卖房子怎么卖得最快
买到二手房，最关键的步骤就是请原房主配合办理过户手续，只有房产证写上了自己的名字，房屋才算属于自己。 早在2011年6月，年过六旬的王女士从孙某处购得了一套拆迁房。尽管当时拆迁房的房屋产权证还没发下来，过不了户，王女士还是提前支付了全部购房款，并对房屋进行了装修，随后住进去。
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镇江经开区法院平昌法庭法官助理靳芝凝介绍，2016年12月，被告孙某领取了房屋的产权证，并且立即将产权证的原件交给王女士，但王女士因为各种原因没有办理房屋过户手续。王女士一直住在这套房内，生活也很平静。直到2020年9月，一名陌生的陈姓男子出现了王女士的家中，称他已经与孙某签订了房屋买卖合同，房屋产权证也已经办好，要求王女士立即从房子里搬走。王女士对此表示疑惑，无奈之下，王女士将孙某和陈某起诉至法院，要求依法判决，确认孙某与陈某之间的买卖合同无效。
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此前，孙某已经将房屋产权证给了王女士，陈某又是如何买到房的呢？法官助理介绍，王女士称被告孙某的儿子在2022年，以父亲仍在国外打工要办理授权委托公证手续为由，将这套房屋的不动产权证原件从她手中骗走，之后又以各种缘由不予归还，这才导致孙某又将房子卖给陈某。承办法官对案件事实进行了全面审查，又考虑到王女士身患重症的特殊情况，在征求双方的意见下，组织调解，进行了释法明理，多次沟通后，王女士和孙某达成了调解协议，孙某分期返还陈某购房款，同时将房屋返还给王女士，协助她办理过户手续。
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法官表示，这起案件属于典型的一房二卖，违背了诚实信用原则。根据《民法典》的规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。法官提醒广大购房者，要及时督促卖房人协助自己办理过户手续，避免产生不必要的法律纠纷。
\n（南京零距离)
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孔聂妻2675什么样的房子卖不出 快速卖出房子的四大原则 -
尚阀沾13695141850 ______ 什么样的房子卖不出 快速卖出房子的四大原则 不是所有房子都好出手,但是只要有好的方法就能够把不好卖的房子快速卖出去.很多售房者在卖房的时候都会产生这样的困惑,为什么我的房子这么久了还是卖不出去?为什么我的房子就是卖不...
孔聂妻2675如何快速卖掉房子? -
尚阀沾13695141850 ______ 找专业做快速卖房服务的公司吧,上海有个公司叫韦豪物业的有这样的业务,提供7天卖房服务.其实他们就是自己公司拿现金收购上海的房产,收购的价钱比市场价低.因为这个韦豪公司本身是房产买家,所以卖房子的人只要把价钱谈好了,很快就可以卖掉.
孔聂妻2675如何最快的卖掉房子? -
尚阀沾13695141850 ______ 1: 通街放盘 2:自己在网上也放盘 3:和中介公司搞好关系,让他们知道你急卖,同时你告诉他们你配合他们任何手续! 4:配合中介公司看房 5:体现你热情的一面,不让要他们觉得你不好沟通!
孔聂妻2675我有房子急需要卖怎么能快速卖出???急~~~~ -
尚阀沾13695141850 ______ 房屋买卖的过程很长,就是让你很快找到一个买家,等你拿到所有房款估计也要1个月时间.所以,这个事情是急不来的. 找个比较大的中介公司.把你的房子低于市场均价的5%挂牌.如果你的房子没有太大的问题,比如地段.房型,朝向等.应该可以在1-2周内找到买家.
孔聂妻2675如何才能把房子快速卖出去? -
尚阀沾13695141850 ______ 可在当地权威的房产网站上面发布相关信息.最快的方法还是把房子放到当地的房产中介,委托他们帮你卖.他们手上一般都不能有充足的客源.只要价格合适.很快就可以卖出去的.祝你好运
孔聂妻2675怎么能快速卖房.– 安居客房产问答 -
尚阀沾13695141850 ______ 主要有以下方法: 1、多家中介登copy记售房信息:一家中介的客户是有限的,如果房屋周边的中介都在推销您的房子,那么离售出的时间就不远了,千万不要相信什么独家销售,那么多家都卖不出去,凭什么他能保证独家销售? 2、降低售价:购房者选购二手房,除本身考虑合适不合适以外,房屋的性价比也是最直接的参考方式,同等条件下,你的价格比别人低,购房者自然选择你这套;另外,如果你的房价确实明显低于市价,很多在中介里打滚的投资客也会乐于出手的. 3、保持房间整洁:人人都希望有一个干净整洁的家,保持房间整洁,看房者的心情也会好很多,成交的机率zhidao就会更大.
孔聂妻2675有快速卖房的好方法吗 -
尚阀沾13695141850 ______ 第一你要让你的客户觉得你是一个靠谱的人,第二你卖的房子值得人家买
孔聂妻2675用最快的方法怎样才能卖掉这些房子 -
尚阀沾13695141850 ______ 1、找个中介挂上 2、重复1、多找几个 3、找担保公司
孔聂妻2675怎么样才能让房子卖的最快?
尚阀沾13695141850 ______ 房价降到一定程度,房子肯定超好卖.
孔聂妻2675如何能快速 的卖二手房房子 -
尚阀沾13695141850 ______ 一,广泛宣传,找报纸,电台,中介发出大量信息,要突出“急卖”两个字.二,充分展示,把您房子的优点,比如说地段优势,房子质量,周边环境等等介绍给客户.三,价格引人,这个您懂.四...