农村土地承包合同模板
湖南首批拿到土地承包经营权不动产权证的三位村民十分高兴 刘果林摄
中新网长沙3月12日电 3月10日，湖南省首本农村土地承包经营权不动产权证在长沙县路口镇颁发。这是自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作后，湖南颁发的首本农村土地承包经营权不动产权证书，标志着该省不动产统一登记改革又迈出了关键一步。
土地承包经营权是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。经确认登记的土地承包经营权，能对抗善意第三人，并能有效避免和化解流转中产生的纠纷。拿到土地承包经营权不动产权证书后，村民便可按照相关规定进行流转、抵押和融资，在土地投入、使用上，也可以做更长远的计划和打算。
颁证现场，路口镇花桥湾村首批拿到不动产权证书的三位村民十分高兴。村民王发旺捧着证书激动地说：“这就是我家2.7亩承包地的‘身份证’，有了它，我心里就更踏实了。以后不论是承包、出租、转让，还是入股，都可以自己说了算。”
在王发旺的证书上可以看到，大红色的封面上，烫金国徽格外醒目。证书内页详细记录着发包方全称、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代码等信息，进一步明确了对土地承包经营权的物权保护。
自2020年6月长沙县被确定为湖南省开展农村土地承包经营权纳入不动产统一登记试点地区以来，该县加强了农村土地承包经营权颁证政策的研究，为试点工作的顺利推进提供了系统全面的政策法律依据。
“全省首本土地承包经营权不动产权证书的成功颁发，既是长沙县‘三农’经济发展的一大盛事，又是湖南省深化不动产统一登记改革的一件大事。”湖南省自然资源厅确权登记局局长黄运茂表示，下一步，湖南将全面推进农村土地承包经营权纳入不动产统一登记，加快登记资料移交、数据整合、信息共享等工作，助推农村产权制度改革和高质量发展，为建设幸福美丽富饶的新湖南贡献力量。(向一鹏 李军)
编辑/田野
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