预制板楼房的缺点
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在上世纪70、80年代,农村和城市修新房曾经大量使用了预制水泥板,因为价格便宜、安装方便,那个年代预制水泥板可以说是相当部分老百姓建房子的首选。不过到了2023年,已经没有多少老百姓建新房还会用预制水泥板了,相反还有许多住着预制水泥板房子的老百姓表示后悔了,这又是什么原因呢?
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预制板能够在以前被大规模运用在修房子上,自然是有优点的。
由于预制板是根据对应规格,提前在工厂里制作完成的,农民和市民有需要的时候,从工厂拉回来就可以使用,这其中一大优点是价格便宜。
预制板的主要材料是水泥,然后经过一定加工流程后,通过模具压制完成,这个过程中可以最大程度的控制成本,70、80年代的农民普遍收入不高,但预制板的价格依旧在农民们的承受范围内,所以这也是预制板被广泛运用在农村的原因。
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第二个优点是安装方便,因为已经提前制作完成了,所以安装的过程中只是将其拼接完成即可,没有过于复杂的操作流程,也不需要什么技术经验,哪怕是农民可以独自完成安装过程,这也最大限度的节省了建房子过程中的劳动开支成本。
以上两个是预制板房的优点,只看优点的话,你可能会觉得预制板还不错,特别是对低收入的居民来说。
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但随着社会经济发展,农民的收入也不断上涨,同时现在的人们普遍都对房子拥有更高的要求,不再只是遮风挡雨就够了,还要住的舒适省心,而这些都是预制板房无法满足的,因为预制板房存在以下4个致命缺陷。
第一个缺点是容易渗漏。如果只是将预制板用于在房子内部做隔层,那预制板房还可堪一用,但许多农民都对预制板缺乏深入了解,将预制板用在了屋顶上,那么就很容易出问题了。
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经过长时间风吹雨打,预制板很容易出现裂缝,一旦有个刮风下雨的天气,那么住在里面的居民就难受了。
第二个缺点是容易开裂。预制板是提前制作好的,在使用于房屋的时候,也只是经过了简单的拼接,在两块预制板间难免会有一些缝隙,而那个时候农村打地基,也不会请什么专业人员来看地势,所以许多农村房屋的地基并不算牢靠。
本就不算牢靠的地基,还用了预制板的话,长时间下来预制板也会随着地基沉降倾斜,最后会造成不同程度的开裂。
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第三个缺点是存在不小的安全隐患。预制板是模块化建筑构件,拼接的时候,非常容易出现每一块预制板受力不一样的情况,如果这样的情况下,还盲目在预制板上继续盖房屋,安全隐患是非常大的。
每个预制板的受力不同,短时间可能没事,时间长了要是经过地基下沉、预制板开裂,再遇上一些极端天气或意外灾害,都会给房子带来毁灭性的打击。
第四个缺点是质量参差不齐。预制板大多都流行在上世纪80年代前后,那会制作预制板可没有完善的标准,很多时候都是几个朋友凑一起,就搞出来了一个小作坊。
许多预制板厂家为了节省成本,还存在偷工减料、使用水泥不达标的情况,使用这种质量不达标的预制板建房子,安全隐患很多/p>
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这些年国家经济发展起来后,农民们对房屋的安全意识也有了很大的提高,在对比预制板房的优缺点后,农民们果断抛弃了预制板房,转而选用了钢筋混凝土结构的房屋,又或者是砖混结构的房屋,这也是为什么预制板房在经过短暂的火热后,很快就被淘汰的原因。#图文热点情报局#
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