2024房屋贷款利率多少

【今日头条】

【央行下调个人住房公积金贷款利率 100万元房贷30年减少2.95万元】

央行今日宣布，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。如以公积金贷款100万元，贷款30年、按等额本息还款方式计算，累积30年月供减少2.95万元。

业内看来，央行下调首套个人住房公积金贷款利率，不仅有利于更好地配合与住房相关的商业按揭贷款利率的下行趋势，还有利于进一步提升借款和还款便利度，对满足刚性和改善性住房需求有支撑作用。

9月30日，财政部发布支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

智通点评：政策普遍利好内房板块。

【大势展望】

上周末美股收盘下跌， 标普500跌幅1.51%，报3585.62点，创2020年11月23日以来收盘新低。道琼斯跌幅1.71%，报28725.51点，创2020年11月12日以来收盘新低。纳斯达克跌幅1.51%，报10575.62点，创2020年7月29日以来收盘新低。港股ADR指数按比例计算，收报17089点，较香港收市跌76.10点或0.45%。

【热点前瞻】

【美银：英国股市将在2022年出现创纪录的资金流出】

美国银行数据显示，2022年迄今为止，投资者从英国股票基金中撤出了180亿美元，这将是英国股市资金外流最严重的一年，这一数字超过了前几年，标志着英国股市连续第七年出现资金外流。涉及相关港股汇丰控股(00005)。

吉利控股宣布，已完成对英国超豪华性能品牌阿斯顿·马丁·拉贡达国际控股7.60%的股份收购。涉及港股吉利汽车(00175)。

【刘强东明州案双方以和解终结】

刘强东明州案迎来意外转折，北美时间10月1日晚间双方律师团队发表联合声明，声明显示案件双方已经达成和解，和解细节未对外公布。该案原定于10月3日在明尼苏达州明尼阿波利斯市市中心的亨内平郡地区法院开庭审理。(界面新闻)涉及相关港股京东系：京东集团-SW(09618)、京东健康(06618)、京东物流(02618)等。

【10月1日起从事电子烟生产经营应持烟草专卖许可证!】

根据监管规定，10月1日起，从事电子烟生产经营的电子烟市场主体应当取得烟草专卖许可证。依法取得烟草专卖许可证的电子烟生产企业、雾化物生产企业、电子烟用烟碱生产企业、电子烟批发企业、电子烟零售主体等应当通过电子烟交易管理平台进行交易。涉及相关电子烟港股包括嘉耀控股(01626)、比亚迪电子(00285)、思摩尔国际(06969)、中国波顿(03318)、华宝国际(00336)、中烟香港(06055)等。

【中国神华(01088)全面退出澳大利亚沃特马克煤矿项目】

智通财经APP讯，中国神华(01088)发布公告，近日，该公司收到澳大利亚证券投资委员会(ASIC)的通知，该公司的全资子公司神华沃特马克煤矿有限公司(“沃特马克公司”)已于2022年9月1日完成注销。该公司全面退出澳大利亚沃特马克煤矿项目。

【个股点晴】

【蔚来-SW(09866)第三季度交付31607辆汽车，同比增长29.3%，创下季度交付量新高纪录】

智通财经APP讯，蔚来-SW(09866)发布公告，蔚来于2022年9月交付10878辆汽车。有关交付包括7729辆高端智能电动SUV，其中包括1895辆ES7，以及3149辆高端智能电动轿车，其中包括2928辆ET7及 221辆ET5。蔚来于2022年第三季度交付31607辆汽车，同比增长29.3%，创下季度交付量新高纪录。蔚来于截至2022年9月30日的汽车累计交付量达到24.95万辆。

中信证券发布研究报告称，维持蔚来-SW(09866)“买入”评级，预计到2024年可扭亏为盈，GAAP净利润取得13亿元人民币，目标价181港元，有望获得价值重估。该行认为公司旗下NT2.0平台产品(特别是ET5)的上市走量有望逐渐打消市场的担忧。

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申祁柴2836现在按揭房贷20年利率是多少 -
宋贝试19326383541 ______ 目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 央行公布的公积金贷款利率: 五年以下(含)2.75%. 五年以上3.25%. 扩展资料: 办按揭的...

申祁柴2836房屋贷款利率是多少?
宋贝试19326383541 ______ 1-5年的是5.94% (基准) 5-30年的是6.12% (基准) 各行可上浮或下降至70%

申祁柴2836首套房跟二套房贷款利率分别是多少 -
宋贝试19326383541 ______ 1、二套房贷首付及利率规定,多数银行采取的措施与国家政策相一致,即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍. 2、今年3月份,全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率1.124倍,环比2月份上升0.92...

申祁柴2836最新的房屋贷款利率是多少?
宋贝试19326383541 ______ 我来给你基础利率吧: 一年以下年利率5.81%,月利率千分之4.841 2-3年年利率5.85%,月利率千分之4.875 4-5年年利率6.22%,月利率千分之5.183 6年以上年利率6.4%, 月利率千分之5.33 先谢谢你的信任! 祝你顺利!

申祁柴28362021年首套房贷款利率是多少
宋贝试19326383541 ______ 一、首套房贷分为商业贷款和公积金贷款两种(一)商业贷款. 2021年商业银行首套房贷款利率如下:1、如果贷款期限为1-5年(含5年),首套房的贷款利率一般在4....

申祁柴2836房屋贷款利息怎么算 -
宋贝试19326383541 ______ 根据最新贷款利率,贷款5年以上,年利率是: 5.94% 如果你购买的是第一套个人住房,且面积在140平米以下,还可以享受7折优惠利率,即:4.158% 贷10万元,10年应付利息:(等额本息还款法) http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_...

申祁柴2836现在房贷基准利率是多少?
宋贝试19326383541 ______ 目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.

申祁柴2836现在房贷利率是多少 -
宋贝试19326383541 ______ 贷款年限 年利率 0-6月 (含6月) 4.86% 6月-1年 (含1年) 5.31% 1-3年 (含3年) 5.40% 3-5年 (含5年) 5.76% 5-30年 (含30年) 5.94% 目前政策是一套房可打85折 购买两套的话 打到你骨折!

申祁柴2836天津二套房房贷利率的一些新的调整政策有哪些?
宋贝试19326383541 ______ 一、对购买第二套住房的贷款,贷款不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第三、以上住房贷款,贷款首付比例和贷款利率应当大幅提高,商业银行应当自...

申祁柴2836房屋的贷款利息怎么算~~?? -
宋贝试19326383541 ______ 25年是300个月 每月2200*300月= 660000本金加利息,660000本金加利息-400000贷款金额=260000多交的利息.260000多交的利息/300月=每个月平均860元利息.假如您5年后提前还款,剩下的20年的利息就不用在交了,直接交还本金就好了.