40年预制板楼算危房吗

柯刷维2937农村砖混楼房30年了算不算危房? -
樊云骨19241873489 ______ 您好,危险房屋(简称＂危房＂)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋.是否危房并不是以年龄为标准,建议由房屋安全鉴定机构鉴定.望采纳,谢谢!

柯刷维2937天花板和地板均出现预制板间皲裂算危房吗? -
樊云骨19241873489 ______ 建议用疏通下水道的橡皮塞挤压出现裂缝(一般5毫米内的,超过5毫米就不用鉴定了)的地方,如果不出现骤返现象(可以在地板上先实验),则证明房屋安全是可以保障的. 从你所提供的情况看,应该问题不是很大,峨眉离震中有上百公里的距离,7级地震传到你们那里最多4—5级的样子,应该可以安全居住

柯刷维2937请高人指点!7 - 80年代的老房子,预制板上做了一个卫生间,加高了40公分.安全吗? -
樊云骨19241873489 ______ 建筑受力是相当复杂的.从理论上来说,预制板上增加40公分厚度混凝土之类的承重物,其承载力是不够的.到旁边的墙体也会分担承载,一般来说安全是没有问题的

柯刷维2937楼板搭建的楼房能住多少年 -
樊云骨19241873489 ______ 你说的“楼板搭建的楼房＂如果是指砖混结构的话,在设计、材料和施工都合格的情况下,设计寿命一般为50年.但在正常使用、维护情况下通常到了50年多不会有什么大问题. 对于个人产权的房子,多注意观察,及时维修维护,可继续居住下去,一旦发现大问题时,则需立即请专业人员来现场鉴定. 对于公有或公司产权,到50年后,账面资产既已折旧为零,理论上说这栋楼已达设计寿命,但可以如前述私产一样观察、维护、使用及鉴定处理.

柯刷维2937我买的二手房是2005年建成的,房产证上写的钢混结构,后来物管说三间卧室楼板用的是预制板,请问安全吗?急! -
樊云骨19241873489 ______ 安全与否与是否采用预制板无直接关系. 只要设计得当、施工到位,预制板与现浇板在抗震时安全与否无太大差异(对一般居民而言). 钢筋混凝土结构,也是可以局部或全部楼层采用预制板的,无问题. 本人结构设计工程师,全国一级注册结构工程师.

柯刷维2937天花板裂开是危房吗? -
樊云骨19241873489 ______ 目前新建房子出现这种裂缝属于C级(部分承重结构承载力,不能满足正常使用要求,局部出现………),新建房屋都是全现浇的.假如是老房子就不一定了,老房子顶部很多都是放预制板的,预制板出现这种情况很多,只影响美观不影响结构

柯刷维29379几年的楼板有多厚能承受重量多少呢
樊云骨19241873489 ______ 基本寿命是40年,如果没有房开征地,没有拆迁,很多地方的老房子还是照样居住.相关说明危楼是危险楼房、危险建筑物等.一幢物业变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果.危楼情况轻微者,可以修葺补救,之后还可以使用或居住.不过,严重的危楼,维修之成本巨大,不合理,则只有拆卸,而物业的市场价值立刻折旧至零点.古代将危楼指为高楼,所以有一首诗:危楼高百尺,手可摘星辰,不敢高声语,恐惊天上人.

柯刷维2937请问楼板房属于危房吗?危房可以办产权吗? -
樊云骨19241873489 ______ 东方丽景房产证去年下半年就开始发放了,可就是百分之98的住户都不肯领取房产拿证,干部上门动员住户领取房产证,住户都不肯领取,贴一次通知就被住户撕掉一次

柯刷维2937我家是老楼40年了,预制板楼板,楼上装修铺地砖,我担心安全问题,会压塌楼板吗找哪里解决? -
樊云骨19241873489 ______ 应该不至于,物业应该有装修管理制度

柯刷维2937现在检测属于危房?86年二四开斗墙楼板结构.现在检测属于危房吗
樊云骨19241873489 ______ 08年以后,国家明文要求开发商要盖抗震7级以上的楼房,必须现浇楼板,凡是用成品楼板盖的楼房一律定性为危房.》 有用给好评 谢谢.