东莞长安房价二手房价
7月东莞楼市数据官宣！
8月11日，东莞市住建局发布了《2022年7月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。
从官宣的楼市数据看，7月东莞一手、二手成交量均为年内最高，新房成交3376套，环涨54%，二手房成交1856套，环涨17%。
房价方面，7月东莞新房均价为28833元/㎡，环比下跌1.6%；二手房价为20735元/㎡，环比上涨5.8%，创下历史新高。
年内新高！新房成交量环比大增54%
横沥、虎门、塘厦、寮步、厚街最热
据东莞市住房和城乡建设局最新数据显示，新建商品住宅，7月东莞全市地面建筑层数超过4层（洋房）网签共3376套，环比6月增长54%，同比去年7月减少14%；均价为28833元/㎡，环比下跌1.6%，同比上涨8.7%。
7月全市25个镇街成交量环比6月上涨，14个镇街成交超100套，其中5个镇街成交超200套。
新房网签套数排前5位的镇街依次是：横沥（323套）、虎门（272套）、塘厦（234套）、寮步（211套）、厚街（203套）。
房价方面，7月东莞有10个镇街均价超过3万/平，其中4个镇街均价超4万/平，分别是松山湖、南城、东城、长安，松山湖以52310元/㎡均价成为最贵区域。
房价创历史新高，二手房成交量5连涨
南城、常平、东城、樟木头、虎门最热
7月东莞二手住宅网签1856套，19.85万㎡，环比6月增涨17%，成交量连续5个月快速上涨，同比去年上涨4.7%，已恢复至去年同期水平；网签均价约20735元/㎡，环比上涨5.8%，同比上涨10.3%。
7月全市26镇街成交量环比6月上涨，5镇街成交量环比下降，2镇街成交与上月持平；5镇街成交超100套，月成交量不足10套的镇街数降为3个。
二手销售套数排前5位的镇街依次是：南城（180套）、常平（153套）、东城（127套）、樟木头（120套）、虎门（108套）。
15个镇街均价超过2万/平，分别是松山湖、南城、东城、万江、长安、塘厦、道滘、大岭山、厚街、寮步、高埗、虎门、大朗、凤岗、清溪。松山湖以31408元/㎡领先其它镇街，位列第一。
新政首月效果显著
下半年仍是购房好时机
7月初，东莞一波强有力救市政策出台，28镇解除限购、首付低至2成起，让很多客户一下就拥有了上车机会，成交量上涨立竿见影。新房市场的回暖还离不开众房企的积极自救，不少楼盘促销手段频出，让利走货，配合低首付低利率，购房成本实实在在降低了，购房者的资金压力减少，不少刚需客户抓住机会，开始出来看房。二手房市场，成交量迎来5个月连涨。新政后，二手房挂牌量大幅上升，二手房业主置换意愿强烈，抓住机会出货，不少镇区二手房业主让利颇大，笋盘增多，促进成交量上涨。
利好政策尽出，东莞楼市下半年迎来开门红，而楼市的金九银十旺季也即将到来，楼市供应将迎来一波高潮，新房房企自救持续、二手房笋盘不断，今年下半年购房者选择将更多，优惠更多，不失为最好的上车时机。
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文章来源:乐居买房
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鲍芬阳2702东莞房价? -
利拜耿17363546020 ______ 依目前形式会涨,但过几年时间会降,因为现在越来越网内陆发展,东莞的人口不再那么密集.
鲍芬阳2702家庭年收入10万,想在东莞长安买套二手房会不会压力大? -
利拜耿17363546020 ______ 压力绝对大,买二手房按揭是按银行评估价来评估的,大概是市场价的80%.也就是说假如你买100万的房子,但是银行只认为它只有80万.按7成贷款的话只给你贷款56万.也就是初期一下子要给出44万才可以..... 买一手房就没有这个问题....
鲍芬阳2702东莞的房价现在均价是多少?
利拜耿17363546020 ______ 东莞市莞城区房价最高、其他镇区街都均价5000
鲍芬阳2702在东莞买二手房要注意什么? -
利拜耿17363546020 ______ 注意事项:房屋完好,无质量安全隐患.功能齐全,布局合理.无司法查封、冻结等限制.有产权登记证书.房产无抵押、典当等行为.房屋产权清晰,产权人以及共有人明确同意过户.房产无租赁.
鲍芬阳2702东莞长安二手房租房环境信息怎样? -
利拜耿17363546020 ______ 在东莞长安二手房租的小区如信义一号 中惠山畔的环境信息 有很多你可以去淘窝窝房产网上找一下,也可以到当地问一下的中介,但是我觉得还是去网上找得快点!
鲍芬阳27022014年东莞二手房走势如何
利拜耿17363546020 ______ 2014年6月16日-2014年6月22日,东莞二手房市场回暖速度放缓,成交量价微微下降.据东莞房地产评估网数据监控中心统计数据显示,东莞34区镇二手房网签量共计748套,较上周减少24套,环比下跌3.11%,成交面积为94596.11平方米,成交总金额为30972.23万元.另统计数据,本周东莞二手房住宅挂牌均价为7917元/㎡,较前一周下跌11元/㎡,跌幅为0.39%. 东莞二手房价格分析:东莞二手房市场回暖速度放缓 成交价12跌5涨 http://esf.dg.soufun.com/newsecond/news/13096420.htm 东莞房价查询:http://pinggu.soufun.com/dg/
鲍芬阳2702东莞长安二手房租房环境信息详情怎样? -
利拜耿17363546020 ______ 在东莞长安二手房租房的环境信息有很多你可以去淘窝窝房产网上找一下,也可以到当地问一下的中介,但是我觉得还是去网上找得快点!
鲍芬阳2702东莞长安二手房租房环境哪里的比较安静点? -
利拜耿17363546020 ______ 小区:信义一号、中惠山畔名城、陶然豪园、长安花园、莲花别墅小高层等等这些小区的环境都蛮好的.
鲍芬阳2702东莞二手房价格持续下降 -
利拜耿17363546020 ______ 中国指数研究院二手房研究中心发布统计公告显示,今年4月 东莞二手房价格指数为864点,延续着下降态势,较上月指数下降40点(如下表),环比降幅为4.42%.二手房挂牌均价为5133元/㎡,较上月下降235元/㎡. 本月,东莞二手房价格指...
鲍芬阳2702樟木头目前二手房价真的被炒高了吗?下面是我在网上看到的,真的是这样吗? -
利拜耿17363546020 ______ 我现在是明白事实的真相了,之前也是在网络上看到有人发很多帖子,现在明白了,全部是那些中介故意炒做的!网上的帖子说“全国房价最便宜的城市———广东樟木头”,内心按捺不住兴奋,专门拿着钱跑了几千公里上这来准备买房(我已...