出租房墙脏了要赔钱吗

都知道租房和家里是不一样，想要把房间里的东西换掉，那是需要和房东商量下，看看旧东西要怎么去处理。

很多东西看着是挺旧了，不过买时是花大价钱，只是没有经常清洗罢了。

一旦租客没有和房东协商，私自把东西更换掉了，等到被房东发现或退租时，那肯定是会要求租客赔一笔钱。

近日，湖南就有位租客是这么做的，看到房间里的窗帘挺脏的，于是就自己花钱换新，没想退租时有争议。

一位女子正在介绍着租房里的窗帘，这是她通过网购买来更换还挺新的，比起原本房子里的窗帘还来得好多。

不过也就是她的一厢情愿，房东的认知可和她不一样。

这套房子差不多是1年前租下的，那会刚搬进来住了没多久，她就感觉窗帘挺刺眼的，正面都已经脏兮兮。

为了能让自己住得舒服点，她就自己在网上买窗帘换。

这一换确实是舒服多了，就这么住到租期快到时，她也和房东提前说不续租，让房东到时间过来检查房子。

等到房东过来检查后，其余东西都没有问题，窗帘就成了最大的问题。

按照房东给出的说法，10年前花1.5万买的窗帘，她没经过房东同意就丢掉，这个损失就需要女子来负责。

房东的意思也很简单，这么多年了就折损一点，让女子给1.2万就行。

不过女子是不相信这个价格，认为就是一个出租房的窗帘，房东怎么可能用上万的，最多就是几百上千元的。

她是要求房东拿出凭证来，不过都已经10年的时间了，正常人也不会留凭证那么久，房东同样也是提供不了。

为此双方也是争吵过几次，最终她没有赔房东损失，房东也没有退还押金。

在女子看来就是趁机要钱的，更何况已经过去了10年的时间，这个窗帘也差不多是已经要报废丢掉的状态了。

一套出租房的窗帘价值高与否，没有凭证也是挺难以说清楚的。

有些房子开始是准备用来自住的，后面出于各种原因住段时间就没住，装修方面会比一开始就打算出租的好。

有时房间用过万的窗帘，那也是挺正常的事情，不能说是房东胡乱开价。

不过已经过了10年时间，这个折旧费就要大点，只给折旧3000元不合理，当然租客的做法也是挺不合适的。

不管窗帘是什么样的情况，在更换时就该把旧窗帘收好，怎么处理那是房东的事情，租客不要替房东下决定。

先询问房东要怎么处理，在得到丢掉的回复以后，租客再丢掉就不会有争议，反之不说就把旧窗帘丢垃圾桶。

这样是租客一方没有理了，到时退租就容易扯皮，因为窗帘价值也不好说，时间久了更找不到购买的凭证了。

所以说，在处理他人的东西时，不管看着是有多么的破旧，最好是要提前问原主人，不要自己私自就拿去丢。

秋姚樊2923出租房~提前交房,房东以墙上有污渍要求赔偿~ -
殳全奇19477828022 ______ 是你弄得就得赔喽 不是的话就是你住进去的时候有没有 没有的话你就得解释清楚怎么弄得 反正你进去之前没有的话就赔吧 但是你住进去前就有的话就不是你的责任了!

秋姚樊2923租房 损坏东西是赔实物还是赔钱 -
殳全奇19477828022 ______ 如果你是租客的话,就好好跟房东协商一下,毕竟是你弄坏了东西,可也不是诚心的,去给他换个新的洗脸盆,如果房东一定要现金的话,那一定有猫腻,说是想自己挑样式纯属讹诈.如果合同中写明了,损坏物品要扣除押金,那么也是扣除被损坏物品的价钱.你只需要去找相同的物品,了解价钱后再赔偿.如果你是房东的话,那就宽容点啦,人家都说赔给你个新的,并且修理好,那就行了嘛,别为难租客了,大家都不容易,你就别挑三拣四的说要自己挑选样式了.和气生财嘛,是不.发票,发票很重要,不管是租客,还是房东,都要以发票为凭证.我不是法律界的大侠,我觉得这点小事用不着走法律程序吧.人和人之间,互相包容点,什么问题都解决了.别做那种没人情味的人.你说是不*(^_^)*

秋姚樊2923出租房墙上乱涂画房东没说就自己粉刷了现在让我们出 -
殳全奇19477828022 ______ 若粉刷后的墙上无涂鸦,你可以通过民事诉讼解决,若房东硬要你赔钱,请你在谈话中录音,将来可以反告房东敲诈勒索,必须是有利的录音

秋姚樊2923出租房墙面被画灯饰橱柜被损坏该不该赔赏 -
殳全奇19477828022 ______ 这个可根据出租时签订的合同来具体商定了,如果出租的时候是完好的,出租后发现墙面被画.灯饰橱柜损坏的,可要求房客给予一定的赔偿或者修理. 另外,如果灯饰橱柜的损坏并非人为造成的,那么租客有权利不承担物件的赔偿和修理费用.但是墙面涂鸦的需要赔偿或处理.

秋姚樊2923租房贴墙贴,网上买的那种小花墙贴,撕下来就粘一块墙灰下来,需要给房东赔偿吗? -
殳全奇19477828022 ______ 干嘛要撕下来,贴的时候就是装饰房间用的,不过你要撕下来毁了墙皮,如果房东要求你陪就得赔偿了

秋姚樊2923请问租房房内墙壁非人为损坏责任该有谁承担?若房东要求租客赔偿合理吗?遇到这样的问题该向哪个单位部门 -
殳全奇19477828022 ______ 可以向人民法院起诉,租赁合同纠纷

秋姚樊2923租房返还时墙壁被人为损坏,身为房东要求其赔偿是否合理? -
殳全奇19477828022 ______ 属于合理范围 可根据合同规定来或与房客协商恢复 毕竟合同中没有标定赔偿金额.

秋姚樊2923把出租屋的壁纸弄坏了一小块,需要赔偿吗? -
殳全奇19477828022 ______ 地上买点儿童用的那种塑料拼的那种的铺上,壁纸你是肯定是不够的了,油漆买了自己涂,国产的室内油漆也不是很贵,也不知道你自己涂行不行.

秋姚樊2923墙壁发黄,房东要求全价赔偿所有东西怎么办 -
殳全奇19477828022 ______ 不用急,问题是在双方.他没有给你完善的条件让你起到保护作用,再者说了,才四个月还能污染到什么程度啊,也许是他的装修材料有问题呢.去起诉那是吓唬你呢,谁不知道打官司麻烦啊,他要真起诉,你就去找律师咨询,肯定没有你说的那么严重,一定要维护自己的合法权益.马上就3.15了,相信有很多免费咨询的服务.

秋姚樊2923我们租房的时候签了合同,住了一年,当时租的时候房子是全新的,现在退房的时候搞脏了,我有必要要粉刷吗 -
殳全奇19477828022 ______ 合同里面有没有说必须保证墙是新的,不用粉刷!