农村土地租赁简易合同

自2022年6月庄行镇新叶村租赁中心成立后，陆续解决了全村多处阳光房的违章搭建、厢房小屋、集装箱内非法出租等问题，并不定期开展巡查以巩固整治成果。

联合庄行镇执法部门开展违规租赁巡查整治

近日，在巡查中发现了汪先生租住的库房，工作人员第一时间告知他该库房不符合居住出租房屋的基本要求，需要尽快搬至符合规定的出租房屋。汪先生表示理解且愿意配合，但找到新的住所尚需时间，当时也是因为急着安顿下来，加上月租金只要500元，才住进了库房，希望工作人员能帮忙留意一下合适的房源，另一方面，工作人员也通知了汪先生的房东配合整改。

汪先生原先租住的库房

为尽快完成整改，让汪先生住得安心、舒心，工作人员马不停蹄开始寻找村内单间出租信息，先是翻阅了村民挂在租赁中心的房屋信息，其中最便宜的单间月租金也要700多元。700多元的租金让汪先生犯了难，他说作为一名外来务工人员，他收入不高，还要省吃俭用补贴家用，希望在房租上能再节省一点开支。于是工作人员又通过新叶村外来人员微信群发布租房需求，并对收集到的空置房间信息逐一电话联系房东核实，最终找到了一间月租金550元的房间，汪先生看房后非常满意，但当他准备搬家时却遇到了突发情况，原房东因为租期没满不愿退还押金，在新叶村租赁中心和社区民警的调解劝说下，房东认识到其违规租赁行为并退还了押金。

新叶村租赁中心指导签订三方合同

汪先生新租住的复合别墅

汪先生随后就和新房东签订了三方租赁合同并搬进了新家，在新叶村租赁中心的协助下仅用两周时间就完成了整改。

汪先生对新租房感到满意

“自从搬到了这里，采光通风变好了，还有阳台可以晾晒衣服，每个月只多了50块钱房租，住得安心多了，真可惜没有早点住到这儿来……”

很难想象，几天前汪先生还住在新叶村5期多层住宅的底层库房里，因为没有窗户俨然一间“小黑屋”，为了采光通风只能从早到晚把门打开，既不安全也缺乏隐私。

外来人口是城市建设和农村发展的生力军，违规租赁的整治不应只是简单的“施压”“赶人”，更要抓住问题症结，为外来人口排忧解难，庄行镇新叶村租赁中心将一如既往全力扮演好“免费中介”的角色，搭建好房东和租户信息共享的平台，在严格规范整治违规租赁的同时，进一步盘活利用闲置宅基地房屋，让外来人口住得更安心、更舒心。

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钟顷常19118848658 ______ 和村民小组签订,因为该宗土地属某村委会下属村民小组集体所有. 第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包.村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权. 国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包

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