70年后高层楼房寿命
在过去的很长一段时间里，不少房地产企业都热衷于修建高楼大厦。
在他们看来，修建高楼大厦，不仅能在一定程度上节约自己的建设成本，同时还能更好地彰显摩登城市的魅力，吸引更多高收入者的购入。
不过根据内行人的分析来看，30年后，城市中的高楼大厦，大概率会以下3种方式寻求到自己的最终归宿。
相比较于6层居民住宅楼而言，高层住宅楼的晚景才更加凄惨。
高层住宅楼的具体使用年限
根据国家的法律法规来看，我们所购买的房产都拥有70年的产权。这也就意味着，未来70年我们都将拥有这套房子的居住权和所有权。
但遗憾的是，绝大多数房子的寿命都达不到70年。
尤其是高层住宅楼，其本身的存在就是有背自然规律的。虽然现在的建筑技术水平已经非常发达，可以在很短的时间内完成对高层住宅楼的修建。
但建筑物本身的结构并不稳定，伴随着时间的推移，将会出现各种各样的问题。
根据相关领域内行人的分析来看，目前市场上所有的高层住宅楼，最长使用寿命可能只有50年左右。超过50年之后，墙体就会发生开裂、破败的情况，甚至会被定性为危楼。
除此之外，内部的管道设施也会因为老化而出现各种各样的问题，将会严重影响到居民们的居住体验感。要想修缮，还需要付出更多金钱。
不同于6层住宅楼，有关部门很难对这些高层建筑进行旧改。
这也就意味着，如果未来高层住宅楼不能迎来拆迁，情况就会变得非常不乐观。
购买了这些高层住宅楼房子的住户们，也会面临着更大的困扰。
现在绝大多数高层住宅楼都已经有了一二十年的房龄，那么再过30年，他们将会迎来怎样的结局呢？
30年后高层住宅楼的结局
第1个结局就是被爆破拆迁，这对于高层住宅楼来说已经是最好的结局了。毕竟上面也提到过，由于楼层相对较高，且内部结构比较复杂的缘故，我们很难对这样的房子进行旧改。
不能旧改，又不能居住，最好的办法当然是拆迁重建。
不同于低矮的6层居民楼，这些动辄20层甚至30层的超高层建筑，可能需要通过爆炸的方式来摧毁，然后再进行拆迁重建的工作。
在具体爆炸的过程中，也会给工作人员带来不小的困扰。毕竟绝大多数城市高层建筑楼的分布都是相对比较密集的，彼此之间的空隙并不大。
在进行爆破的准备过程中，还需要进行更加精确的布局。
在这样的情况下，拆迁高层建筑楼的成本就会空前加大。如果高层建筑楼所在的地皮并不值钱，想必不会有开发商愿意大费周章来拆迁重建。
如果赶不上这样的机遇，就没有办法迎来拆迁的好事。
第2个结局则是在最大范围内得到相应的改造，虽说有关部门很难对高层建筑楼进行相应的旧改工作，但如果房子已经达到50年的房龄，出现各种各样的问题。
那么无论是出于市容市貌的考虑，还是出于对老百姓居住环境的保障，有关部门都需要尽力为之，争取在最大程度上完成对这些高层住宅楼的改造工作。
同时我们也要对未来的发展有更加积极乐观的态度，现在我们可以对6层居民楼进行全面的改造和升级工作。
相信经过30年之后，我们也将有足够的能力对二三十层的高层住宅楼进行全面改造和升级。
人总是不断进步的，面对各种各样的现实问题，我们也能想出各种各样的解决方案。
关于高层住宅楼旧改的问题，其实我们也不需要太过担忧。要对有关部门充满希望，也要对未来的生活充满希望。
第3个结局则是沦为空置房或者是直接被有关部门收归国有。现在不少内行人都预测未来最受欢迎的房产应该是6层居民楼，或者是农村和城郊地区的小平房。
未来我国的人口数量将会出现大幅度的下跌，这些布局稠密的高层住宅楼，将不会再受市场的欢迎。
伴随着人口不断向边缘地带的转移，位于市中心的高层住宅楼大多会出现空置的情况。或者是被直接收归国，进行相应的规划。
从这些方面来看，现在购买高层住宅楼其实并不划算。
虽然相比较于6层居民楼而言，高层住宅楼看起来更加气派，更具现代化气息。但从长远的角度来看，这并不是一个划算的选择。
对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！
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石栏卖1077高层商品房建筑设计寿命多少年32层楼房 -
轩府怨19567933367 ______ 在国外,如德国、美国 设计使用寿命为100年.中国设计使用寿命为50年,买房使用寿命70年,一般 20来年就旧房重建了 望采呐
石栏卖1077普通楼房的寿命有多长? -
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石栏卖1077都说中国的房子只有70年的产权,那70年后具体是怎么个结果? -
轩府怨19567933367 ______ 这个70年的产权是指土地使用权,我过的住宅用地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话百,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土度地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算. 土地使用权年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用回途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年答限为50年; 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年; 综合或者其他用地50年.
石栏卖107770年代建的房子 现在买在法律上还能住多少年? 好纠结啊·! -
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轩府怨19567933367 ______ 楼房分为几个等级:1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑;2级建筑设计使用寿命80年,针对的是砖混结构.使用年限到达无法使用的,列为危楼予以拆除.如果土地出售给开发商的,按照拆迁政策予以补偿;如果政府整修危楼的,按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户.人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限,如果使用年限届满的话,交纳土地出让金可以继续使用,如果政府收回土地使用权,按照拆迁政策进行补偿
石栏卖1077买的房子能住多少年 -
轩府怨19567933367 ______ 看地是多少年的,50年还是70年.当然70年后还可以住,另外再掏一笔土地使用费罢了.也要看房子的建筑质量,有些房子二三十年就可能要拆了.还要看城市规划,政府让搬也得搬.
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轩府怨19567933367 ______ 房价不断的飙升,对于工薪阶层的人来讲,购买房子是一辈子的大事,一辈子到老了或许才买得起一套房子.想要把房子遗留给子孙,在目前的社会环境中看来是很不可能了.众所周知,中国的土地使用权最长的是70年,属居住用地,其次是工...