夫妻房产改成单独所有

相红秒2129夫妻房产证更名并注明一方单独所有还是夫妻共同财产吗? -
廉玉凝13377996089 ______ 属于夫妻共有,注明单独所有在房产证,不是说,住房产权就属于登记人个人所有,只要房产证只写一位名字,都会注明《单独所有》意思是,防止你自己私自在房产证上加名字,如果住房只有你继母一人,然后你爹和继母又到了公证处,办理...

相红秒2129婚后买的房子,是否可以转为配偶一人所有,有哪些法律途径 -
廉玉凝13377996089 ______ 1、没有经过公证的婚内财产约定也是有效的.2、房产交易中心的说法并不准确,如果双方已有约定转到一方的名下属于一方的个人财产,这是可以进行变更登记的. 我的建议是将协议作公证,这样在效力上更有保障,且房产交易中心也可更明确双方的意思表示.

相红秒2129关于房产夫妻过户单独所有 -
廉玉凝13377996089 ______ 鉴于你父亲只是生病,并没有去世,可以由不同的办法处理: 1.到房产管理局办理房产过户手续,将房产证名字换成你母亲一个人的; 2.你父亲母亲之间签订一个赠与合同,最好进行公证,将你父亲的房产全部赠与你的母亲; 3.你父亲立下遗嘱,最好进行公证,将你父亲的房产全部赠与你的母亲,你父亲去世后,房产就全部是你母亲的了; 4.一楼的方法也可以.

相红秒2129要想把夫妻共同房子变成个人所有应该怎么做 -
廉玉凝13377996089 ______ 现在的法律已经取消了夫妻生活若干年后婚前财产可变为共同财产的条文,除非双方另有约定.(以前的法律条文规定夫妻生活8年以上一方婚前购置的房产可视为共同财产). 针对你朋友这种情况,如果事先没有其他约定,以结婚至今的还款部分可视作共同财产,你的提问“夫妻共同生活几年后婚前购买的房子可变为共同财产”表述是不够准确,因为它与结婚共同生活了多少无关.

相红秒2129原夫妻共同房屋如何办理可以变为其中一人私有房产而非夫妻共同所有 -
廉玉凝13377996089 ______ 夫妻的财产都是共有财产,无法变为任何一方私有财产,除非是结婚前购买的房屋,如果你是想转为私自一方的财产是为了买卖房达到减税的目的那还得看当地的政策,有些地方卖方只要是名没有其它房子就不用交个所税(只要是房产证里没有体现到配偶的名字就与配偶无关).

相红秒2129房产证上写的是夫妻两个人的名字,现在要离婚了,怎么改成一个人的名字? -
廉玉凝13377996089 ______ 去房管局办理产权更改登记就可以了如果是诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:身份证(及复印件);生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证).没有什么限制的,直接按照以上步骤去办理就可以.

相红秒2129夫妻在婚姻内把房产转成单方的有效吗 -
廉玉凝13377996089 ______ 有效.夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.

相红秒2129夫妻共同房产怎样变成个人财产 -
廉玉凝13377996089 ______ 你好,《婚姻法》第十九条规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.”因此,你们可以约定房产归夫妻一方所有.如协商不一致,或者想要不通过约定的方式将财产变为一方个人财产,这个比较困难.

相红秒2129如果夫妻双方有一方想将共有的房产转为另一方单独所有,可以吗,有哪些方法,谢谢
廉玉凝13377996089 ______ 除非对方愿意将其所有的产权转给你 否则仅仅靠一方的主张不能达成处分对方权利的效果

相红秒2129婚后房产证上是单独所有,要怎么分配
廉玉凝13377996089 ______ 房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人.但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有,离婚时按共同财产进行分割.如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权,离婚时不予分割.【法律依据】《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决.对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护.