为单位、名下无房的非本地户籍居民，首套房无需提供社保证明可直接购房。

9月16日，江苏省苏州市姑苏区、相城区、吴中区、高新区针对非户籍居民家庭的限购政策恢复至原政策执行。

苏州取消限购看起来像一轮游，让异地购房的朋友空欢喜一场。所以对于异地买房的购房者，首先要高清楚当地的房地产行情才行。那么异地买房的注意事项都有哪些？

一、了解当地购房政策

我们都知道，不同的城市对于贷款的政策要求也是不一样的，因此购房者在准备异地买房的时候就应该先了解当地的行情，如果不满足购房条件的话，那么是不能购买房屋的。很多城市的房产价格以及购房资格都是与国家的宏观政策和当地的经济、房产政策息息相关的，如果你要选择到外地购房，那就应该进一步了解国家的相关政策以及当地的相关政策。

二、充分了解房产项目的背景

购房者在选择房屋时，需要该小区的项目背景进行充分的了解。一般来说，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注，购房者在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。

三、实地考虑楼盘房屋

选房不是看看没问题就完事的，特别是异地买房的购房者，在看房的时候可能不是很方便，购房者一定要对该房屋进行实地考察，房子到底好不好，只有实地考察了才能知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

四、了解银行相关规定

对于贷款买房的购房者来说，在办理房贷之前应该对银行的规定进行了解询问清楚贷款买房需要准备哪些材料。一般来说，需要提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式等相关资料。

五、要保证资金划拨安全

对于异地买房的购房者来说，买房时需要把自己的购房资金划拨到所购城市，因此一定要确保资金在流通过程中的安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。一般情况而言，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。

以上就是关于异地买房的注意事项，希望对各位异地买房的购房者有所帮助。

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文章来源:乐居买房

岑贷俘4822苏州限购 -
闵泽贡13795199000 ______ 应该没有的.吴江也属于苏州的呀.

岑贷俘4822苏州限购是否包含张家港,张家港交社保的,能否去苏州买房 -
闵泽贡13795199000 ______ 苏州限购暂时不包含张家港.张家港交社保的,能去苏州买房,条件是:以家庭为单位,在全国任一地方都没有房子,指的是从没买过房子.(买过房子又卖掉的,现在没房子,也算有房子的人.)补充内容 (2011-3-3 18:51):南京限购,开始是不包括江宁的,现在限购,包括江宁了.

岑贷俘4822太仓限购政策 -
闵泽贡13795199000 ______ 限购政策 非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房.购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺.违反上述规定的,房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续. 苏州市引进的各类外来人才,凭有关证明文件参照执行本市户籍居民购房政策.

岑贷俘4822常熟房产涉及苏州市购房限制吗? -
闵泽贡13795199000 ______ 常熟目前没有受苏州住房限购政策的影响.苏州的限购政策规定了昆山市,太仓市,苏州的吴江区,为限购区域. 苏州市《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》规定: 二、进一步调整商品住宅购买政策.非本市户籍居民家庭申请购买...

岑贷俘4822“苏州版限购令”中的本市户籍居民包括张家港、常熟、昆山、太仓、吴江的居民吗? -
闵泽贡13795199000 ______ 包括,苏州已经不分城乡户口了.

岑贷俘4822苏州限购政策有那些规定?
闵泽贡13795199000 ______ 1、居民家庭首次购买普通住房(从未购置过住房),申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变. 2、有下列情形之一的,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变: (1)有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭; (2)已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭; (3)仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭. 3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例,苏州市区(不含吴江区)由40%调整为50%. 4、居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的,继续停止发放“三套”及以上住房贷款.

岑贷俘4822明天起,苏州买房限购又限贷,吴江到底限不限 -
闵泽贡13795199000 ______ 苏州的限购从来没有限制过拥有5个县级市户口的人在苏州市区购房; 不要说吴江已经变为区,就是昆山、张家港等都可以在苏州市区买房; 另外,目前没有出台政策说因为吴江改为区,在吴江有2套房就要和在原苏州市区有2套房一样受限制, 你为什么要发明一个政策来限制自己呢?

岑贷俘4822外地人在苏州买房条件有什么样的限制吗 -
闵泽贡13795199000 ______ 苏州限购房条件细则要点独家解读: 暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、2年内累计缴纳1年以上,限购1套住房,3套房停售. 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房. 不能提供2年内累计缴纳1年以上的非本...

岑贷俘4822苏州二手房限购吗 -
闵泽贡13795199000 ______ 限购,外地人须提供两年内连续一年的社保或个税缴纳凭证,限购1套.本地(苏州大市)户籍,限购3套.苏州集体户口,挂靠户口,军籍,人才引进,均视为苏州户口

岑贷俘4822苏州市商品房限购政策是什么?
闵泽贡13795199000 ______ 一、暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内... 至于苏州市商品房限购政策何时才会取消,相关业内人士如下所说: “作为一个特定...