土地出让金收费价格表
记者 贠建伟 通讯员 徐法第
6月 8日，聊城度假区四宗土地集中摘牌成交，用途全部为住宅用地，土地出让总面积246.94亩，土地出让金收入10.8332亿元。
截至目前，2023年度聊城度假区已完成土地出让金收入11.4637亿元，完成全年计划的65%(含高铁新区），实现了市级要求的时间过半、任务过半目标。
今年以来，聊城市自然资源和规划局度假区分局加大力度解决拟出让土地补偿到位、净地清场、土壤调查、考古勘探等各项土地供应前置工作，强力推进土地出让。据了解，上述地块项目建成后，将极大改善聊城度假区居民居住环境，提升度假区城市形象，促进聊城度假区经济高质量发展。
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奚哗剂4695土地出让时收取哪些费用 -
经先胡15025261676 ______ 土地测绘费400元/亩 营业税:土地评估价或转让价格(就高不就低)的5%. 城建税:营业税的1%. 教育附加费:营业税的3%. 地方附加税:营业税的2%. 印花税:土地评估价或转让价格(就高不就低)的万分之5. 增值税:土地评估价...
奚哗剂4695房产到期土地出让金一般要多少钱 -
经先胡15025261676 ______ 各地的政策还金额不一样,你要具体去咨询. 计算方法是:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)*容积率修正系数*10%*上市房屋建筑面积*年期修正系数
奚哗剂4695广州某个地方的土地出让金一般交多少? -
经先胡15025261676 ______ 你上广州市国土与房屋管理局网站,土地管理,里面很详细,到街道,都有基准地价 至于你说的出让金,如果是政府出让,不一定等于基准地价,因为每个公司对这块地的理解不同,比如说这块地基准地价1800,出让的时候有可能A公司觉得地价2000,B公司觉得2200,最后成交的时候是B公司胜出,但这时候的地价已经到了2500. 如果是一些划拨用地转出让用地,要补交的土地出让金大概是基准地价的40%左右.
奚哗剂4695土地出让金收取的费用主要是哪些?
经先胡15025261676 ______ 1、土地出让金包括土地使用费、市政建设费、土地开发费三块.土地出让金不包括房子的价格.房子的价格=土地价格+建筑物价格. 2、土地使用年限到期后,是不是要再交一次(住宅),现在还没有法律明确讲,如果要交,那一定是全体业主分摊,跟开发商已经没有关系了.估计过几年就会有法律明确这事了.如果是商业用地,那肯定得重交一次出让金了. 3、土地出让金=土地使用费+市政建设费+土地开发费 至于要交多少,这是一个十分复杂的问题.每个城市每块地在不同的时间都不同,需要专业机构估算.
奚哗剂4695二手房土地过户收费标准 -
经先胡15025261676 ______ 缴纳营业税,个人所得税,契税,每平方6元,土地转让使用金.
奚哗剂4695土地出让金的计算方法
经先胡15025261676 ______ 土地出让金的计算方法:一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算.二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算.三、通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金.四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金.
奚哗剂4695有谁可以说一下土地出让金怎么收费 -
经先胡15025261676 ______ 土地出让金计算方法有两种.一是通过“招标、拍卖、挂牌＂形式,向社会公开出让,由竞卖者竞争报价,以报价最高者为标准计算土地出让金;另一种方式为按政府定价标准计算.这种方式由各地方政府根据本地区域不同和土地市场状况,把城市土地分成1-5级,分级定价.如在用的划拨地转出让地,一般采用这种计价方式.
奚哗剂4695划拨地和出让地有什么区别? 二手房划拨地买卖 土地出让金收多少? -
经先胡15025261676 ______ 土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种,土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别. 以划拔方式取得的土地,没有具体的使用年限,只要地上物不灭失...
奚哗剂4695划拨土地转出让土地,土地出让金一般怎么计算? -
经先胡15025261676 ______ 土地出让金计算方式:一、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算.二、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则...