卖房子要3个月才能拿到钱

邱音宇4918房产高工资不容易拿到,卖了房子要等好几个月才拿得到 前期还不是跟我们没卖一样还是拿第薪 -
方肢肯14780911173 ______ 你好,是的呢,开发商多机灵的嘛,销售员的提成也是相当高,这么多的资金在他们手里可以发挥很多作用的,所以他们会故意拖延几个月才发放的.

邱音宇4918我通过房介把房子卖了,现在过了三个月钱还没有收到,该怎么办 -
方肢肯14780911173 ______ 对方是贷款吗?还是一次性付款啊?你们地区有没有资金监管?现在这个房款问题是出在买方还是房管局还是中介,得看你的具体情况,你补充一下问题再说

邱音宇4918二手房在过户给下家后,上家何时能拿到钱 -
方肢肯14780911173 ______ 交易二手房,分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体流程如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);7、向卖方支付尾款.二、买方全款购房1、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);2、买方支付卖方定金;3、双方共同去做房屋过户;4、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出);5、买方全款付清给卖方.

邱音宇4918买房者需贷款,卖房者多久可以拿到尾款 -
方肢肯14780911173 ______ 一般要在房产过户完成,出了买家房产证后两个月左右.因为出了买家房产证后,银行会拿这房产证去房管局办理一个抵押登记,办理完后,银行才把尾款打到卖房者的帐户上.这时间通常要两个月左右.如是公积金贷款,会更久.因为还要经公积金管理局打款.

邱音宇4918二手房买卖 房产证拿到后 多久银行打钱 -
方肢肯14780911173 ______ 这就看银行了,现在房贷比较慢1至6个月都有可能.我在河北燕郊卖了套房子4个月才拿到钱.

邱音宇4918我想卖房怎么卖首付款要多久拿到难后余款又等多久拿 -
方肢肯14780911173 ______ 首付都是看你卖房时候怎么协议的,对方有钱一天都可以的,不过一般都一个星期内交首期款,余额等银行放款3-4个月把!

邱音宇4918链家提醒房产过户后 卖家几天能拿到尾款 -
方肢肯14780911173 ______ 过户就是房产转给别人了 ,从房管局过户之日起,房产已经不归你所有,所以过户的当天就应该拿到全部房款 ,除非是买家办理银行贷款 ,这样尾款由银行拨付给卖房人 ,

邱音宇4918我卖了一套二手房,银行昨天已经放款,还需要多久我才可以拿到全款. -
方肢肯14780911173 ______ 哥们 不是银行已经放款吧 是已经批贷了吧?? 事情的经过时这个样子滴 你卖方子双方签订合同 买方去申请银行贷款 银行批贷 双方 去办理过户更名 买方 拿更名之后的房本去银行办理抵押登记 签署借款合同 然后银行放款 要知道 银行放款账户是你的账户 如果已经通知你放款 那么请接到放款信息第二天查询就可以了 如果你说的是批贷的话 你至少还要等上一个月左右的时间

邱音宇4918买房人向银行按揭贷款买房,卖房人需要多长时间拿到银行的余款? -
方肢肯14780911173 ______ 放款有有2中情况:1是贷款审批下来过户后,以收件收据放款,费用在500到800之间,那样过户后7天左右内你就拿到钱了,这是不要等到产权证下来的.2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦.这个时间也分2中加急办理产权证,费用500到800不等,这样3到7天就出产权证,后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了,这个时间在15天内肯定完成了.就是正常操作啦!那样的时间就是15到20天出产证,后抵押证送银行5个工作日左右放款!以上是最全面的拿钱时间,就不知道你那里是否是在交易中心交易,有的地方时在房管局办理的,那样以上就不一定准确,只要在交易中心办理,肯定不会错!

邱音宇4918贷款买房与现金买房对于卖房者来说有什么区别? -
方肢肯14780911173 ______ 如果是贷款,那就有一段时间的手续办理程序,卖房人就必须等待,而不能一次性拿到全部房款(只能首先拿到买房人打入账户的首付款,而且首付款还要被银行冻结),等买方办理完全部贷款手续后(一般商业贷款需要一个月,公积金或组合贷款需要3个月),双方才能去银行办理解冻,至此,卖房人才能拿到钱.当然,作为卖方,一定想早点拿到钱,现金最好.还有一个可能,就是房子可能有什么问题,诸如质量问题、物业管理费用等,所以,不管是哪种付款方式,作为买方,一定要等到所有手续全部办理完成才能付款,从这个意义上讲,付现金对于买方风险较大,因为款一旦付出,万一有问题,卖房人不一定配合你解决.