延迟交房的套路

2023年“3·15国际消费者权益日”即将到来之际，齐鲁晚报·齐鲁壹点烟台融媒中心联合烟台市市场监管局、烟台市消费者协会，共同发出“你报料 我帮办”3·15线索征集令，邀请烟台市民讲述维权窝心事。在征集到的线索中，记者梳理发现，住房消费领域的投诉最为集中，涉及交房延期、装修延期等问题。

“烟台高新区绿地德迈珑璟台，2020年5月开盘，约定的2022年10月底交房。第一次延期到2023年1月10日，到今年1月初又延期，说预计到2023年9月底”，壹粉“风清”向齐鲁壹点反映。

而壹粉“X”、壹粉“(｢･ω･)｢嘿”也在该小区购房时面临了相同的问题。据壹粉“X”介绍，他在烟台高新区绿地德迈珑璟台买房，经历了两次延期，房子现在也一直没有开工。壹粉“(｢･ω･)｢嘿”则反映，他也在该小区购买了商品房，当时销售经理承诺2023年1月交房，可以暂缓网签，如不能按时交房，可申请全额退款。现在项目已经延期到2023年6月，且目前为止，项目尚未动工，他于2022年12月申请退款，销售方各种理由拖延，称需要将本人预订房屋再次出售后方可退款，目前已经三个月没有消息，多次协商未果。

除了延期交房问题，有壹粉还反映了违反购房合同约定和拖欠房租等问题。

壹粉“龙”反映：中海海盛（烟台）地产有限公司违反合同约定，多收了不含税购房款15987.16元。壹粉“点石成金”反映：招远市万家信源酒店管理公司，存在租金拖欠现象，收取租户2022年全年的房租一直未交付给房主。

此外，还有部分壹粉反映房屋装修问题，他们投诉同一家装修公司，以各种理由拖延装修时间。

“烟台市‘山东筑晖装修有限公司’从去年在烟台签约了100余家业主后，截至目前，没有一家装修完成的，他们公司的套路就是低价签约，收完中期款以后就不再往下进行了。我这边的小区就签约了近70家，各种渠道我们都投诉过，目前还未得到解决。” 壹粉“喜洋洋”说。

”壹粉“独有的茶香味”反映，他与山东筑晖公司2022年6月13日签的合同，期限是90天。直到现在，该公司还没有装修完，他多次去过该公司催工，对方以多种理由推辞，“光我知道的就不下30多户业主，大部分业主钱款早就打过去了就是不给干活。”

针对以上问题，记者将逐一与房地产公司、装修公司以及有关部门进行核实调查。

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为方便市民维权，烟台3·15“楼市消费曝光台”特推出多种报料方式和渠道：

第一，报料市民可拨打齐鲁晚报·齐鲁壹点烟台融媒中心维权热线电话0535—6610123，讲述你的消费窝心事。

第二，报料市民可下载齐鲁晚报官方客户端“齐鲁壹点”App，注册登录后，进入“情报站”，发布投诉内容@记者秦雪丽、钟建军、杜晓丹等，反映问题。

第三，报料市民可关注“齐鲁晚报·今日烟台”官方抖音，“壹点烟台”视频号，私信小编，反映相关问题。

第四，报料市民也可关注“今日烟台”官方微信、微博，与我们进行线上互动。

（编辑 武春虎 整理）

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