如何延迟交房时间
业主诉求
官方回复
针对网友投诉的“关于台商区洛阳镇世茂云著工程交期投诉”事项，2023年6月29日，泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通作出回复：
据泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局调查了解:
一、关于逾期交付问题。泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局高度重视，第一时间约谈开发企业。经了解，开发企业反馈：“该项目商品房原定于2023年6月30日开始交付。此前由于施工人员及材料进场均受到疫情管控影响，导致项目无法全面施工。疫情缓解后，我司虽然已经加快组织施工，但为了保证工程质量与交付品质，商品房交付期限预计顺延至2023年8月15日。”泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已要求企业立即通过微信群、函件等方式将有关情况告全体业主知悉。
二、关于落实网签问题。开发企业反馈：“由于我司与代售车位的第三方机构存在纠纷，我司已向人民法院提起诉讼，目前正在调解过程中，若调解不成预计七月份开庭，我司将积极配合，争取尽快解决车位网签备案问题。”泉州台商投资区管理委员会自然资源与规划建设交通局已严正要求其务必尽快解决，在该问题解决之前暂停受理其一切业务。
有关项目信息
世茂力标阳江水岸（世茂云著三期）位于泉州台商投资区洛阳桥与城西大道交汇处，开发商为泉州新众房地产发展有限公司。项目于2020年9月开盘销售，目前项目已全部售罄，预计2023年6月交房，毛坯交付!
-项目区位示意图-
来源：网络
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甫从紫2126开发商延期交房怎么办 -
叶奔全19441385620 ______ 1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复.如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并保留要求开发商支付违约金的权利. 2、需要注意的是,遇...
甫从紫2126延期交房包括哪些情况?延期交房包括哪些情况?
叶奔全19441385620 ______ 延期交房包括两种情况: 1、正常延期交付.正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期.这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况. 2、非正常延期交付.非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形.
甫从紫2126延期交房时间如何认定 -
叶奔全19441385620 ______ 延期交房是指在房屋买卖合同中,开发商没有按照合同约定的时间而推迟交房的行为.首先就是交房时间的认定:开发商认为房屋的交付使用就是购房者直接占有使用房屋,也就是俗称的“交钥匙”;而买受人则认为,房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有,而且还包括交付房屋所有权证书. 1、在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的,出卖人对房屋的转移占有即“交钥匙”,即为合同约定的房屋交付使用. 2、如果当事人在合同中明确约定房屋的交付使用不仅是转移房屋占有,还应办理房屋所有权移转登记的,出卖人就应按约定履行义务.
甫从紫2126想要卖自家的二手房,怎样才能做到最安全? 交房能延迟多久
叶奔全19441385620 ______ 卖房想做到最安全.就是交给正规的中介去做.报出价格,但是绝不要和他们签什么独家的.对你没什么. 交房延迟的时间,你自己说了算啊.告诉中介嘛,延时交房也是卖房的一个条件.中介自然会和客户说.具体多长时间.看好了房子,谈价格时一起谈呗. 北京的房子吗?
甫从紫2126开发商延期交房要怎么处理 -
叶奔全19441385620 ______ 开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同.另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失.如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高...
甫从紫2126买房时开发商违约(延期交房)怎么办? -
叶奔全19441385620 ______ 开发商延期交房怎么办?1.先搞清楚原因.如果是开发商原因导致,可以要求开发商承担责任.2.保留相关证据.无论与开发商协商是否成功,都能够充分保障自己的权益.3.按照合同进行索赔或退房.要么按照合同规定索赔违约金,要么也可以要求选择退房.
甫从紫2126如何认定延期交房?
叶奔全19441385620 ______ 延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用... 在合同约定的交付时间没有取得建筑工程“竣工验收备案表” 开发商肯定要按合同承...
甫从紫2126如果交房时间延迟业主应该采取什么措施?
叶奔全19441385620 ______ 可以按照合同约定要求开发商承担延期交房违约责任,具体可看新浪装修抢工长网站的详细说明.http://www.7gz.com
甫从紫2126如何应对开发商延迟交房的情况?
叶奔全19441385620 ______ 购房者需要注意:如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明,就应以房屋所有权取得的时间为交房时间.因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收,但没有...
甫从紫2126如果交房时间延迟业主应该采取什么措施?
叶奔全19441385620 ______ 如果因为开发商原因造成延期交房,如果在60天内,业主可获得每日房款总额万分之三的赔偿,如果超过六十天,业主有权解除合同,如果不解除,开发商继续履行赔偿责任.在《商品房买卖合同》中有相关条款