地基价格与房屋价格

江西日报社大江大数据显示，6月12日，《问政江西》共计收到帖文148条，其中，江西省应急管理厅、南昌市公安局、红谷滩区住建局、南昌县教体局、于都县住房保障安置服务中心、龙南市卫健委、赣州市赣县区教体局、赣县区人社局、宜春市袁州区教体局、奉新县城管局、吉安市青原区人民法院、万安县住建局、吉安县自然资源局、泰和县公安局、永修县卫健委、贵溪市人社局、玉山县住建局、鄱阳县城管局、南丰县城管局等单位给予了回复，《问政江西》栏目组表示感谢。

■黄易清、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾整理

自建房量房后未收到不动产证

龙南市杨村镇政府：可到镇政府办理

网友：我家住在龙南市杨村镇桥头村新民小组，此前有关部门组织测量工作人员到村里测量自建房，但截至目前还未收到不动产权证。村里有些人收到了证，有些人没有，不知是何原因？

龙南市杨村镇政府：经核实，该网友反映的房屋位于龙南市杨村镇桥头村新民小组。2020年村里统一办证时，由于户主本人不在家，导致身份信息等不全未能完成办证。现不动产办理已由龙南市不动产中心转移至乡镇，村民可在乡镇进行不动产登记。该网友可携带身份证与户口本到镇政府自然服务中心办理。

挖下水道导致房屋地基开裂

鹰潭市信江新区管委会夏埠街道办：施工方进行了重新浇筑

网友：鹰潭市信江新区茅源安置区在统一修挖下水道时，由于施工不当，导致房屋地基开裂，存在安全隐患。

鹰潭市信江新区管委会夏埠街道办：接到市民反映的问题后，施工方上门与该网友取得联系，现场协商解决方案。目前，施工方已按照网友的要求对开裂的水泥面进行重新浇筑，消除安全隐患。

美术集训未上课 退订金遭拒

南昌高新区教育事业发展中心：已退还5000元订金

网友：2月4日我在南昌高新区白塔岭艺术学校交了美术集训订金，但孩子并未上课，当时招生老师说可退。4月9日我申请退款，招生老师以各种理由不予退费。

南昌高新区教育事业发展中心：经协调，白塔岭艺术学校已退还该网友订金5000元。

小区门口一遇暴雨就积水严重

万安县住建局：将在低洼处加设排水口

网友：万安县芙蓉镇丽苑小区门口一遇暴雨天就排水不畅，路面积水严重，污水横流，影响居民出行。

万安县住建局：丽苑片区于2022年9月实施了老旧小区改造，2023年1月完工。改造时对小区排水设施进行了雨污分流改造，改造后将雨污水接入万糖路市政道路雨污管网，下暴雨时，路面雨水汇集存在一定的积水现象。针对此问题，县住建局将在低洼积水处加设排水口，缓解积水问题。

沙管巩3820农村盖地基为65平的两层房子得多钱 -
喻媚乐13067349993 ______ 65平米比较小,大概就5~6万就可以盖好.

沙管巩3820建一栋23层的商品楼,2.8M的高度,楼内毛胚墙.(包含打地基的费用)总共大概多少钱??? -
喻媚乐13067349993 ______ 总建筑面积乘1500

沙管巩3820要建8层的楼 五个房间的 打地基地下6米 每米用钢筋0.3吨 水泥沙石0.8吨 价格都具体是多少??? -
喻媚乐13067349993 ______ 要根据结构形式计算,你说的是一层750平方吧,再就是你那边的地耐力,如果地下水浅,基础就重,8层通常为框架结构钢筋约30吨左右,16层大约42--46吨,32层大概50吨左右.其他材料如砂石、水泥、砖等各地价格不一,如现在钢材4200...

沙管巩3820地基施工需要多少钱?
喻媚乐13067349993 ______ 因区域不同,售价约160--200元人民币/米,施工费各地区差异较大,应与施工方协商 从五十年代初至七十年代末,我国房屋结构中开发研制了一整套预制预应力砼构件技术,如屋面梁、屋架、吊车梁、大型屋面板、空心楼板等,其中预应力空心板年产量达一千万立方米以上.这一时期的预应力技术特点是采用中、低强预应力钢材,采用中国特色的预应力砼张拉锚固工艺技术.

沙管巩3820商品房房价由什么构成?
喻媚乐13067349993 ______ 商品房房价的构成大体上讲,商品房价格是房屋建筑价格和房屋基地价格的总和.房产在使用中,房屋的使用与房屋占用土地的使用总是同时存在,不可分割的.房产出售价格(房价)的拟定也要以上述原则来加以计算.目前,房价大致可分为四大部分组成: 一是地价成本,包括土地出让金以及相关费用,如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的拆迁周转费用等;二是建筑安装费用,如设计、招标、监理、材料施工等;广义地可包括前期工程费、基础设施费(七通一平费),甚至市政费、用电权费等也可折算在建安费里;三是开发商经营费用,包括办公管理费、销售经营费等;四是开发商经营利润.

沙管巩3820房屋平方造价 -
喻媚乐13067349993 ______ 这个问题可是很难回答.我就是搞工程造价的,看了你的提问,也是“丈二和尚摸不着头脑”. 首先,中国的二级城市很多,每个省几乎都有.但,工程造价却大不一样.因为每个省的定额不同.其次,建筑物资的市场价格变化太大,甚至一个...

沙管巩3820房子地基工钱怎么算 家里盖楼房,,每层工钱100元一平方,, 请问 地基要工钱吗,,要多少,怎么算 -
喻媚乐13067349993 ______ 主要是看合同怎么定的.你的价格应该是人工费的包干价,不算高,应该不包括基础的人工费.一般基础包工头不愿意包干,因为风险较大.现实一般是按计时工签证,双方确认.

沙管巩3820农村盖一个6间129平方的房子要多少钱 -
喻媚乐13067349993 ______ 大概 一间一万吧 包地基材料在内 地基不怎么费事的 地皮不用钱买的啊

沙管巩3820单建这样的房子要多少钱 地基:12m*12m 占地面积:116平米,总建筑面积:213.53平米 -
喻媚乐13067349993 ______ 估价在20万左右,具体还要看你的要求!

沙管巩3820房屋买卖价格与土地使用权转让价格的关系是什么?
喻媚乐13067349993 ______ 按照我国有关法规的规定,房屋所有权人均享有房屋地基和院落内的土地使用权.当房屋所有权发生转移时,其院落内的土地使用权将随之转移.这就是说,在房屋所有权人出卖房屋时,其土地使用权将随之转让给买房人.在房屋买卖价格中,也就包含土地使用权的转让价格.越是在城市市区和繁华地段,房屋买卖价格中所包含的土地转让价格就越多,有些地段的土地使用权转让价格还会大大高于房屋买卖价格. 在房屋成交价中,如何测定房屋所有权出售价格与土地使用权转让价格的含量呢?通常的作法是:首先,用重置成本法评估房屋价格,然后从成交的价格中减去房屋价格,其余部分即为土地使用权转让价格.