夫妻怎样算首套房

辛种哄2002怎样算首套房 -
花裕娄15353898105 ______ 目前情况,你俩名下有房子以及有贷款,首先这房子你们卖不掉!其次,再买一定算二套!想以首套待遇再购买一套.需要你俩办理离异手续,把房子析产到有贷款的一方,另一方就无房无贷,再以离异单身身份,买下你想要的第二套,就是算首套!办理完毕住房手续后,再复婚!风险是,真的离了,人家不跟你复婚!卖掉你手上目前房产,需要你们提前还清贷款,拿到房产证解压,才可以自由买卖转让那套房子!

辛种哄2002首套房和二套房到底如何界定 -
花裕娄15353898105 ______ 二套房认定情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上.三、夫妻两人,一方婚前买房使...

辛种哄2002首套房的相关定义
花裕娄15353898105 ______ 给你些例子,希望对你有帮助! 以子女名义购房 案例:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购房. 解析:根据“国十一条”中的条款,家庭成员包括...

辛种哄2002首套房贷申请条件有哪些 首套房的界定标准是什么 -
花裕娄15353898105 ______ 春节前,央行再次发布房贷新政:在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点.这也就是说,首套房最低首付比例降至20%了!但是,现行首套房认...

辛种哄2002如何判断自己购买的是首套房,二套房或三套房 -
花裕娄15353898105 ______ 认定方法: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上. 三、夫妻两人,一方婚前买房使用...

辛种哄2002首套房和二套房怎么认定 -
花裕娄15353898105 ______ 二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套.若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上. 三、夫妻两人,一方婚前买...

辛种哄2002首套房和二套房怎么判定?什么是首次购房 -
花裕娄15353898105 ______ 分析如下:首套房:是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.首次购房的判定标准:①买房人年满18周岁 ②买的房子是90...

辛种哄2002如何认定首套房,二套房 -
花裕娄15353898105 ______ 首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房.3、全款买过一套房再贷款买房.4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房.5、夫妻两人一方婚前有房...

辛种哄2002如何区分首套房与二套房 -
花裕娄15353898105 ______ 首套房二套房的认定标准:全款买过一套房,贷款买房——算首套.贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套.夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款...

辛种哄2002怎么算首套房 -
花裕娄15353898105 ______ 您好!首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 ).中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策.2014年9月22日,下午福州市政府网站发布房地产新政策,房贷余额还清算首套房,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,将＂房贷还清算首套房＂.记者向央行以及四大行求证,但未获答复 .2014年9月30日,中国人民银行发布最新房贷政策,决定放松首套房认定,对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭,执行首套房政策,并且首套房贷款利率最低为7折.2015年9月1日起,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20% 望采纳