惠州30万独栋房子出售

孔曹蓝2742我华了三十万买的二手房想过户要多少钱 -
苗忠养13871686625 ______ 理论上: 营业税及附加:交易价格的5.6%左右,(卖方)(5年以内,或豪宅) 契税:4%(买房,若是首次购房,可能是1%) 所得税:交易价格的1%或差额的20%(卖方) 交易手续费:面积*6元/平方(买卖双方各半) 工本费:80元/本(买方) 土地如果是划拨还要出土地出让金.如果出让的就不存在.工本费:18元/本.(买方) 具体还是建议你到当地房管及税务部门咨询清楚好点.

孔曹蓝2742假设我现在用自己存款(假设三十万)买了一套房子付了首付,但是后期却还不起房贷,我现在把房子卖了.. -
苗忠养13871686625 ______ 假如房子总价80万,你贷款50万,10年还清,按照现在的利息率那么你就要还大约10万利息.那么实际上,你一共花了90万.假如有人买你房子,那么你只能得到你首付款的部分,其他贷款部分实现了贷款转移,你的首付款30万,但是卖房要缴税,加上贷款转移有点手续费.除非买房全部承担,否则你必然亏.而且亏的额度是按照买房是否为二套房或者首套房算得,如果是首套,大概必须要1%契税+5.6%营业税+1%个人所得税+各种杂费,保守估计或许也要5万多.

孔曹蓝2742一套30万的新房未满5年当二手房子卖出去需要缴纳多少税??? 税后拿到手的还有多少钱??
苗忠养13871686625 ______ 27000元 买方:契税1% 交易服务费3元/平米 登记费80元/件 印花税0.05%+5元工本费 土地证260元/件 营业税5.7% 交易服务费3元/平米 个人所得税2% 【综合费1%(房改房才有)】

孔曹蓝274230万房子过户要多少钱 -
苗忠养13871686625 ______ 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...

孔曹蓝274230万房子89平米未满5年,怎样过户给子女最便宜?得多钱 -
苗忠养13871686625 ______ 五年内的,赠予过户便宜,大概是18000元过户税费.具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%).但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的...

孔曹蓝2742请问在惠州购买一套二手房,成交价40万元,房产登记价20万元,不满五年,需要交纳什么费用? -
苗忠养13871686625 ______ 没满五年房子交易,需要交纳买卖所得利益差价20%的个人所得税(或是成交价的1%).还有买卖所得利益5.5%的营业税,契税(90平米以下1%,你名下有其他房子就为3%)印花税(万分之五).工本手续费(200元足够).以上税费按照卖家买入价和目前房子评估价来计算,

孔曹蓝2742宽城区二手房,70平左右30万以下的,个人房源有吗 -
苗忠养13871686625 ______ 宽城区70平左右30万以下的个人二手房房源有!寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道: 找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐); 2、中介机构: 当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱); 3、个人人脉资源: 自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难).

孔曹蓝2742惠州现在房价怎样 -
苗忠养13871686625 ______ 一般要买套的话.是20到30之间吧

孔曹蓝2742买一间30万的二手商品房买卖双方的全部税费是多少?房子满5年,买卖双方都不是唯一房产.可以公积金购吗? -
苗忠养13871686625 ______ 满了五年的可以不交营业税费(5.6%).由于你们都不是只有一套房.契税要3%.由于业主不只有这一套房子.不能免除个税(1%)还要看这个房子是出让地还是划拨地.划拨地的要交一个土地出让金.出让金是以房子土地的等级来算.其他的税费就要不到好多钱了.比如交易手续费.工本费这些.把30万一下取出来交房款不可以.

孔曹蓝2742欠银行货款98万现在没有办法还了,银行起诉法院房子会拍卖吗?抓人坐牢吗 -
苗忠养13871686625 ______ 欠银行货款98万现在没有办法还了,银行起诉法院房子会拍卖吗?抓人坐牢吗 欠钱可能会拍卖房子,如果房子是基本的唯一住房,基本上不会拍卖,至于坐牢,不跑路,不表现出坚决不还钱,一般不会的,可能会限制高消费.