乡下300平拆迁能拿多少钱

       随着城镇经济的迅速发展，一些农村房屋难逃被拆迁的命运。对于就要拆迁的农民来说，最值钱的就是自己辛苦建造的房屋了，涉及到房屋拆迁就需要对村民进行相应的拆迁补偿，但是并不是所有的房屋都可以得到相对应的补偿，
       　　农村有房子的注意，这四种情况，很有可能拿不到补偿!
       　　1、建筑面积超标的农房
       　　宅基地面积国家有明确标准，不得超过300平米，各地区根据地势适当调整，08年之后建造的，遇到拆迁，超出的面积很有可能拿不到补偿。
       　　此外，如今我国农村已经施行“一户一宅”政策，一户村民只能有一处宅基地，那些一户有多个宅基地的不合规房屋，虽然也可以得到一些拆迁补贴，但是补贴的标准相对要少很多。


       2、已经倒塌多年的农房
       　　每个村子都有因为年久失修闲置倒塌的房子，长时间闲置导致坍塌的农房，两年之内没有修复的就会被集体收回土地使用权。
       　　遇到征地拆迁，也不会像正常房屋那样得到相应的拆迁补偿。
       　　此外，闲置和荒废宅基地上翻建的农房。在空闲和荒废宅基地再翻建农房的，不被国家允许，一经发现予以回收。
       　3、城镇居民违法购买的农村房屋
       　　农村宅基地的所有权属于村集体，村民拥有的只是使用权。宅基地原则上只能由宅基地使用权人利用宅基地建造住宅及附属设施供居住和使用。如果村民将宅基地上房屋出卖给非宅基地所在地的集体经济组织成员，则属于违反法律的强制性规定。
       　　目前国家对农村宅基地流转监控严格，宅基地不可自由买卖，城镇居民不能购买农房，遇到拆迁，很有可能拿不到补偿，这也是为了保障农民的利益。


       　4、未在宅基地规划区内建造的农房
       　　部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内，占用农村耕地坡地等，触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农村房屋予以回收。
       　　这几年由于我国耕地流失现象越来越严重，为了保护我们的耕地，如今已经不能再在耕地上建造房屋，但是却有一些人依然在耕地上建造房屋，对于像这种在耕地上违规建造的房屋，因为本身就属于违规建造，所以也不会得到拆迁赔偿。
       　　通过上述具体的分析之后农村的一些不合规房屋，相信大家都有所了解，如果实例中遇到，被征收人应当好好了解一下相关法规，自己能够妥当地走好拆迁每一个阶段，才能最终获取满意的补偿。

竺莫委3043农村拆迁补偿房屋分配标准 -
侯苗腾17019849226 ______ 农村房屋赔偿标准: 被拆迁方户口人头每人30个平方补偿. 如:你家5口人,本来房屋200平方. 5*30=150 余下50平方按照当地房屋平均交易价格的70%以下一次性现金赔偿. 其中:150是个平方基本上是修安置换房.你也可以选择全部要...

竺莫委3043请问下我们这边拆迁是平方换平方,我家房子是300平方能换多少平方?
侯苗腾17019849226 ______ 有的的补偿房产.有的是直接给安置费的.到时根椐你房子的实际价格给予一定的补偿的.不会肯定的是以1平方来换1平方的.无论是政府还是开发商.要房和要拆迁费可以自己申请.如果你不要房.也可以申请要拆迁费的.这个自己做决定.

竺莫委3043我是重庆城镇户口,农村有房.房屋拆迁怎么补偿~ -
侯苗腾17019849226 ______ 房屋拆迁,肯定不只拆你一座房,应该有一个统一的拆迁补偿标准,虽然你是城市户口,但房屋在农村,只能按统一拆迁标准补偿.

竺莫委3043现在农村房屋拆迁多少钱一平方 -
侯苗腾17019849226 ______ 本人家做,四川省达州市石桥区元山香隆乡,家里面有一套老宅.现在要拆迁.村里面当官的.给我们讲.拆迁补助款300多块钱.一平方,拆迁按占地面积算.

竺莫委3043现在农村拆迁多少钱一平方 -
侯苗腾17019849226 ______ 一类的一千每平方二类的八百每平方,三类的每平方五百五,你家的可能是三类

竺莫委3043农村买的民房,拆迁补偿吗? -
侯苗腾17019849226 ______ 你是城里户口,买的农村的房子,房照更不了名.私下写了一份房屋买卖协议.是这样的情况吧?在我们当地,私下的房屋买卖协议是无效的.从法律上讲,是不认可的,如果都私下写个协议就好使,还要房产局干什么?我们认的是房照,房照写的谁的名字,补偿就给谁.你这种情况,有两种结果,一是,原房主上法院起诉你,房款退给你,私下的购房协议作费,只要原房主起诉,你肯定输.二是,你拿房照签协议,但领补偿款的时候,会要求原房主来取,如果原房主来不了,村里给你出一个担保书,你才能把钱取走.

竺莫委3043农村拆迁赔偿标准农村瓦房拆迁赔偿金多少钱一平方 -
侯苗腾17019849226 ______ (一)土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘...

竺莫委3043如果我盖了3层楼,一共300平米,土地面积100平米,等到动迁或者拆迁时候我能分到100平米新房子? -
侯苗腾17019849226 ______[答案] 以房照面积为主,*1.5或者1,不一定,这是需要双方协商的

竺莫委3043我家在农村.我们一家八口人.住房面积在一百多平米.农村的房子就是那种平房.现在要拆迁.补偿是怎么算?高 -
侯苗腾17019849226 ______ 按房屋面积和人口.至于具体标准你可以查询当地的拆迁政策或向拆迁办咨询.

竺莫委3043乡村瓦房拆迁一平方米多少钱 -
侯苗腾17019849226 ______ 天津拆迁2002年后建的砖混结构和砖木结构的房屋,院内房屋一平米给400元,院外房屋一平米给200元.土木结构的房屋拆迁一间房给500元.