今天(2023年4月5日),在网上看到这样一篇文章:“某央企地产工资降薪50%!”说的是中央直属房地产开发企业中海地产,为了增加效益,进行大幅度降低成本。其营销费用,将压缩60%,而营销部门工作人员的薪酬,将减少一半。
\n文章说,进入2023年,国内的就业环境愈发严峻。全国有8000多万人在送外卖、开滴滴。就是送外卖这样的工作,也要花钱送礼才能找到。在这种情况下,以中海地产这个大型中央直属企业的品牌,多少人争着抢着也进不去啊。何况,房地产销售这个岗位,入职的门槛实在太低,随随便便在人才市场招个人,简单培训以后,都可以上岗卖房。在这种情况下,减少营销部门人员的工资,也就顺理成章。谁不愿意干,都可以辞职走人嘛!
\n但是,中海地产的做法,还是让人诟病。营销费用降低60%,营销部门员工的工资减少一半,但今年的销售目标,却不降反升。要知道,营销费用只有去年的40%,就不得不停止和卖房的中介机构合作;就不得不停止和第3方的合作;广告宣传费用也不得不大幅度减少等。员工薪酬的大跌,也不得不少用员工。就是在这种情况下,销售额还得增加!何况,今年国内的房地产市场,很有可能还不如去年。
\n该篇文章质问“某央企房地产开发商”:难不成,这家央企房地产开发商有“逆势翻盘”的强大实力?难不成,这家央企房地产开发商的销售人员,在降薪后,其专业技术能力全部翻了倍?变成了一个顶俩儿?难不成,这家央企房地产开发商的领导,经过内部培训后,开启了开挂的模式?
\n该篇文章还称,为了省钱,这家央企房地产开发商开始逐渐挖掘内部人员,培养明星的形象(可以节省聘请明星代言的巨额费用),加大了宣传力度,以网红的面孔、销售冠军的面孔、甚至领导的面孔,去加大品牌营销工作。领导还要求全体员工强制转发。这样做的结果,确实让曝光量,增加了不少。但从成交的结果数据上,这样做的效果很差,促成成交的效果,并不明显。
\n该篇文章还称,中海地产的营销一线员工,早上9点准时上班,夜里12点前,还没有下班。即使如此高强度的工作,依然挡不住公司的绯闻不断。男领导约女下属在宾馆交流工作,被其他部门的同事撞见后,两个人却装作不认识对方;还有男领导和女下属非法同居,男方仗着自己是领导,资源不断,介绍精准客户资源给女方,助其成为销售冠军,名利双收。
\n中海地产的其他部门也是一样,领导的那些关系户,拥有着其他人不具有的人脉资源,享受着“来自祖宗十八代积德留下的福报”。这些关系户按时上下班,却时时刻刻监督着那些迟迟不能下班的普通员工。普通员工稍有不留神,工作懈怠一点,或是出来个小差错,那些领导的狗腿子,就去领导面前打小报告。
\n现如今,中海地产公司的状态,基本上是两极分化。底层的一个个卷的要死,无论是身体,还是精神状态,都紧张得要命。但领导们的关系户,却闲的要死,也爽的要死。上班时间,他们就是“化化妆、擦擦眼霜、贴一贴眼睫毛,打打游戏,刷刷视频,舒服了自己,也快乐了同事。”
\n在中海地产,有钱有势的领导们,工作情况是这样的:“白天端一水杯,到会议室,屁股一坐,二郎腿一翘,双手一插兜,两眼一闭,两耳一听老和尚念经,犯困了眯一会,发言时嘴巴动一下,轻轻松松,白天过去。”晚上,领导也要加班,“打开一滴滴,前往一酒店,喝上一瓶茅台,第二场去一KTV,找一小妹,高歌一曲,凌晨一点群里@员工,你TMD报告写完了没有?老子明天一大早还要汇报!”
\n看样子,这篇文章,应该出自于中海地产公司的员工,而且是营销岗位的底层员工。不然,他怎么对于中海地产公司的现状,知道得那么清楚?这样的中海地产公司,仅靠压缩营销费用,大幅度降低员工工资,是不可能完成今年的销售目标的。
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田尹于1340中海物业是国企?中海物业是国企吗
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田尹于1340青岛中海清江华府是不是国企?青岛中海清江华府是不是国企
桂张峡15394847023 ______ 是属于国企
田尹于1340广东中海地产有限公司怎么样? -
桂张峡15394847023 ______ 挺好的,中海地产是国企,首先品质还是就挺不错的,物业管理是自己的物业公司——中海物业,这两天不是调侃——杜甫很忙么?那是因为中海太低调了,可以去很多论坛上中海开发楼盘的业主论坛上看看啊,看看准业主是怎么说的